Недвижимость в Тель-Авиве

Недвижимость в Тель-Авиве покупают из-за желания переехать жить в Израиль или для инвестирования. В последние годы в городе появляется большое количество жилых домов. Стоимость квадратного метра растет ежегодно, и в 2022 году она достигла рекордных 20 %.

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 84 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 84 м2

2 шт

1 шт

84 м²

Атмосферная квартира в престижном районе Тель-Авива. Район Парк Цамерет, район высотных зданий с удобным выездом на шоссе Аялон. Квартира на 8м этаже (из 25-и) 3 комнаты, 84 кв.м. и балкон 12 кв.м. Продается со всей мебелью и оборудованием. Имеется подземная парковка и кладовая. В доме есть бассейн, сауна, спорт зал, консъерж 24/7.

месяц назад

1 470 904 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 69 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

Продаётся очаровательная квартира площадью 69 кв.м. плюс балкон 7 кв.м. Квартире один год, она расположена в прекрасном месте в районе Монтефиори, всего в нескольких минутах ходьбы от легкорельсовой дороги, торгового центра Азриэли и рынка Шарона. Находится в оживлённом сердце Тель-Авива, но при этом на тихой и приятной улице. Квартира находится...

месяц назад

1 000 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 84 м2

2 шт

1 шт

84 м²

Квартира в раойне Керем а Тайманим. Ул Альшейх В новом бутик-здании, З-комнатная квартира 84 метра плюс солнечный балкон. Квартира на 2 этаже с лифтом и парковкой Высокий уровень отделки. Вид на улицу. Светлая и тихая

месяц назад

1 819 322 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 81 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 81 м2

2 шт

1 шт

81 м²

Бейт Яаков Гарбов — это чистая дань уважения эклектичному архитектурному стилю Тель-Авива. Его тщательно спроектировал один из самых выдающихся израильских архитекторов XX века – Йосеф Минор, который известен и по сей день главным образом благодаря дому Бьялика, который он спроектировал в 1924 году.
Здание было построено в 1924...

месяц назад

2 300 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 88 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 88 м2

2 шт

88 м²

Шикарная квартира на второй лини от моря. Новый дом (реновация исторического здания, остался только внешний вид — внутри все новое). 3 комнаты. 2 спальни и гостиная. 88 кв.м. и балкон 18 кв.м. Поземная парковка. 7й этаж. Лобби с консьержем.

месяц назад

2 129 248 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 93 м2

2 шт

93 м²

Шикарная квартира в одном из самых престижных комплексов Тель-Авива — Ройал Бич. Вид на море. 2 спальни и гостиная, 93 кв.м. Продается со всей мебелью В доме имеется бассейн, СПА, ресторан. Есть подземная парковка и кладовая.

месяц назад

2 819 104 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 85 м2

2 шт

85 м²

Новый проект на севере Тель-Авива, недалеко от Кикар Медина с ее фешенебельными магазинами и парка Яркон, зеленого легкого Тель Авива .
Двухуровневая квартира -сад. На первом этаже просторная гостинная с выходом в сад, главная спальная с ванной оборудованной душем.
Лестница на нижний уровень, недалеко от нее гостевой туалет.
На нижнем...

месяц назад

1 638 821 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 101 м2

2 шт

101 м²

Новый проект на севере Тель-Авива, недалеко от Кикар Медина с ее фешенебельными магазинами и парка Яркон, зеленого легкого Тель Авива .
Трехкомнатная квартира, состоит из:
гостинная совмещанная с кухней, панорамная стеклянная раздвижная стена открывает доступ на большой балкон.
главная спальня с собственной ванной комнатой, оборудованной...

месяц назад

1 700 526 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 86 м2

2 шт

86 м²

В самом престижном проекте Рамат-Авива
На самой тихой улице в Неве Авивим.
В проекте есть 3-5 комнатные квартиры, апартаменты с садом и роскошные пентхаусы. Проект расположен на тупиковой улице.
Локация:
Развлекательные центры, пляж, торговый центр Рамат-Авив, известные учебные заведения и близкий доступ к основным транспортным...

месяц назад

1 322 239 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 99 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 99 м2

2 шт

1 шт

99 м²

Проект расположен рядом с садом Германис и рядом с площадью Кикар Хамедина , в нескольких метрах от улицы Арлозоров.
Это тихий и спокойный район для всей семьи, в нескольких минутах ходьбы от парка Яркон, улицы Ибн Гвироль, парка Хаир и центра Вейцмана. Проект находится рядом с главной транспортной артерией, ведущей к прибрежной дороге и...

месяц назад

1 625 627 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 80 м2

2 шт

80 м²

Пресейл!
Уникальное расположение - шаговая доступность одного из самых лучших пляжей Тель-Авива - Фришман. В окружении отелей, модных кафе и ресторанов.
В самом центре туристической жизни.
Трехкомнатная квартира
Гостинная совмещенная с кухней.
Главная спальная с собственной ванной комнатой, оборудованной ванной.
Дополнительная...

месяц назад

1 645 387 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 120 м2 фото 3

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 120 м2

2 шт

120 м²

Предлагаем Вашему вниманию особый в своем роде объект - двухуровневый дуплексы новом доме, в одном из лучших районов города Тель Авив - Северная часть (Цафон Яшан). Трехкомнатная квартира, в которой каждый уголок наполнен уютом. Светлые просторные комнаты, с видом на море. Терраса и балкон, залитые солнечным светом, где можно насладится отдыхом...

месяц назад

2 725 382 $

Квартира

Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль, 75 м2 фото 1

Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль, 75 м2 фото 2

Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль, 75 м2 фото 3

Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Шикарная квартира в новом небоскребе в центре Тель Авива. «Мигдалей а Цаирим» это два здания 40 и 46 этажей, соединенные вместе. На нижних этажах офисные помещения, а верхние занимаю апартаменты разных размеров. ул Менахем Бегин 158 Удобное транспортное раположение. 28й этаж три комнаты 75 кв.м. и 12 кв.м. балкон подземная парковка

месяц назад

1 066 433 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 90 м2

2 шт

90 м²

На продажу в Тель Авиве.
Знаковый, престижный проект Gindi TLV
Центр Тель-Авива, рядом с торговым центром и станциями метро.
Проект ввключает 4 башни, 2 из которых уже заселены третья будет готова в мае 2023 года.
Четвертая в стадии строительства.
Продаваемая квартира находится в третьей башне.
90 кв.м. и балкон 12 кв.м.
2...

месяц назад

1 338 547 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 69 м2

2 шт

69 м²

Квартира в новом доме!
2 спальни и гостиная.
Район Флорентин.
Напрямую от застройщика.

месяц назад

1 372 523 $

Инвестиционная привлекательность Тель-Авиве

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тель-Авиве?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Тель-Авиве составляет около 700 000 долларов США. Конечная цена зависит от конкретного района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тель-Авиве?

Однокомнатная квартира в Тель-Авиве может стоить от $200,000 до $700,000, в зависимости от местоположения, состояния и размера жилья. В среднем цена составляет около $400,000.

Где самые дешевые квартиры в Тель-Авиве?

Самые дешевые квартиры в Тель-Авиве можно найти в районах Хатиква и Холон, где цены начинаются от $1000 за квадратный метр. Однако, стоит учитывать, что эти районы расположены не в самом центре города и могут быть далеко от основных достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Тель-Авиве?

В центре города и у моря самые высокие цены, рекомендуется обратить внимание на районы на юге и востоке Тель-Авива, такие как Флорентин, Яффо, Голангор и Рамат-Ха-Шарон. Цена на квартиры варьируется от $300,000 до $1,000,000+.

Где лучше всего жить в Тель-Авиве?

Лучшие районы для жизни в Тель-Авиве - Яффо, Неве Цедек и Ротшильд-Бульвар. В этих районах расположены множество ресторанов и кафе, а также магазинов и галерей искусств.

Недвижимость Тель-Авиве

Какова средняя стоимость квартиры в Тель-Авив?

Яффо Гимел и Неве Голан $7900 за м²
Цахалон, Шикуней Хисахон $10400 за м²
Хадар Йосеф $8800 за м²
Флорентин $11400 за м²

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тель-Авив?

Факторы, влияющие на стоимость квартиры, включают её площадь и количество комнат. Маленькие квартиры имеют более высокую цену за квадратный метр, в то время как для больших площадей цена снижается. Этаж и наличие лифта также влияют на оценку. Фасад здания, возраст, парковка, конфиденциальность, инфраструктура, экология, близость к морю, балкон - все это влияет на стоимость. В Израиле сделки прозрачны, цены регистрируются. Важно учитывать множество факторов для разумного выбора при покупке жилья.

Какие районы Тель-Авива наиболее популярны для покупки недвижимости?

Район Рамат-Авив в северном Тель-Авиве привлекателен своим парком с редкими деревьями и спортивным комплексом. Квартал Неве-Цедек, основанный в 1887 году, после реставрации славится ресторанами и галереями. Бульвар Ротшильда - финансовое ядро города с биржей и офисами. Старая Яффа на берегу моря привлекает своей атмосферой и историей. Тель-Авив - богатое культурное наследие, разнообразные районы. Инвестирование в недвижимость здесь обещает не только доход, но и погружение в уникальный дух города.

Преимущества покупки недвижимости в Тель-Авиве?

В этом районе стоимость "квадратного метра" при покупке апартаментов может достигать от $10,000 до $20,000, а панорамные виды оцениваются даже в $30,000 за квадратный метр. Благодаря хорошо развитому рынку краткосрочной аренды в Тель-Авиве, спрос на объекты различных классов обычно превышает предложение.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тель-Авиве

Почему люди покупают недвижимость в Тель-Авиве?

Многих привлекает средиземноморский климат. Даже зимой температура воздуха не опускается ниже +10 °С. В холодное время года часто идут дожди. Лето длительное, и пик жары приходится на август.

Тель-Авив понравится любителям развлечений. В отличие от Иерусалима, куда едут за духовным просвещением, в этом городе люди любят отдыхать. Есть множество кафе, баров, ночных клубов. Часто проводятся мероприятия.

Условно город делят на две части: старую и новую. Есть множество достопримечательностей, парков, скверов. Тель-Авив постоянно растет и улучшается.

Тель-Авив понравится ценителям городской насыщенной жизни. Здесь меньше всего ощущается Шаббат — священная суббота. В других города в этот день почти никто не работает. В Тель-Авиве есть круглосуточные супермаркеты, маршрутные такси, аптеки.

В городе дружелюбно относятся к любым людям при условии, что они соблюдают законы. Благодаря близости моря доступна рыба и морепродукты. Теплый климат помогает выращивать овощи, фрукты, ягоды почти круглый год.

В Тель-Авиве продаются дома и апартаменты. Стоимость объектов различная. Дороже всего недвижимость у моря. В удаленных районах города можно найти недорогие объекты.

Как купить квартиру или дом в Тель-Авиве иностранцу?

Для иностранцев доступна любая недвижимость: квартиры, дома, коммерческие объекты. Имеет значение тип земли: частный и государственный. В первом случае проблем нет — иностранец может свободно покупать недвижимость.

С государственными землями все сложнее. Если они приватизированные, то проблем не возникнет. При использовании неприватизированной земли придется выплачивать ренту. Купить недвижимость на государственном участке любого типа могут только граждане Израиля и те, кто планирует получить гражданство. При приобретении частного дома потребуется разрешение от местного управления.

Сам процесс покупки стандартный:

Поиск объекта.
Резервирование недвижимости.
Заключение договора и внесение частичной оплаты.
Оплата.
Регистрация права недвижимости.

Перед покупкой любой объект нужно проверить на чистоту. Особенно это касается вторичного жилья. Сделать проверку может юрист.

Покупку недвижимости лучше поручить риелтору. Он же подберет объект под запросы клиента. Помимо стоимости объекта, придется заплатить агенту (около 3 % от суммы сделки), юристу. Единоразовый налог рассчитывается индивидуально. Максимальная ставка — 10 %.

Недвижимость в Израиле является отличным способом сбережения средств, а проживание в теплом климате помогает поправить здоровье. Тель-Авив стоит сделать своим вторым домом.