Особняк в Сан-Джиминьяно, Италия, 622.6 м2 - Продажа

Особняк с винодельней в Тоскане, Сан-Джиминья

Старинный тосканский загородный дом XVIII века с гостевым домом и кантиной (винодельней) в прекрасной долине Кьянти, окруженный 14 гектарами земли с виноградниками, оливковыми деревьями и лесом, что гарантирует тишину и максимальное уединение, вдоль дороги виа Франчиджена, всего в 3,5 километрах от исторического центра Сан-Джиминьяно с его башнями.

Дом типичного тосканского стиля с оштукатуренным фасадом из камня, интерьеры с потолками с кирпичными сводами, которые были восстановлены в 2012 году; при реставрации использовались оригинальные материалы (терракота и местный камень) и традиционные технологии, такие как цветная штукатурка с гашеной известью - часто, чтобы придать зданию элегантность, каменные фасады престижной недвижимости в Тоскане покрывали штукатуркой. Консервативная реставрация с учетом традиционного стиля дома не исключает комфорта и удобств. Здание площадью около 400 кв.м с элегантной обстановкой со старинной мебелью и аксессуарами создает атмосферу уютного дома.

На первом этаже расположены просторные помещения с каминами, включая большую гостиную с монументальным каменным камином, обеденный зал с большими панорамными окнами с каждой стороны, ТВ/стерео зал, большую кухню с камином и ванные комнаты.

На втором этаже находятся четыре спальни (две класса люкс) - все чрезвычайно комфортабельные, с отдельной ванной комнатой, кондиционером и WI-FI.

Перед домом находится гостевой дом c отдельной квартирой 47 кв.м - гостиная, кухня, спальня и ванная комната; между двумя зданиями есть просторная площадка с большим столом для обедов/ужинов на свежем воздухе.

Большой инфинити-бассейн 14 х 7 м с видом на виноградники.

Имеется кантина площадью 128 кв.м, полностью оборудованная функционирующая, и постройка площадью 100 кв.м, нуждающаяся в реставрации, 5 га виноградников, 350 олив - всё для фермы по сертифицированному БИО-производству красного, белого вина и оливкового масло extra virgin.

Отлично подойдет под агритуризм.