Дом в Лечче, Италия, 4 040.2 м2 - Продажа

Старинный дом/Особняк на Апулия, Lecce, Corig

На территории площадью более 6 га расположено поместье L'Antica Masseria - старинный особняк площадью 2 496 кв.м XVII века, переоборудованный в отель, с отдельной квартирой для владельцев, прилегающее здание с большим рестораном и другими помещениями, церковь, отдельная вилла и большая территория, которая до недавнего времени использовалась как клуб верховой езды, с конюшнями (около 99 кв.м), хлевом/хранилищем для сена (около 467 кв. м) и другими тех. помещениями (около 321 кв.м). В старинном доме расположены reception, ресторан ( на 40 персон), кухня, гостевые зоны общего пользования, 36 номеров с отдельными ванными комнатами и отдельная зона, предназначенная для проживания владельцев, с 7 номерами и 8 ванными комнатами. В здании, примыкающем к исторической резиденции, находится зал для приемов, рассчитанный примерно на 400 персон, который идеально подходит для банкетов и церемоний; кухня и, справа и слева от ресторана, как на первом, так и на втором этажах, в общей сложности 19 номеров с ванными комнатами. Перед рестораном расположен большой парк - прекрасное место для проведения летних мероприятий, для которых можно использовать и другими внешние территории, такие как цитрусовая роща, небольшая площадь внутри исторической резиденции, парк с аркой из глициний, где могут дополнительно разместиться около 300 человек. На вилле площадью около 215 кв.м имеется большая кухня, гостиная и три спальни. В прошлом в усадьбе находился солидный клуб верховой езды с конюшнями, где спортсмены готовились к национальным соревнованиям.Недвижимость имеет все необходимые коммуникации.La Masseria построена из туфа и камня Лечче, добытого в местных каменоломнях. Часть структуры, предназначенная для гостиничного бизнеса, была отреставрирована, находится в хорошем состоянии и пригодна для использования. Вилла и территория клуба верховой езды и конюшни нуждаются в обычных работах по содержанию и некоторых других (покраске). Амбар/хранилище для сена нуждается в ремонте. Большие пространства, как внутренние, так и внешние, будучи в хорошем состоянии, могут быть расширены и улучшены, чтобы усилить очарование усадьбы, сделав ее поистине эксклюзивной.Усадьба имеет удобное стратегическое расположение по отношению к значимым историческим центрам Саленто и морю, большая площадь и отличная планировка делают эту собственность весьма привлекательной для туристов/гостиничного бизнеса. Наличие двух ресторанов и больших универсальных открытых площадок создают все условия для проведения встреч, церемоний и банкетов. А возможность восстановления конного клуба может превратить это поместье в привилегированное место для организации важных мероприятий, скачек.Усадьба с клубом верховой езды Terra d'Otranto расположен в стратегическом месте, на равном расстоянии от Отранто (25 км), Галлиполи (26 км) и Лечче (30 км), а также от известных пляжей Ионического и Адриатического побережья (до обоих можно доехать на машине за 20 минут), в сельской местности Саленто. Ближайший аэропорт находится в Бриндизи, куда можно добраться менее чем за час (около 80 км), а до Бари (189 км) - чуть более чем за два часа.Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.