Недвижимость в Тель-Авиве

Недвижимость в Тель-Авиве покупают из-за желания переехать жить в Израиль или для инвестирования. В последние годы в городе появляется большое количество жилых домов. Стоимость квадратного метра растет ежегодно, и в 2022 году она достигла рекордных 20 %.

Таунхаус

Таунхаус в Тель-Авиве, Израиль, 170 м2 фото 3

Таунхаус в Тель-Авиве, Израиль, 170 м2

4 шт

3 шт

170 м²

Роскошная 6-и комнатная квартира на трех этажах в элитном районе Тель-Авива Неве Цедеке. На первом этаже кузня премиум класса со шкафами высотой 6 метров. Здесь же находятся столовая и гостинная. На втором этаже родительская спальня с ванной из натруального мрамора и гардеробной, изготовоенной по индивидуальному заказу столяром. Так же имеются...

месяц назад

3 922 412 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 280 м2 фото 3

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 280 м2

4 шт

2 шт

280 м²

Данный изысканный пентхаус размером 380 квадратных метров занимает целый этаж. Расположен он в эксклюзивном районе Нога, в урбанистическом сердце Тель-Авива, всего в двух шагах от таких достопримечательностей, как старая железнодорожная станция Ха-Тахана в историческом Неве-Цедеке и в пешей доступности от популярных пляжей Тель-Авива. Жилой...

месяц назад

7 300 000 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 162 м2 фото 3

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 162 м2

4 шт

3 шт

162 м²

Мини пентхаус 5 комнат в новом престижном районе Северного Тель-Авива, около моря.
Площадь 162 кв.м. и 35 кв.м. балкон с открытым видом на море.
2 подземные парковки и кладовая.

месяц назад

2 177 660 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 127 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 127 м2

4 шт

1 шт

127 м²

Когда роскошь, расположение, совершенство и качетсво жизни встречаются в одном месте. Современная башня, стоящая на самой высокой точке в тель-авивском районе Бавли, в самом центре парка размером в 70 дунам. Идеальное место для тех кто хочет жить в Тель Авиве но в спокойном семейном районе.
Захватывающие виды на Тель Авив, впечатляющая...

месяц назад

2 466 115 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 122.5 м2

4 шт

2 шт

122.5 м²

Проект в северном Тель-Авиве , район Хадар Йосеф
Очень тихое место.
Дом расположен рядом с парком Франкфурт, кроме прекрасного парка с фонтаном, спортивными и детсками площадками , зоной для выгула собак , вы также сможете воспользоваться услугами общественного центра Beit Frankfurt: футбол и баскетбол, школа танцев, музыкальная школа,...

месяц назад

1 561 325 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 150 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 150 м2

4 шт

2 шт

150 м²

Эта просторная и элегантная квартира с видом на море расположена в одном из самых привлекательных районов на севере Тель-Авива, в зеленом и тихом районе, который находится в нескольких минутах ходьбы от берега моря, модных ресторанов, центра Cinema City и других торговых и развлекательных центров. Neeman Towers — это роскошный жилой...

месяц назад

2 400 000 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 470 м2 фото 3

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 470 м2

4 шт

470 м²

Шикарный пентхаус на ул Ибн Гвироль в центре Тель-Авив Престижный жилой комплекс ХаШофтим. Бассейн, спортзал, консъерж. 470 кв.м. и балкон 50 кв.м.

месяц назад

14 812 202 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 150 м2

4 шт

2 шт

150 м²

В этом проекте находится чудесная квартира на четвертом этаже, которая имеет площадь более 150 кв.м. и имеет 2 просторных балкона. Эти просторные апартаменты с 3 спальнями имеют личный лифт и 360 градусов экспозиции с видом на модную улицу Аленби и недавно построенный бульвар. Он построен по самым высоким стандартам, используя новейшие...

месяц назад

2 037 397 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 130 м2

4 шт

2 шт

130 м²

Эта очень просторная и светлая квартира в престижном районе Рамат-Авив-Гимел в Тель-Авиве, в очень хорошем состоянии современного здания. Эта сказочная квартира площадью более 130 кв.м. и имеет 4 спальни. Внутри для вашего удобства есть всевозможные приборы, удобная мебель и солнечная терраса. Терраса составляет почти 20 кв.м. и предоставляет...

месяц назад

1 556 115 $

Дом

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 457 м2

4 шт

3 шт

457 м²

Этот комплекс расположен на самой дорогой, красивой и спокойной улице в районе Мароните в Яффе.В самом сердце района Маронит, продается двухэтажный семейный комплекс. Главное здание представляет собой 4-этажный дом площадью 300 кв. М., Построенный с собственным двором и панорамным видом на море и Старый Яффо.Комплекс включает в себя...

месяц назад

7 306 974 $

Вилла

Вилла в Тель-Авиве, Израиль, 340 м2

4 шт

3 шт

340 м²

На продажу эксклюзивная вилла на второй линии моря в старом Яфо. Вилла находиться в исторически значимым месте. Вилла постройки 17 века, была восстановлена и отрестоврированна с максимальной идентичностью постройки, вилла имеет 340 кв.м жилой площади, участок 370 кв.м, панорамный вид на море и Тель Авив.

месяц назад

10 000 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 196 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 196 м2

4 шт

3 шт

196 м²

Квартира в новом доме на бульваре Ротшильд в Тель Авиве
5 комнат, 196 кв.м.
Балкон 60 кв.м.
6й этаж
Дизайнерский ремонт
Вид на море.
До моря 10 мин ходьбы

месяц назад

6 000 000 $

Инвестиционная привлекательность Тель-Авиве

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тель-Авиве?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Тель-Авиве составляет около 700 000 долларов США. Конечная цена зависит от конкретного района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тель-Авиве?

Однокомнатная квартира в Тель-Авиве может стоить от $200,000 до $700,000, в зависимости от местоположения, состояния и размера жилья. В среднем цена составляет около $400,000.

Где самые дешевые квартиры в Тель-Авиве?

Самые дешевые квартиры в Тель-Авиве можно найти в районах Хатиква и Холон, где цены начинаются от $1000 за квадратный метр. Однако, стоит учитывать, что эти районы расположены не в самом центре города и могут быть далеко от основных достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Тель-Авиве?

В центре города и у моря самые высокие цены, рекомендуется обратить внимание на районы на юге и востоке Тель-Авива, такие как Флорентин, Яффо, Голангор и Рамат-Ха-Шарон. Цена на квартиры варьируется от $300,000 до $1,000,000+.

Где лучше всего жить в Тель-Авиве?

Лучшие районы для жизни в Тель-Авиве - Яффо, Неве Цедек и Ротшильд-Бульвар. В этих районах расположены множество ресторанов и кафе, а также магазинов и галерей искусств.

Недвижимость Тель-Авиве

Какова средняя стоимость квартиры в Тель-Авив?

Яффо Гимел и Неве Голан $7900 за м²
Цахалон, Шикуней Хисахон $10400 за м²
Хадар Йосеф $8800 за м²
Флорентин $11400 за м²

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тель-Авив?

Факторы, влияющие на стоимость квартиры, включают её площадь и количество комнат. Маленькие квартиры имеют более высокую цену за квадратный метр, в то время как для больших площадей цена снижается. Этаж и наличие лифта также влияют на оценку. Фасад здания, возраст, парковка, конфиденциальность, инфраструктура, экология, близость к морю, балкон - все это влияет на стоимость. В Израиле сделки прозрачны, цены регистрируются. Важно учитывать множество факторов для разумного выбора при покупке жилья.

Какие районы Тель-Авива наиболее популярны для покупки недвижимости?

Район Рамат-Авив в северном Тель-Авиве привлекателен своим парком с редкими деревьями и спортивным комплексом. Квартал Неве-Цедек, основанный в 1887 году, после реставрации славится ресторанами и галереями. Бульвар Ротшильда - финансовое ядро города с биржей и офисами. Старая Яффа на берегу моря привлекает своей атмосферой и историей. Тель-Авив - богатое культурное наследие, разнообразные районы. Инвестирование в недвижимость здесь обещает не только доход, но и погружение в уникальный дух города.

Преимущества покупки недвижимости в Тель-Авиве?

В этом районе стоимость "квадратного метра" при покупке апартаментов может достигать от $10,000 до $20,000, а панорамные виды оцениваются даже в $30,000 за квадратный метр. Благодаря хорошо развитому рынку краткосрочной аренды в Тель-Авиве, спрос на объекты различных классов обычно превышает предложение.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тель-Авиве

Почему люди покупают недвижимость в Тель-Авиве?

Многих привлекает средиземноморский климат. Даже зимой температура воздуха не опускается ниже +10 °С. В холодное время года часто идут дожди. Лето длительное, и пик жары приходится на август.

Тель-Авив понравится любителям развлечений. В отличие от Иерусалима, куда едут за духовным просвещением, в этом городе люди любят отдыхать. Есть множество кафе, баров, ночных клубов. Часто проводятся мероприятия.

Условно город делят на две части: старую и новую. Есть множество достопримечательностей, парков, скверов. Тель-Авив постоянно растет и улучшается.

Тель-Авив понравится ценителям городской насыщенной жизни. Здесь меньше всего ощущается Шаббат — священная суббота. В других города в этот день почти никто не работает. В Тель-Авиве есть круглосуточные супермаркеты, маршрутные такси, аптеки.

В городе дружелюбно относятся к любым людям при условии, что они соблюдают законы. Благодаря близости моря доступна рыба и морепродукты. Теплый климат помогает выращивать овощи, фрукты, ягоды почти круглый год.

В Тель-Авиве продаются дома и апартаменты. Стоимость объектов различная. Дороже всего недвижимость у моря. В удаленных районах города можно найти недорогие объекты.

Как купить квартиру или дом в Тель-Авиве иностранцу?

Для иностранцев доступна любая недвижимость: квартиры, дома, коммерческие объекты. Имеет значение тип земли: частный и государственный. В первом случае проблем нет — иностранец может свободно покупать недвижимость.

С государственными землями все сложнее. Если они приватизированные, то проблем не возникнет. При использовании неприватизированной земли придется выплачивать ренту. Купить недвижимость на государственном участке любого типа могут только граждане Израиля и те, кто планирует получить гражданство. При приобретении частного дома потребуется разрешение от местного управления.

Сам процесс покупки стандартный:

Поиск объекта.
Резервирование недвижимости.
Заключение договора и внесение частичной оплаты.
Оплата.
Регистрация права недвижимости.

Перед покупкой любой объект нужно проверить на чистоту. Особенно это касается вторичного жилья. Сделать проверку может юрист.

Покупку недвижимости лучше поручить риелтору. Он же подберет объект под запросы клиента. Помимо стоимости объекта, придется заплатить агенту (около 3 % от суммы сделки), юристу. Единоразовый налог рассчитывается индивидуально. Максимальная ставка — 10 %.

Недвижимость в Израиле является отличным способом сбережения средств, а проживание в теплом климате помогает поправить здоровье. Тель-Авив стоит сделать своим вторым домом.