Вилла в Перудже, Италия, 1 086.9 м2 - Продажа

Историческая вилла с фресками в Умбрии

Великолепная аристократическая резиденция "Вилла Бальделли Бомбелли" эклектического стиля общей площадью 1 100 кв.м на 3 уровнях. На первом этаже - главный вход с бочкообразным сводом, украшенный фресками с зодиакальными мотивами. Вход ведет в главные залы виллы с красивыми окнами с видом на сад, украшенные различными тематическими мотивами: гостиная Бруски, бальный зал, зал предков, фумуар (египетский зал). На этом этаже также находятся две ванные комнаты и другие помещения - кухня, прачечная, кантина и др., а также трехкомнатная квартира для возможного использования службой охраны. Также на первом этаже находится зона с внутренней лестницей - типичный образец местной архитектуры конца XIX века с железными поручнями в стиле art nouveau, с живописными орнаментами над дверями. На второй этаж можно попасть по внутренней лестнице или через дополнительный вход в тыльной части виллы. Из главного центрального зала (библиотеки), где сохранились две исторические фрески, можно пройти в два боковых крыла, где находятся шесть спален, а также две ванные комнаты. На этом же этаже, расположенные в двух концах виллы, находятся два замечательных салона-веранды, классический стиль которых в деталях (дверные ручки, различные металлические элементы) гармонирует со стилем либерти - сплошные окна с трех сторон, которые создают ощущение полного погружения в зелень окружающего парка. Из библиотеки и смежных комнат можно выйти на балкон бельэтажа с терракотовыми колоннами - произведение искусства мастеров того времени; с балкона открывается прекрасный вид на исторический центр Перуджи. На третьем этаже расположены две отдельные жилые единицы; первая квартира - гостиная, обеденный зал, кухня, спальня, ванная комната и великолепная терраса площадью 45 кв.м, прилегающая к крытой теплице; вторая квартира - гостиная, столовая, кухня, две спальни и ванная комнаты. Недвижимость также включает два других здания. Первая постройка расположена перед внутренним двором виллы, уровнем ниже, к ней ведут две элегантные симметричные лестницы. Она имеет три комнаты, одна из которых - оранжерея, застекленная фронтально, плюс две комнаты, используемые как склад в тыльной части, общей площадью 150 кв.м; эту структуру можно использовать в качестве оздоровительного центра с крытым бассейном; вторая постройка - с/х склад площадью 18 кв.м. Окружает собственность земельный участок площадью 2,8 га, который подчеркивает красоту, тишину и уединение этого места. От главного въезда к вилле ведет аллея с липами. Парк с множеством дорожек, аллей с живыми изгородями весной и летом удивляет разнообразием декоративных растений и цветов с различным периодом цветения, с высокорастущими деревьями, такими как кедры, сосны, кипарисы. Имеется и красивый дубовый лес, а также оливковая роща (около 80 олив), площади под посев. Имеются все коммуникации, такие как электрическое подключение, водоснабжение, гарантированное поключением к общественному водоканалу, автономная система отопления (газ-метан), телефон, интернет-покрытие ADSL, система сигнализации и видеонаблюдения. Строительство основного корпуса виллы относится ко второй половине XVII века. Во второй половине XIX века графиня Лавиния Бальделли Марциани, желая следовать культурной моде того времени, поручила архитектору Наццарено Бискарини из Перуджи преобразовать строгое здание в виллу с элегантными гармоничными формами; было проведено капитальное вмешательство. При этом художественный вкус эпохи Умбертина сочетается со «свежестью» нового стиля Либерти и с классическими формами эпохи Возрождения. Затем к первоначальному основному корпусу были добавлены два боковых крыла, украшенные терракотой, с надстройками в виде веранд на втором этаже, с крышей из железных листов. Балкон на втором этаже также был интегрирован в центральный корпус с рельефным терракотовым декором. Весь внутренний декор, фрески и trompe-l’oeil относятся к концу XIX - началу XX веков - работа известного художника Доменико Бруски из Перуджи. В одном из великолепных залов с фресками на первом этаже представлена аллегория "Искусств" (поэзия, скульптура, живопись, архитектура, музыка и танец), созданная в 1898 году. Интерьеры с полами из мраморной крошки Палладио (первый этаж), старинного паркета (второй этаж) и недавно уложенного паркета (третий этаж). Последние ремонтные работы проводились в 2007-2008 годах: крыша здания была полностью отремонтирована, теплоизолирована, с обновлением кровельного покрытия - черепица и кровельные плитки, желобов и водостоков. Обновление штукатурки фасада, с восстановлением наиболее разрушенных участков, реставрация внешнего и внутреннего орнамента; были построены два жилых блока на третьем этаже. Рамы и двери - из дерева, частично оригинальные, и частично обновленные во время последней реставрации. Учитывая чудесное расположение объекта, большие внутренние и внешние пространства, престижная старинная вилла "Villa Baldelli Bombelli" имеет большой потенциал для создания, частично или полностью, престижной резиденции высокого класса, представительной структуры или бизнес-центра. Вилла расположена на возвышенности, в одном из самых красивых районов Перуджи. В двух шагах от исторического центра города, граничит с монументальным и натуралистическим центром монастыря Монтерипидо, храмом XIII века Сан-Маттео-деи-Армени и Кассеро, со средневековыми стенами Порта Сант-Анджело. Участок ориентирован на юг, чудесные виды на город и ландшафт Умбрии придают дополнительную ценность этой престижной структуре. До исторического центра Перуджи всего 5 мин, а до аэропорта Перуджи - 15 минут на машине. До Рима -175 км, до Флоренции - 150 км по шоссе E45. Для этой виллы, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.