Недвижимость в Ашдоде - Продажа

Недвижимость в Ашдоде

Ашдод — это относительно небольшой город на побережье Средиземного моря, самый крупный порт Израиля (через него проходит 60 % всех портовых грузоперевозок в стране). Это 6-й по численности населения город государства (около 230 тысяч человек населения). Также Ашдод относится к числу самых динамично развивающихся населенных пунктов, чему способствует сознательная политика местных властей, удачное географическое положение (хорошие виды на побережье) и большое количество репатриантов из других стран, часть которых является опытными специалистами, вносящими свой вклад в местную экономику.

Все большее значение получает Ашдод как крупный туристический центр региона. Этот факт вкупе с развивающейся городской экономикой делает вложения в недвижимость в Ашдоде отличным долгосрочным решением для сбережения и приумножения капитала.

Какие популярные районы в Ашдоде для покупки недвижимости

Израильские города очень древние, потому значительную часть жилого фонда в них составляет жилье в историческом районе. Ашдод – исключение. Несмотря на то что город неоднократно упоминается даже в Библии (Ветхий Завет), исторический центр в нем не так велик, как, например, в Иерусалиме. Соответственно, значительную часть рынка занимает первичная качественная недвижимость, в основном в современных многоквартирных домах. Этот факт увеличивает средний метраж объектов на рынке, а также уменьшает среднюю стоимость квадратного метра в сравнении с другими городами Израиля на побережье Средиземного моря.

В 2024 г. самыми популярными жилыми комплексами в Ашдоде являются Numero Uno, K Tower, Palm Towers. Все они многоквартирные, и цена на апартаменты в них по меркам рынка невысока (это подтверждается имеющимися на досках объявлений предложениями).

Эти и другие популярные комплексы расположены в двух наиболее значимых районах Ашдода – кирьяте Эйтане и кирьяте Чалмуцине. Эти районы в лучшей степени отвечают запросу граждан на комфортный сон, уютную атмосферу, развитую инфраструктуру и хорошую экологию. Промышленная зона удалена от этих районов на максимально возможное расстояние.

Средняя стоимость жилья в Ашдоде

Недвижимость в Ашдоде стоит меньше, чем в других прибрежных городах Израиля, однако и дешевой ее назвать нельзя. Так, средняя стоимость квартиры в городе оценивается примерно в 1 миллион шекелей (местной валюты). Чем больше метраж, тем выше стоимость. Так, трехкомнатная квартира для большой семьи будет стоить уже где-то 1 миллион 750 тысяч шекелей. Дома еще дороже из-за традиционно высокого в Израиле ценника на землю.

Аренда квартиры в Ашдоде стоит в среднем от 2 900 до 7 000 шекелей в месяц. Спрос на аренду большой, причем как на краткосрочную, так и долгосрочную. Если нужно снимать недвижимость на долгий срок, то заплатить придется сразу за несколько месяцев вперед.