Недвижимость в Тель-Авиве

Недвижимость в Тель-Авиве покупают из-за желания переехать жить в Израиль или для инвестирования. В последние годы в городе появляется большое количество жилых домов. Стоимость квадратного метра растет ежегодно, и в 2022 году она достигла рекордных 20 %.

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 64 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 64 м2

1 шт

2 шт

64 м²

Шикарная квартира в новом доме в Тель-Авиве.
2 комнаты - спальня и гостиная.
Площадь 64 кв.м. и балкон 14 кв.м.
Третий этаж.
Подземная парковка.
Живой развивающийся район - Флорентин, где есть все что надо для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны.

месяц назад

895 930 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 97 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 97 м2

1 шт

97 м²

Когда роскошь, расположение, совершенство и качетсво жизни встречаются в одном месте. Современная башня, стоящая на самой высокой точке в тель-авивском районе Бавли, в самом центре парка размером в 70 дунам. Идеальное место для тех кто хочет жить в Тель Авиве но в спокойном семейном районе.
Захватывающие виды на Тель Авив, впечатляющая...

месяц назад

1 781 066 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 55 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 55 м2

1 шт

55 м²

Новый проект на севере Тель-Авива, недалеко от Кикар Медина с ее фешенебельными магазинами и парка Яркон, зеленого легкого Тель Авива .
Двухкомнатная квартира:
просторная гостинная совмещенная с кухней,
ванная оборудованна душем с доступом на технический балкон для сушки белья, спальная с пространством для хранения

месяц назад

1 075 687 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 61.8 м2

1 шт

61.8 м²

Пресейл!
Уникальное расположение - шаговая доступность одного из самых лучших пляжей Тель-Авива - Фришман. В окружении отелей, модных кафе и ресторанов.
В самом центре туристической жизни.
Двухкомнатная квартира

месяц назад

1 338 278 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 60 м2

1 шт

60 м²

Эта роскошная квартира оказалась на очень тихой улице прямо в центре города, недалеко от Ган-Ха-Ир и новой мэрии. Жители также могут прогуляться до очаровательных пляжей Тель-Авива.Внутри квартиры вы найдете отремонтированные и очень современные интерьеры, уютную спальню, полную гостиную и отдельную кухню.

месяц назад

809 180 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 138 м2

1 шт

138 м²

На 45-м этаже этого невероятного небоскреба оказалась очень впечатляющая квартира с 3 спальнями, большими обеденными зонами и гостиной. Он простирается на 138 кв.м. и имеет балкон площадью 12 кв.м. с потрясающим видом на город.

месяц назад

1 962 058 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 58 м2

1 шт

58 м²

Эти апартаменты площадью более 58 квадратных метров с яркой гостиной и обеденной зоной. Открытая кухня оснащена приборами из нержавеющей стали и посудомоечной машиной для вашего удобства, а в главной спальне есть индивидуальный гардероб. Натуральный мраморный пол размещается повсюду, а окна имеют красивое оформление витража. Подсвечивается...

месяц назад

828 124 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 200 м2

1 шт

200 м²

Продажа элитной квартиры в Тель-Авиве с видом на море. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Общая площадь 200 кв.м. + балкон площадью 40 кв.м. Квартира находится в одном из самых элитных проектов Израиля - Royal Beach. В доме лифт и паркинг.

месяц назад

7 000 000 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 330 м2

1 шт

330 м²

Продажа пентхауса в Тель Авиве в W Tower. 4 спальни, 2 ванные комнаты, большой балкон, 8 спальных мест. Он расположен в новом районе, в центре Тель-Авива.

месяц назад

4 800 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 110 м2

1 шт

110 м²

Уютная квартира в Тель-Авиве в нескольки минутах от моря. Есть всё необходимое для комфортного проживания.

месяц назад

585 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 140 м2

1 шт

140 м²

Продажа элитной квартиры в комплексе Сиа анд Сан (Тель Авив). Квартира полностью меблирована и укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Прекрасный панорамный вид на море.

месяц назад

4 650 000 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 160 м2

1 шт

160 м²

Продажа мини пентхауса в west hotel, месторасположения между Герцлией Питуах и Тель Авивом, 3 комнаты, панорамный вид на море, новый ремонт и мебель, в комплексе есть фитнес зал, бассейн, СПА салон, спуск к морю в минуте ходьбы.

месяц назад

3 150 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 47 м2

1 шт

47 м²

Новая красивейшая 2-комнатная квартира на ул Нордау 29 (пересечение с ул Дизингоф ),полностью меблированная и укомплектованная всем необходимым для полноценного отдыха или комфортного проживания семьи или компании друзей из 4 человек. В квартире есть электрическая плита ,кондиционер в каждой комнате, стиральная машина,...

месяц назад

645 000 $

Вилла

Вилла в Тель-Авиве, Израиль, 400 м2

1 шт

400 м²

На продажу красивая вилла в Савьене, большой участок земли 1200 кв.м, 400 кв.м жилая площадь, 6 комнат 5 спален, большой бассейн.

месяц назад

3 600 000 $

Инвестиционная привлекательность Тель-Авиве

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тель-Авиве?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Тель-Авиве составляет около 700 000 долларов США. Конечная цена зависит от конкретного района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тель-Авиве?

Однокомнатная квартира в Тель-Авиве может стоить от $200,000 до $700,000, в зависимости от местоположения, состояния и размера жилья. В среднем цена составляет около $400,000.

Где самые дешевые квартиры в Тель-Авиве?

Самые дешевые квартиры в Тель-Авиве можно найти в районах Хатиква и Холон, где цены начинаются от $1000 за квадратный метр. Однако, стоит учитывать, что эти районы расположены не в самом центре города и могут быть далеко от основных достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Тель-Авиве?

В центре города и у моря самые высокие цены, рекомендуется обратить внимание на районы на юге и востоке Тель-Авива, такие как Флорентин, Яффо, Голангор и Рамат-Ха-Шарон. Цена на квартиры варьируется от $300,000 до $1,000,000+.

Где лучше всего жить в Тель-Авиве?

Лучшие районы для жизни в Тель-Авиве - Яффо, Неве Цедек и Ротшильд-Бульвар. В этих районах расположены множество ресторанов и кафе, а также магазинов и галерей искусств.

Недвижимость Тель-Авиве

Какова средняя стоимость квартиры в Тель-Авив?

Яффо Гимел и Неве Голан $7900 за м²
Цахалон, Шикуней Хисахон $10400 за м²
Хадар Йосеф $8800 за м²
Флорентин $11400 за м²

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тель-Авив?

Факторы, влияющие на стоимость квартиры, включают её площадь и количество комнат. Маленькие квартиры имеют более высокую цену за квадратный метр, в то время как для больших площадей цена снижается. Этаж и наличие лифта также влияют на оценку. Фасад здания, возраст, парковка, конфиденциальность, инфраструктура, экология, близость к морю, балкон - все это влияет на стоимость. В Израиле сделки прозрачны, цены регистрируются. Важно учитывать множество факторов для разумного выбора при покупке жилья.

Какие районы Тель-Авива наиболее популярны для покупки недвижимости?

Район Рамат-Авив в северном Тель-Авиве привлекателен своим парком с редкими деревьями и спортивным комплексом. Квартал Неве-Цедек, основанный в 1887 году, после реставрации славится ресторанами и галереями. Бульвар Ротшильда - финансовое ядро города с биржей и офисами. Старая Яффа на берегу моря привлекает своей атмосферой и историей. Тель-Авив - богатое культурное наследие, разнообразные районы. Инвестирование в недвижимость здесь обещает не только доход, но и погружение в уникальный дух города.

Преимущества покупки недвижимости в Тель-Авиве?

В этом районе стоимость "квадратного метра" при покупке апартаментов может достигать от $10,000 до $20,000, а панорамные виды оцениваются даже в $30,000 за квадратный метр. Благодаря хорошо развитому рынку краткосрочной аренды в Тель-Авиве, спрос на объекты различных классов обычно превышает предложение.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тель-Авиве

Почему люди покупают недвижимость в Тель-Авиве?

Многих привлекает средиземноморский климат. Даже зимой температура воздуха не опускается ниже +10 °С. В холодное время года часто идут дожди. Лето длительное, и пик жары приходится на август.

Тель-Авив понравится любителям развлечений. В отличие от Иерусалима, куда едут за духовным просвещением, в этом городе люди любят отдыхать. Есть множество кафе, баров, ночных клубов. Часто проводятся мероприятия.

Условно город делят на две части: старую и новую. Есть множество достопримечательностей, парков, скверов. Тель-Авив постоянно растет и улучшается.

Тель-Авив понравится ценителям городской насыщенной жизни. Здесь меньше всего ощущается Шаббат — священная суббота. В других города в этот день почти никто не работает. В Тель-Авиве есть круглосуточные супермаркеты, маршрутные такси, аптеки.

В городе дружелюбно относятся к любым людям при условии, что они соблюдают законы. Благодаря близости моря доступна рыба и морепродукты. Теплый климат помогает выращивать овощи, фрукты, ягоды почти круглый год.

В Тель-Авиве продаются дома и апартаменты. Стоимость объектов различная. Дороже всего недвижимость у моря. В удаленных районах города можно найти недорогие объекты.

Как купить квартиру или дом в Тель-Авиве иностранцу?

Для иностранцев доступна любая недвижимость: квартиры, дома, коммерческие объекты. Имеет значение тип земли: частный и государственный. В первом случае проблем нет — иностранец может свободно покупать недвижимость.

С государственными землями все сложнее. Если они приватизированные, то проблем не возникнет. При использовании неприватизированной земли придется выплачивать ренту. Купить недвижимость на государственном участке любого типа могут только граждане Израиля и те, кто планирует получить гражданство. При приобретении частного дома потребуется разрешение от местного управления.

Сам процесс покупки стандартный:

Поиск объекта.
Резервирование недвижимости.
Заключение договора и внесение частичной оплаты.
Оплата.
Регистрация права недвижимости.

Перед покупкой любой объект нужно проверить на чистоту. Особенно это касается вторичного жилья. Сделать проверку может юрист.

Покупку недвижимости лучше поручить риелтору. Он же подберет объект под запросы клиента. Помимо стоимости объекта, придется заплатить агенту (около 3 % от суммы сделки), юристу. Единоразовый налог рассчитывается индивидуально. Максимальная ставка — 10 %.

Недвижимость в Израиле является отличным способом сбережения средств, а проживание в теплом климате помогает поправить здоровье. Тель-Авив стоит сделать своим вторым домом.