Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 408.75 м2 - Продажа

Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Cas

Фермерский дом на двух уровнях горизонтально разделен на два блока. Главная квартира на втором этаже: большая гостиная с красивым камином, великолепная оборудованная кухня, обеденный зал, три спальни, вторая гостиная и три ванные комнаты; по внутренней лестнице вы сможете попасть в комнату на башне, откуда открывается вид на 360°. На первом этаже есть практичная квартира для гостей, которая состоит из гостиной/кухни, двух спален и ванной комнаты; а также - и другие полезные помещения на первом этаже, которые можно использовать как кантину, кладовую, комнату для хобби и склад. В саду/парке площадью около 1 га расположен великолепный бассейн 5x10 м (с электролизной системой очистки), рядом с которым находится восхитительная беседка из камня - идеальное место для для обедов/ужинов на свежем воздухе. Эта замечательная собственность с прекрасной южной экспозицией - оазис тишины и спокойствия - станет вашим пристанищем, где можно отдохнуть и расслабиться. Имеются все коммунальные услуги. Подключение к муниципальному водоканалу, также есть колодец. В 2020 году в доме была проведена капитальная реставрация, включающая в себя все отделочные работы, рамы на первом этаже, ремонт ванных комнат и кухонь, установку нового котла на биомассе, различные другие мелкие работы; а также строительство бассейна, установка въездных ворот. Крыша и рамы были полностью отремонтированы. Пол на втором этаже - дубовая доска, а на первом - терракота. Потолки с деревянными балками и кирпичами. La Poderosa - это характерная загородная недвижимость многофункционального использования, которая может стать как основной резиденцией, учитывая пространство и удобство доступа, так и комфортным вторым домом для отпусков, где вы можете принимать друзей и родственников. Также может использоваться для туристической/сезонной аренды (целиком или частично, учитывая разделение на две части) с целью получения дохода. Недвижимость расположена менее чем в километре от ближайшего населенного пункта и в 10 минутах езды на машине от таких центров, как Кьюзи, Читта-делла-Пьеве, Паникале или Кастильоне-дель-Лаго. Подъездная дорога с последним отрезком 300 м без покрытия - ровная и в отличном состоянии.Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).