Купить недвижимость | Израиль

Популярные вопросы о Израиле

Где лучше всего жить в Израиле?

Лучшими местами для жизни в Израиле считаются города Хайфа, Тель-Авив и Иерусалим. Жилье здесь дорогое, средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет от $200 000 до $400 000.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Израиле?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Израиле составляет около $400,000 - $600,000 в зависимости от региона и конкретного населенного пункта. Обычно такие квартиры располагаются на площади около 70-90 квадратных метров.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Израиле?

Стоимость однокомнатной квартиры в Израиле зависит от месторасположения и состояния объекта. В среднем цена колеблется от $150 000 до $300 000. Примерно $200 000 обойдется квартира в Хайфе, а в Тель-Авиве ее цена будет около $300 000.

Где самые дешевые квартиры в Израиле?

Самые дешевые квартиры в Израиле находятся в городах-спутниках Тель-Авива, таких как Ришон-Ле-Цион, Бат-Ям и Холон. Средняя цена в Ришоне начинается с $120 000 за 2-комнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Израиле?

Лучшие места для покупки квартир в Израиле - города Тель-Авив, Иерусалим, Хайфа и Нетания. Цены на квартиры варьируются от $200 000 до $1 млн.

Скидка на аренду жилья по промокоду

Подробнее

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Израиле?

При покупке квартиры в Израиле взимается налог, зависящий от ее стоимости. Налог не взимается при покупке первой квартиры стоимостью до 1 805 545 шекелей, а приобретение второй и последующих квартир облагается налогом до 10%. При продаже недвижимости до 4 лет после покупки собственнику придется заплатить налог на прирост прибыли в размере 25%. Новые репатрианты платят налог по сниженной ставке в течение первых 7 лет после переезда. Планируется снизить налоговое бремя на покупателей квартир в средней ценовой категории.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в Израиле?

Владение собственностью и в Израиле не дает льгот в отношении получения израильского гражданства или вида на жительство.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Израиле?

Приобретение недвижимости в Израиле не дает права на получение вид на жительство, и не существует программы бизнес-эмиграции, при которой можно получить право на постоянное проживание в стране в обмен на инвестиции в экономику.

Какие преимущества покупки недвижимости в Израиле?

Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.

Наталья
Разренова Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Израиле с высоким ROI

Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

Консультация +7 (495) 664-39-99

Купить недвижимость в Израиле

Любой гражданин России может приобрести жилье в Израиле. Многие покупают дома для постоянного или временного проживания. Инвестиции в израильскую собственность считаются выгодными, поскольку цены на нее растут.

Климат и география Израиля

Израиль отличается разнообразием климата и географии. На севере — горы со снежными вершинами, на юге — пустыни. Прибрежные города характеризуются средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Центральные районы — более прохладные, юг — тропический. Климатическое разнообразие поддерживает богатый растительный и животный мир.

Иностранцев привлекает местный колорит: ортодоксальные евреи, восточные базары, культурное разнообразие. Израильтяне дорожат ивритом, поэтому знание языка желательно.

Цены на недвижимость в Израиле

Стоимость квартир зависит от города. Наиболее популярные города для покупки недвижимости:

Тель-Авив — привлекает пляжами, ночной жизнью. Квартиры здесь одни из самых дорогих.
Иерусалим — интересен инвесторам своей историей и культурой.
Герцлия-Питуах — высокие цены обусловлены близостью к морю и Тель-Авиву.
Нетания — привлекает англо- и франкоговорящих инвесторов.
Хайфа — двухкомнатная квартира стоит 200-300 тысяч долларов.

Цены зависят от класса жилья: квартиры масс-сегмента стоят около 200 000 долларов.

Инвестиции в недвижимость Израиля

Израильская недвижимость привлекает иностранцев устойчивостью рынка. В стране активно строятся новостройки, и покупка на ранних этапах строительства может быть особенно выгодной. Вторичный рынок также привлекателен, цены зависят от близости к морю, возраста здания и климата региона.

Иностранцы могут свободно приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость.

Сделки доступны для физических и юридических лиц. Земли бывают частными и государственными. Частную собственность можно приобрести без ограничений. Для покупки государственной собственности нужно быть гражданином или иметь права репатрианта, а также получить подтверждение в Земельном управлении.

Для покупки недвижимости в Израиле необходимо заплатить налог от 8 до 10% от стоимости объекта. Россияне при покупке второго объекта могут претендовать на льготы. В стране нет налога на собственность и аренду жилой недвижимости.

ВНЖ и гражданство за жилье

Покупка недвижимости не дает преимуществ при получении ВНЖ или гражданства. Лишь в исключительных случаях правительство может рассмотреть такую возможность. Израильский рынок жилья открыт для иностранных инвесторов. Рост цен делает инвестиции в недвижимость привлекательными.

Россияне активно покупают жилье в Израиле благодаря комфортному климату, высокому уровню жизни и качественному медицинскому обслуживанию.

Популярные направления для инвестиций

Россия

Турция

Таиланд

Дубай

Россия связаться с филиалом

Mavato Россия

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
ИНН:6164133811

с 09:00 до 21:00

Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.

Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.

Mavato Турция

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya

с 09:00 до 21:00

Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.

Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь

Mavato Таиланд

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130

с 09:00 до 21:00

Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.

Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.

Mavato Дубай

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office

с 09:00 до 21:00

Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.

Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.

Международное агентство недвижимости

Ваш надежный партнер

Контактная информация

+7 (495) 664-39-99
mail@mavato.ru
119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
с 12:00 до 18:00, по будням

Популярные города

Дома в Израиле

Виллы в Израиле

Квартиры в Израиле

Пентхаусы в Израиле

Популярные вопросы о Израиле