Дом в Ареццо, Италия, 483.6 м2 - Продажа

Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Are

Ферма Арго, куда можно добраться по грунтовой дороге в отличном состоянии, находится в 3 км от старинного Ареццо и состоит из недавно отреставрированного особняка площадью 454 кв.м на двух уровнях. На первом этаже находятся две большие гостиные и функциональная кухня, кабинет и две ванные комнаты. На втором этаже расположены две квартиры, которые сообщаются друг с другом и представлены следующим образом: обе жилые единицы имеют светлую гостиную зону, кухню, две спальни и ванную комнату с душем. А с красивой каменной лоджии можно любоваться чудесным видом на парк и окружающие холмы. Возле дома находится большой патио, где можно организовывать обеды/ужины на свежем воздухе, есть печь на дровах, которая использовалась для выпечки хлеба. Собственность включает в себя угодья площадью 40 га с парком, дубовым лесным массивом и оливковой рощей - более 1000 олив. На территории имеются панорамный бассейн 6x15 м, постройка около 40 кв.м, используемая в качестве склада. Сильной стороной этой недвижимости является близость инфраструктуры - до города можно добраться за несколько минут, и в тоже время весьма уединенное местоположение. Недвижимость имеет все коммунальные услуги. Автономная система отопления использует газ метан, а водоснабжение гарантирует артезианская скважина. Установлена и фунционирует система орошения.Здание XV века было полностью отремонтировано в 2012 году; искусная реставрация престижного поместья проводилась с вниманием к традиционным элементам тосканских домов и современному комфорту. Ферма Арго идеальна как основная резиденция, так и второй дом (для отпусков) и уже включена в схему туристической аренды.Собственность находится всего в 3 км от города Ареццо. Удобное сообщение с Кастильон-Фьорентино - 20 км (25 минут), Монте Сан-Савино - 25 км (30 минут), Кортона - 30 км (35 минут). Аэропорт Флоренции/Перетола находится в часе езды, а дорога до аэропорта Пизы займет около двух часов.Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).