Купить недвижимость | Ашдод, Израиль

Инвестиционная привлекательность Ашдоде

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Ашдоде?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Ашдоде (Израиль) составляет около 280 000 - 350 000 долларов США. Цены могут различаться в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Ашдоде?

Средняя цена на однокомнатную квартиру в Ашдоде (Израиль) составляет около 150 000 - 200 000 долларов США. Цены могут варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Ашдоде?

Самые дешевые квартиры в Ашдоде находятся в районе Гимель и к югу от него. Средняя цена 1-комнатной квартиры - около $100 000, 2-комнатной - около $140 000.

Где лучше покупать квартиру в Ашдоде?

Лучшие районы для покупки квартиры в Ашдоде - Квартал Александра, район Марина и апартаменты возле пляжа. Стоимость квартир в этих районах начинается от $250 000.

Где лучше всего жить в Ашдоде?

Лучшие районы для жизни в Ашдоде, Израиль - Яхим, Гимель, Шаар Ханегев и Алеф. Средняя цена за однокомнатную квартиру в этих районах - от $140 000 до $220 000.

Недвижимость Ашдоде

Какова средняя стоимость квартиры в Ашдоде?

Цена недвижимости в различных районах может существенно различаться. Например, в Кирьят Чаллуцим цена начинается от $5800 за квадратный метр, а в Кирьят Эйтаним от $3400 за квадратный метр

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Ашдоде?

Расположение: Близость к морю, центру города или другим ключевым объектам может повлиять на стоимость недвижимости.
Инфраструктура: Наличие школ, магазинов, общественного транспорта и других удобств в районе может повысить цену жилья.
Планируемые строительные проекты: Новые строительные проекты, такие как район Йуд Далет, могут влиять на цены недвижимости в городе.

Какие районы Ашдода наиболее популярны для покупки недвижимости?

Кирьят Чаллуцим: Этот район может быть привлекателен из-за своей центральной локации и разнообразия предложений по недвижимости.
Кирьят Эйтаним: Более доступные цены на недвижимость в этом районе могут привлечь тех, кто ищет более доступные варианты жилья.

Преимущества покупки недвижимости в Ашдоде?

Русскоязычная диаспора: Большое количество русскоязычных жителей и наличие русскоязычной общины делают Ашдод привлекательным местом для проживания для русскоязычных семей и бизнесов.
Экономические возможности: Наличие крупнейшего в Израиле морского порта обеспечивает разнообразие рабочих мест и экономический рост города, что может привлечь тех, кто ищет возможности трудоустройства.
Развитая инфраструктура: Ашдод обладает хорошо развитой инфраструктурой, включая дороги, общественный транспорт, магазины, рестораны и другие удобства.
Близость к морю: Побережье Средиземного моря придает городу приятный морской климат и обеспечивает доступ к пляжам и различным видам морского отдыха.

Недвижимость в Ашдоде

Ашдод — это относительно небольшой город на побережье Средиземного моря, самый крупный порт Израиля (через него проходит 60 % всех портовых грузоперевозок в стране). Это 6-й по численности населения город государства (около 230 тысяч человек населения). Также Ашдод относится к числу самых динамично развивающихся населенных пунктов, чему способствует сознательная политика местных властей, удачное географическое положение (хорошие виды на побережье) и большое количество репатриантов из других стран, часть которых является опытными специалистами, вносящими свой вклад в местную экономику.

Все большее значение получает Ашдод как крупный туристический центр региона. Этот факт вкупе с развивающейся городской экономикой делает вложения в недвижимость в Ашдоде отличным долгосрочным решением для сбережения и приумножения капитала.

Какие популярные районы в Ашдоде для покупки недвижимости

Израильские города очень древние, потому значительную часть жилого фонда в них составляет жилье в историческом районе. Ашдод – исключение. Несмотря на то что город неоднократно упоминается даже в Библии (Ветхий Завет), исторический центр в нем не так велик, как, например, в Иерусалиме. Соответственно, значительную часть рынка занимает первичная качественная недвижимость, в основном в современных многоквартирных домах. Этот факт увеличивает средний метраж объектов на рынке, а также уменьшает среднюю стоимость квадратного метра в сравнении с другими городами Израиля на побережье Средиземного моря.

В 2024 г. самыми популярными жилыми комплексами в Ашдоде являются Numero Uno, K Tower, Palm Towers. Все они многоквартирные, и цена на апартаменты в них по меркам рынка невысока (это подтверждается имеющимися на досках объявлений предложениями).

Эти и другие популярные комплексы расположены в двух наиболее значимых районах Ашдода – кирьяте Эйтане и кирьяте Чалмуцине. Эти районы в лучшей степени отвечают запросу граждан на комфортный сон, уютную атмосферу, развитую инфраструктуру и хорошую экологию. Промышленная зона удалена от этих районов на максимально возможное расстояние.

Средняя стоимость жилья в Ашдоде

Недвижимость в Ашдоде стоит меньше, чем в других прибрежных городах Израиля, однако и дешевой ее назвать нельзя. Так, средняя стоимость квартиры в городе оценивается примерно в 1 миллион шекелей (местной валюты). Чем больше метраж, тем выше стоимость. Так, трехкомнатная квартира для большой семьи будет стоить уже где-то 1 миллион 750 тысяч шекелей. Дома еще дороже из-за традиционно высокого в Израиле ценника на землю.

Аренда квартиры в Ашдоде стоит в среднем от 2 900 до 7 000 шекелей в месяц. Спрос на аренду большой, причем как на краткосрочную, так и долгосрочную. Если нужно снимать недвижимость на долгий срок, то заплатить придется сразу за несколько месяцев вперед.