Недвижимость в Гиватаим

Гиватаим — город в Израиле, считается пригородом Тель-Авива. Он тихий, спокойный, благоустроенный, с хорошим транспортным сообщением. Это делает Гиватаим привлекательным для постоянного проживания. Иммигрантов город привлекает высоким уровнем жизни и культуры. Здесь много детских садов, школ и других образовательных учреждений. Для жителей работают музеи, картинные галереи, театры. Большое внимание уделяется духовной жизни.

Недвижимость Гиватаим

Какова средняя стоимость квартиры в Гиватаиме?

Район Ришоним и Тель Ганим: Около 9 460$ за квадратный метр.
Район Тель Хаим: Около 7 700$ за квадратный метр.
Район Шейнкин: Около 9 400$ за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Гиватаиме?

Расположение: Близость к центру города и к Тель-Авиву влияет на стоимость недвижимости.
Инфраструктура: Наличие парков, спортивных площадок, школ и других удобств повышает привлекательность районов.
Историческая и культурная значимость: Гиватаим известен своим культурным наследием и высоким уровнем жизни, что также влияет на цены.
Развитие транспортной сети: Хорошее транспортное сообщение как внутри города, так и с Тель-Авивом, повышает стоимость недвижимости.

Какие районы Гиватаима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Ришоним: Один из центральных районов с высокой стоимостью жилья.
Тель Ганим: Район с аналогичной стоимостью жилья, также популярный среди покупателей.
Тель Хаим: Район с немного более доступными ценами по сравнению с Ришоним и Тель Ганим.
Шейнкин: Престижный район, привлекательный для инвесторов и семей

Преимущества покупки недвижимости в Гиватаиме?

Близость к Тель-Авиву: Гиватаим расположен рядом с Тель-Авивом, что обеспечивает легкий доступ к крупному городу и его инфраструктуре.
Развитая инфраструктура: В городе есть много зеленых парков, спортивных площадок, библиотек, театров и других удобств для комфортной жизни.
Уютная атмосфера: Гиватаим славится своей чистотой, небольшими домами и приветливыми жителями, что создает приятную атмосферу для жизни.
Высокий уровень жизни: Исторически Гиватаим имеет один из самых высоких уровней жизни в Израиле, что делает его привлекательным для семей среднего класса и профессионалов.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Недвижимость в Гиватаиме

Город небольшой, численность населения — около 60 000 человек. Благодаря грамотной политике мэра идет активная застройка. За счет этого происходит приток новых жителей.

Стоимость недвижимости в Гиватаиме

Из-за близости Тель-Авива стоимость квадратного метра в Гиватаиме выше, чем в других городах. Минимальная цена около 4300 долларов. В городе преобладает малоэтажная застройка, и только сравнительно недавно появились небоскребы.

Стоимость жилья зависит от транспортной доступности. Так, престижные дома возводят с учетом возможности выезда на крупные магистрали. Это упрощает сообщение с Тель-Авивом и прочими крупными городами. В Израиле можно жить в одном городе и ездить на работу в другой населенный пункт.

Среди предложений жилья больше всего апартаментов. Самые дешевые — студии. Из-за небольшой площади они подходят для проживания одного человека. Однокомнатные квартиры уже стоят дороже. За счет изолированной кухни они считаются хорошим вариантом для небольшой семьи.

Для тех, кому важен комфорт, агентства недвижимости помогут подобрать апартаменты с террасой или вторым этажом. Если в семье несколько человек, то удобнее жить в квартире с двумя санузлами.

Стоимость жилья увеличивает бытовая техника, мебель, поэтому более дешевые варианты можно найти в новостройках. Застройщики продают квартиры с минимальной чистовой отделкой. Можно сразу заехать и начать жить. Район тоже влияет на цену.

По-настоящему выгодные предложения разбирают сразу. Отслеживать рынок нужно постоянно. Только так можно найти недорогой объект.

Преимущества покупки недвижимости в Гиватаим

Стоимость квадратного метра в городе выше, чем в Бат-Яме или Холоне, но ниже, чем в Тель-Авиве, до которого можно добраться буквально за несколько минут.

Большой выбор жилья в новых домах позволят подобрать удобный вариант. Есть планировки разного типа: студии, квартиры с разным количеством комнат. Исторически сложилось так, что в Гиватаим приезжали европейские евреи. Они повлияли на популярность определенных планировок. Например, кухню и гостиную объединяют для увеличения свободной площади.

Благодаря активному строительству высоток можно купить апартаменты с панорамным видом на город. Дело в том, что Гиватаим построен на холмах. Это позволяет жить в небоскребе и наслаждаться видами из окон.

Для иностранцев доступна рассрочка от застройщика. Сделка заключается посредством подписания договора.

Какие районы популярны?

Самое престижное жилье находится на побережье. Можно выбрать недвижимость в центре города. Шенкин — центр светской жизни. Именно в этом районе больше всего магазинов, кафе и ресторанов.

Шхунат-Борохов был рабочим районом. В последние года его стали активно застраивать. Улицы украсили растения, а новые дома привлекают внимание потенциальных владельцев квартир.

Гиватаим — небольшой по площади город. Поэтому сложно выделить особенно популярные районы, тем более что власти продолжают улучшать городское пространство. Изменения привлекают инвесторов, и в дальнейшем можно выгодно продать недвижимость. Близость Тель-Авива тоже повышает перспективность инвестиций.