Недвижимость в Тель-Авиве

Недвижимость в Тель-Авиве покупают из-за желания переехать жить в Израиль или для инвестирования. В последние годы в городе появляется большое количество жилых домов. Стоимость квадратного метра растет ежегодно, и в 2022 году она достигла рекордных 20 %.

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

2 шт

1 шт

Современный элитный жилой комплекс с сервисом 5* отеля расположен на первой линии моря в Тель-Авиве, в двух минутах ходьбы до пляжа. Из апартаментов открывается панорамный вид на море.Жилой комплекс состоит из 26 этажей и включает квартиры с 2-6 спальнями площадью от 120 до 700 метров. Все квартиры включают балконы.В комплексе находится бассейн,...

месяц назад

1 899 999 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

2 шт

1 шт

Новый престижный жилой проект будет расположен в самом популярном районе в Тель-Авиве на первой линии моря, рядом с пляжем, ресторанами, мариной и гостиницами. Жилой комплекс будет включать 35 квартир площадью от 55 до 250 кв. м, а также полный гостиничный сервис. В комплексе будет находиться ресторан, бизнес-центр, подземный паркинг.

месяц назад

1 595 956 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

На 3-м этаже этого уникального проекта можно найти элегантную 2-комнатную квартиру площадью более 65 м2 с дополнительным балконом площадью 8 м2 с видом на знаменитую улицу Аленби. Он построен по самым высоким стандартам, используя новейшие технологические достижения, такие как системы видеонаблюдения и Smart Home.

месяц назад

891 522 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 105 м2

2 шт

105 м²

Эти элегантные апартаменты расположены в здании в стиле Баухауз на знаменитом бульваре Ротшильд. Они имеют 105 кв.м. жилой площади с уникальным современным дизайном интерьера и оснащены дополнительными балконами площадью 10 кв.м. и 13 кв.м. с видом на пасторальный бульвар.

месяц назад

1 853 806 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 88 м2

2 шт

88 м²

Само здание спроектировано известным израильским архитектором и отличается уникальными контрастами спокойных белых и гладких черных тонов. Когда вы войдете в великолепный вестибюль, частный лифт доставит вас прямо на третий этаж, где вы найдете эту сказочную квартиру. Огромная гостиная, обеденная зона и все 3 спальни будут грандиозны для вас...

месяц назад

1 244 892 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 160 м2

2 шт

160 м²

Он расположен в самом сердце красивой Старой Яффы, в пяти минутах от исторического порта Яффо и в двух минутах от очаровательного сада Шаара Рамесса.Эта изысканная квартира состоит из 160 квадратных метров, расположенных на 3 уровнях. Внутри вы найдете 2 клановых спальни, просторную гостиную и кухню. Каждый день вы можете полюбоваться...

месяц назад

2 408 595 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 100 м2

2 шт

100 м²

Этот элегантный пентхаус расположен в одном из самых престижных районов северного Тель-Авива - отеля West.Западное здание сочетает гостиничные услуги с роскошными резиденциями, расположенными на набережной и предлагает частный пляж, где вы можете провести время со своей семьей и друзьями.Мы предлагаем эксклюзивный пентхаус для продажи, с...

месяц назад

2 841 601 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

В центре городской сцены Тель-Авива, недалеко от района Неве Цедек и всего в нескольких шагах от пляжа Тель-Авив, строится эксклюзивный и закрытый жилой проект. Это тщательно разработанное здание предлагает своим резидентам преимущество стратегического расположения, а также роскошь и удобство.
На крыше открывается панорамный сад и гостиные...

месяц назад

2 127 209 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 88 м2

2 шт

88 м²

Проект состоит из двух основных частей.Фасадный дом является оригинальным Bauhaus фасад, который был реконструирован в соответствии с сохранением правил, а также требований.Квартиры в этой части щедры в их доле и технических спецификаций. В задней части здания Баухауза является элегантным новое крыло, где девять этажей, в том числе роскошный...

месяц назад

3 788 801 $

Инвестиционная привлекательность Тель-Авиве

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тель-Авиве?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Тель-Авиве составляет около 700 000 долларов США. Конечная цена зависит от конкретного района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тель-Авиве?

Однокомнатная квартира в Тель-Авиве может стоить от $200,000 до $700,000, в зависимости от местоположения, состояния и размера жилья. В среднем цена составляет около $400,000.

Где самые дешевые квартиры в Тель-Авиве?

Самые дешевые квартиры в Тель-Авиве можно найти в районах Хатиква и Холон, где цены начинаются от $1000 за квадратный метр. Однако, стоит учитывать, что эти районы расположены не в самом центре города и могут быть далеко от основных достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Тель-Авиве?

В центре города и у моря самые высокие цены, рекомендуется обратить внимание на районы на юге и востоке Тель-Авива, такие как Флорентин, Яффо, Голангор и Рамат-Ха-Шарон. Цена на квартиры варьируется от $300,000 до $1,000,000+.

Где лучше всего жить в Тель-Авиве?

Лучшие районы для жизни в Тель-Авиве - Яффо, Неве Цедек и Ротшильд-Бульвар. В этих районах расположены множество ресторанов и кафе, а также магазинов и галерей искусств.

Недвижимость Тель-Авиве

Какова средняя стоимость квартиры в Тель-Авив?

Яффо Гимел и Неве Голан $7900 за м²
Цахалон, Шикуней Хисахон $10400 за м²
Хадар Йосеф $8800 за м²
Флорентин $11400 за м²

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тель-Авив?

Факторы, влияющие на стоимость квартиры, включают её площадь и количество комнат. Маленькие квартиры имеют более высокую цену за квадратный метр, в то время как для больших площадей цена снижается. Этаж и наличие лифта также влияют на оценку. Фасад здания, возраст, парковка, конфиденциальность, инфраструктура, экология, близость к морю, балкон - все это влияет на стоимость. В Израиле сделки прозрачны, цены регистрируются. Важно учитывать множество факторов для разумного выбора при покупке жилья.

Какие районы Тель-Авива наиболее популярны для покупки недвижимости?

Район Рамат-Авив в северном Тель-Авиве привлекателен своим парком с редкими деревьями и спортивным комплексом. Квартал Неве-Цедек, основанный в 1887 году, после реставрации славится ресторанами и галереями. Бульвар Ротшильда - финансовое ядро города с биржей и офисами. Старая Яффа на берегу моря привлекает своей атмосферой и историей. Тель-Авив - богатое культурное наследие, разнообразные районы. Инвестирование в недвижимость здесь обещает не только доход, но и погружение в уникальный дух города.

Преимущества покупки недвижимости в Тель-Авиве?

В этом районе стоимость "квадратного метра" при покупке апартаментов может достигать от $10,000 до $20,000, а панорамные виды оцениваются даже в $30,000 за квадратный метр. Благодаря хорошо развитому рынку краткосрочной аренды в Тель-Авиве, спрос на объекты различных классов обычно превышает предложение.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тель-Авиве

Почему люди покупают недвижимость в Тель-Авиве?

Многих привлекает средиземноморский климат. Даже зимой температура воздуха не опускается ниже +10 °С. В холодное время года часто идут дожди. Лето длительное, и пик жары приходится на август.

Тель-Авив понравится любителям развлечений. В отличие от Иерусалима, куда едут за духовным просвещением, в этом городе люди любят отдыхать. Есть множество кафе, баров, ночных клубов. Часто проводятся мероприятия.

Условно город делят на две части: старую и новую. Есть множество достопримечательностей, парков, скверов. Тель-Авив постоянно растет и улучшается.

Тель-Авив понравится ценителям городской насыщенной жизни. Здесь меньше всего ощущается Шаббат — священная суббота. В других города в этот день почти никто не работает. В Тель-Авиве есть круглосуточные супермаркеты, маршрутные такси, аптеки.

В городе дружелюбно относятся к любым людям при условии, что они соблюдают законы. Благодаря близости моря доступна рыба и морепродукты. Теплый климат помогает выращивать овощи, фрукты, ягоды почти круглый год.

В Тель-Авиве продаются дома и апартаменты. Стоимость объектов различная. Дороже всего недвижимость у моря. В удаленных районах города можно найти недорогие объекты.

Как купить квартиру или дом в Тель-Авиве иностранцу?

Для иностранцев доступна любая недвижимость: квартиры, дома, коммерческие объекты. Имеет значение тип земли: частный и государственный. В первом случае проблем нет — иностранец может свободно покупать недвижимость.

С государственными землями все сложнее. Если они приватизированные, то проблем не возникнет. При использовании неприватизированной земли придется выплачивать ренту. Купить недвижимость на государственном участке любого типа могут только граждане Израиля и те, кто планирует получить гражданство. При приобретении частного дома потребуется разрешение от местного управления.

Сам процесс покупки стандартный:

Поиск объекта.
Резервирование недвижимости.
Заключение договора и внесение частичной оплаты.
Оплата.
Регистрация права недвижимости.

Перед покупкой любой объект нужно проверить на чистоту. Особенно это касается вторичного жилья. Сделать проверку может юрист.

Покупку недвижимости лучше поручить риелтору. Он же подберет объект под запросы клиента. Помимо стоимости объекта, придется заплатить агенту (около 3 % от суммы сделки), юристу. Единоразовый налог рассчитывается индивидуально. Максимальная ставка — 10 %.

Недвижимость в Израиле является отличным способом сбережения средств, а проживание в теплом климате помогает поправить здоровье. Тель-Авив стоит сделать своим вторым домом.