Недвижимость в Тель-Авиве

Недвижимость в Тель-Авиве покупают из-за желания переехать жить в Израиль или для инвестирования. В последние годы в городе появляется большое количество жилых домов. Стоимость квадратного метра растет ежегодно, и в 2022 году она достигла рекордных 20 %.

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 422 м2 фото 3

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 422 м2

3 шт

422 м²

Клубный дом, всего 7 этажей. На ул Яркон. первая линия от моря и панорамный вид на море.Квартира - Триплекс - 3 этажа. Полностью меблированная и оборудованная всем необходимым. Общая площадь 422 кв.м. и 3 балкона 85, 35 и 18 кв.м. 6-й этаж - 100 кв.м. + 18 кв.м. балкон, 2 спальни7-й этаж — 250 кв.м. входа в квартиру, прямо из лифта,...

месяц назад

18 762 123 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

3 шт

1 шт

Новый жилой проект будет расположен в престижном районе Цамерет, в тихом зеленом квартале, рядом с Парком Аяркон и в пешей доступности к большинству знаковых достопримечательностей. Из окон квартир будет открываться вид на знаменитый Сквер Хамедина. Комплекс будет включать 2 жилых здания (всего 150 квартир) и подземный паркинг.

месяц назад

1 994 945 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

На первом этаже этого уникального проекта можно найти изысканную 3-комнатную садовую квартиру площадью более 120 м2 на 2 уровнях. Он также оснащен дополнительным садом площадью 29 м2 с бассейном и террасой площадью 23 м2 на втором этаже.

месяц назад

1 618 600 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 96 м2

3 шт

2 шт

96 м²

На верхнем пятом этаже этого здания находится эксклюзивный изысканный пентхаус с просторным балконом и выходом на верхнюю часть крыши. Пентхаус простирается на 96 м2 жилой площади и дополнительных 53 кв.м. террас, откуда открывается потрясающий панорамный вид с дополнительной террасой на крыше площадью 64 м2 с бассейном на 6-м этаже, который...

месяц назад

2 353 116 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 217 м2

3 шт

217 м²

Огромная гостиная с видом на море с большими красивыми витринами. Проект предлагает апартаменты с 2 и 3 спальнями, мини-пентхаус на 4-м этаже и роскошный пентхаус на крыше с огромным балконом, окружающим его.Пентхаус также предоставит вам возможность приобрести галерею площадью 153 кв.м. с прямым лифтом для коммерческого использования, частный...

месяц назад

10 825 147 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 115 м2

3 шт

2 шт

115 м²

Огромная гостиная с видом на море с большими красивыми витринами. Проект предлагает апартаменты с 2 и 3 спальнями, мини-пентхаус на 4-м этаже и роскошный пентхаус на крыше с огромным балконом, окружающим его.Просторные апартаменты расположены на 5-м этаже этого роскошного здания и имеют площадь 115 кв.м., 3 просторные спальни и 10 кв.м. балкон.

месяц назад

3 044 573 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 143 м2

3 шт

143 м²

Огромная гостиная с видом на море с большими красивыми витринами. Проект предлагает апартаменты с 2 и 3 спальнями, мини-пентхаус на 4-м этаже и роскошный пентхаус на крыше с огромным балконом, окружающим его.Просторные апартаменты расположены на 4-м этаже этого роскошного здания и имеют 143 кв.м. жилой площади и террасу площадью 20 кв.м.

месяц назад

3 991 773 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

Квартира расположена на 4-м этаже, откуда открывается вид на западный вид с его балкона площадью 25 м2. Открытый этаж подчеркивается просторной гостиной в сопровождении итальянской кухни с натуральными черными гранитными столешницами и электроприборами Miele, обширной главной спальней с роскошной душевой комнатой и собственным балконом площадью...

месяц назад

4 330 059 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

Расположен на одной из самых центральных улиц Тель-Авива - улицы Бен Иегуда, всего в 3 минутах ходьбы от пляжа. Прямой лифт приведет вас в двухуровневый пентхаус с просторной террасой площадью 95 м2 с видом на море и город Тель-Авив, полным светлой гостиной с окнами от пола до потолка, элегантной кухней и 3 спальнями.

месяц назад

2 002 652 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 210 м2

3 шт

210 м²

Идеально ориентированные в верхней части здания, пентхаус и крыша на крыше предлагают беспрепятственный панорамный вид на город. Этот безмятежный пентхаус простирается на 210 м2 и имеет огромные 250 м2 террасы.Это место разместит вас в 5 минутах езды от пляжа и в 5-10 минутах ходьбы от Театра Хабима, бульвара Ротшильда, Оперного театра, площади...

месяц назад

10 283 889 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 208 м2

3 шт

208 м²

Расположенный в одном из самых желанных районов - Новый Рамат-Авив-Гимель, в Северном Тель-Авиве.Этот изысканный пентхаус идеально расположен на верхних 3 этажах (10, 11 и 12 этажах) в роскошной башне с богатыми удобствами, включая круглосуточную охрану, клубную комнату, бассейн и тренажерный зал.Протяженность более 208 кв.м. с дополнительной...

месяц назад

2 137 966 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 88 м2

3 шт

2 шт

88 м²

В престижной части Тель-Авива, в центре города, недалеко от всех известных пляжей и культурных центров города, появилась новая роскошная и уникальная квартира, расположенная в новом красивом бутик-здании. Рядом с рынком Кармель и бульваром Ротшильдов есть множество магазинов и ресторанов.Квартира пощадью 88 квадратных метров с видом на море и...

месяц назад

1 113 465 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 360 м2

3 шт

1 шт

360 м²

Супер элитная квартира в престижном проекте Роял Бич, на первой линии моря в Тель Авиве, жилая площадь 360 кв.м, 3 балкона, 5 комнат, 3 спальни, супер дорогая отделка квартиры. В комплексе СПА салоны, сауны, бассейн, подземная парковка.

месяц назад

36 000 000 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 105 м2

3 шт

2 шт

105 м²

Расположенный в северной части города Тель-Авив, в совершенно зеленом районе. Квартира площадью более 105 кв.м. с 3 балконами, выходящими на восток, запад и север. Он также имеет дополнительную 103 кв.м. крышу. Отремонтированный в 2015 году этот пентхаус предлагает вам 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты, дизайнерскую кухню, современные...

месяц назад

1 285 486 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 187 м2

3 шт

2 шт

187 м²

Расположенный в одном из самых востребованных кварталов в Тель-Авиве - Неве Цедек, этот уникальный архитектурно оформленный дуплекс имеет высококачественную отделку с высококачественными материалами с европейской мебелью, шикарной домашней системой, в том числе системой подогрева пола и системой кондиционирования , Это безмятежное свойство...

месяц назад

3 924 116 $

Инвестиционная привлекательность Тель-Авиве

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тель-Авиве?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Тель-Авиве составляет около 700 000 долларов США. Конечная цена зависит от конкретного района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тель-Авиве?

Однокомнатная квартира в Тель-Авиве может стоить от $200,000 до $700,000, в зависимости от местоположения, состояния и размера жилья. В среднем цена составляет около $400,000.

Где самые дешевые квартиры в Тель-Авиве?

Самые дешевые квартиры в Тель-Авиве можно найти в районах Хатиква и Холон, где цены начинаются от $1000 за квадратный метр. Однако, стоит учитывать, что эти районы расположены не в самом центре города и могут быть далеко от основных достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Тель-Авиве?

В центре города и у моря самые высокие цены, рекомендуется обратить внимание на районы на юге и востоке Тель-Авива, такие как Флорентин, Яффо, Голангор и Рамат-Ха-Шарон. Цена на квартиры варьируется от $300,000 до $1,000,000+.

Где лучше всего жить в Тель-Авиве?

Лучшие районы для жизни в Тель-Авиве - Яффо, Неве Цедек и Ротшильд-Бульвар. В этих районах расположены множество ресторанов и кафе, а также магазинов и галерей искусств.

Недвижимость Тель-Авиве

Какова средняя стоимость квартиры в Тель-Авив?

Яффо Гимел и Неве Голан $7900 за м²
Цахалон, Шикуней Хисахон $10400 за м²
Хадар Йосеф $8800 за м²
Флорентин $11400 за м²

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тель-Авив?

Факторы, влияющие на стоимость квартиры, включают её площадь и количество комнат. Маленькие квартиры имеют более высокую цену за квадратный метр, в то время как для больших площадей цена снижается. Этаж и наличие лифта также влияют на оценку. Фасад здания, возраст, парковка, конфиденциальность, инфраструктура, экология, близость к морю, балкон - все это влияет на стоимость. В Израиле сделки прозрачны, цены регистрируются. Важно учитывать множество факторов для разумного выбора при покупке жилья.

Какие районы Тель-Авива наиболее популярны для покупки недвижимости?

Район Рамат-Авив в северном Тель-Авиве привлекателен своим парком с редкими деревьями и спортивным комплексом. Квартал Неве-Цедек, основанный в 1887 году, после реставрации славится ресторанами и галереями. Бульвар Ротшильда - финансовое ядро города с биржей и офисами. Старая Яффа на берегу моря привлекает своей атмосферой и историей. Тель-Авив - богатое культурное наследие, разнообразные районы. Инвестирование в недвижимость здесь обещает не только доход, но и погружение в уникальный дух города.

Преимущества покупки недвижимости в Тель-Авиве?

В этом районе стоимость "квадратного метра" при покупке апартаментов может достигать от $10,000 до $20,000, а панорамные виды оцениваются даже в $30,000 за квадратный метр. Благодаря хорошо развитому рынку краткосрочной аренды в Тель-Авиве, спрос на объекты различных классов обычно превышает предложение.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тель-Авиве

Почему люди покупают недвижимость в Тель-Авиве?

Многих привлекает средиземноморский климат. Даже зимой температура воздуха не опускается ниже +10 °С. В холодное время года часто идут дожди. Лето длительное, и пик жары приходится на август.

Тель-Авив понравится любителям развлечений. В отличие от Иерусалима, куда едут за духовным просвещением, в этом городе люди любят отдыхать. Есть множество кафе, баров, ночных клубов. Часто проводятся мероприятия.

Условно город делят на две части: старую и новую. Есть множество достопримечательностей, парков, скверов. Тель-Авив постоянно растет и улучшается.

Тель-Авив понравится ценителям городской насыщенной жизни. Здесь меньше всего ощущается Шаббат — священная суббота. В других города в этот день почти никто не работает. В Тель-Авиве есть круглосуточные супермаркеты, маршрутные такси, аптеки.

В городе дружелюбно относятся к любым людям при условии, что они соблюдают законы. Благодаря близости моря доступна рыба и морепродукты. Теплый климат помогает выращивать овощи, фрукты, ягоды почти круглый год.

В Тель-Авиве продаются дома и апартаменты. Стоимость объектов различная. Дороже всего недвижимость у моря. В удаленных районах города можно найти недорогие объекты.

Как купить квартиру или дом в Тель-Авиве иностранцу?

Для иностранцев доступна любая недвижимость: квартиры, дома, коммерческие объекты. Имеет значение тип земли: частный и государственный. В первом случае проблем нет — иностранец может свободно покупать недвижимость.

С государственными землями все сложнее. Если они приватизированные, то проблем не возникнет. При использовании неприватизированной земли придется выплачивать ренту. Купить недвижимость на государственном участке любого типа могут только граждане Израиля и те, кто планирует получить гражданство. При приобретении частного дома потребуется разрешение от местного управления.

Сам процесс покупки стандартный:

Поиск объекта.
Резервирование недвижимости.
Заключение договора и внесение частичной оплаты.
Оплата.
Регистрация права недвижимости.

Перед покупкой любой объект нужно проверить на чистоту. Особенно это касается вторичного жилья. Сделать проверку может юрист.

Покупку недвижимости лучше поручить риелтору. Он же подберет объект под запросы клиента. Помимо стоимости объекта, придется заплатить агенту (около 3 % от суммы сделки), юристу. Единоразовый налог рассчитывается индивидуально. Максимальная ставка — 10 %.

Недвижимость в Израиле является отличным способом сбережения средств, а проживание в теплом климате помогает поправить здоровье. Тель-Авив стоит сделать своим вторым домом.