Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия, 420 м2 - Продажа

Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Cas

Между Ареццо и Кортоной на продажу красивый каменный дом площадью около 398 кв.м, представленный следующим образом: на первом этаже находится кантина, ванная комната с душем, большая гостиная с камином из травертина, с выходом в сад, роскошный люкс с гостиной, спальней и элегантной ванной комнатой с ванной и душевой кабиной walk-in. Также на первом этаже, с независимым доступом, находится склад/мастерская и ванная комната с душем. На втором этаже, доступном как снаружи, так и по внутренней лестнице, расположены светлая кухня с обеденной зоной и выходом наружу, уютная гостиная, две спальни с ванными комнатами, а также сьют с небольшим салоном, спальней с камином и ванной комнатой с ванной. На третьем этаже, куда ведет внутренняя лестница, где расположены две большие спальни и ванная комната. Земельный участок площадью 1 га, из которых 7 555 кв.м - оливковые рощи, а 2 445 кв.м - красивый ухоженный сад/парк террасами с автоматическим поливом. В саду с цветами, декоративными растениями, высокорастущими деревьями, с тенистыми зонами, где можно укрыться жарким днем, есть также два навеса, где можно пообедать/поужинать на свежем воздухе и три структуры площадью около 20 кв.м каждая. В постройке, расположенной рядом с лестницей, ведущей к бассейну, находится традиционная печь на дровах, зона барбекю и небольшой сарай, а две другие структуры техническое предназначения используются как склад/сарай. На самой высокой террасе сада находится прекрасный навес, где можно отдохнуть в тени после купания, и бассейн из кварца с полимерным покрытием 5X10 м, с системой подогрева (газ LPG).В доме установлена система сигнализации и видеонаблюдения, кондиционеры в спальнях. Система отопления использует газ-метан; автоматическое орошение сада; бассейн с подогревом; частная скважина.Недвижимость была полностью отремонтирована в 2006 году, а реставрация интерьера и другие небольшие внешние работы проводились в 2013 году с использованием традиционных для тосканских домов материалов; высококачественная отделка и современный комфорт делают эту недвижимость уникальной. Учитывая близость к населенному пункту с инфраструктурой, эта собственность идеальна в качестве основной резиденции или второго дома для отпусков, отдыха с семьей и друзьями или для сдачи в аренду.Загородный дом находится всего в 4 км (5 минут) от ближайшей деревушки с объектами инфраструктуры. Кортона 15 км (15 минут), Ареццо 20 км (30 минут), Монтепульчано 35 км (40 минут), Пьенца 45 км (50 минут), озеро Тразимено 20 км (25 минут). Ближайший аэропорт - Перуджа в 70 км (1 час), аэропорт Рим/Фьюмичино 120 км (2 часа), аэропорт Пиза 175 км (2 часа), аэропорт Флоренция/Перетола 110 км (1 час 30 минут).Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.