Дом San Casciano dei Bagni, Италия, 397.65 м2 - Продажа

Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, San

Усадьба с двумя старинными домами. Главный дом имеет площадь 350 кв.м. на трех уровнях. Первый этаж имеет в основном хозяйственное предназначение, за исключением двух комнат, кладовой/прачечной и прихожей, из которой имеется выход на улицу, а также из которой по внутренней лестнице можно подняться на второй этаж в гостиную. Второй этаж, с отдельным входом с портико состоит из гостиной, двух спален, кухни, ванной и прихожей с лестницей, ведущей на третий этаж. Снаружи дома имеются различные подсобные помещения, в том числе и печь на дровах. Третий этаж - чердачные помещения и две полноценные комнаты , спальня и ванная. В доме имеется три больших камина, которые подчеркивают общий стиль дома. Второй дом старинной постройки, очевидно еще эпохи средневековья, имеет площадь 176 кв.м. на двух этажах. Первый этаж - на данный момент полностью использован для с/х целей (хлев, хранилище для дров, кантина). Второй этаж - большая кухня, прихожая, ванная и две спальни. Вход на второй этаж (в кухню) через лоджию со ступеньками. К усадьбе относятся земли 24,5 га: парк, живописный лес с трюфельными плантациями, озеро, старинные дубы, посевные земли, пастбище и оливковая роща. Возможность дополнительно приобрести около 23,5 га земли вокруг собственности по цене 90.000 евро.Собственность огорожена, все коммуникации подведены - электричество, вода (из колодца с очистными фильтрами), канализация, отопление (котел и термо-печь на паллетах), все соотвествует нормам действующим на момент установки систем.Постройки отличаются своим традиционным видом, состояние хорошее. Отделка дома хорошо сочетается с его общим стилем и окружающим пейзажем.Собственность отлично подходит для постоянного проживания или же для проведения отпуска, в спокойствии и уединении. Также может быть использована для сдачи в аренду. Имеется возможность установить бассейн.Собственность расположена в 5 км от Сан-Кашано-деи-Баньи, к дому ведет горная дорога (vicinale), которая поддерживается в отличном состоянии.Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).