Недвижимость в Сумбе

Купить недвижимость на Сумбе

Купить недвижимость на Сумбе стоит тем, кто хочет жить на острове, но не любит обилие туристов. Так, Бали ‒ интересное место, но из-за наплыва гостей там не очень уютно. Сумба лишен этого недостатка.

Почему покупают недвижимость на Сумбе?

Остров только набирает популярность среди туристов. У него удивительная природа. Тропические леса, пляжи, водопады — вот неполный перечень интересных мест. На острове много известняковых холмов, которые формой напоминают вулканы. Есть карьеры с водой и горячие источники. Сумба внесена WWF в список экорегионов — все дело в уникальной флоре и фауне.

С мая по ноябрь длится сухой сезон. Дожди начинаются в декабре и длятся до апреля. Больше всего людей живет в западной части острова, где почва плодородная.

На острове живет множество уникальных животных и птиц, в частности, сумба-носорог, сумба-мухоловка, сумба-зеленый голубь. Поэтому ценители природы могут проводить часы за наблюдением.

Необычно на острове и общество. Оно поделено на касты. Различаются и вероисповедания. Некоторые следуют местной религии марапу. Есть большое число христиан, кальвинистов и католиков.

Среди культурных особенностей можно выделить строительство домов необычной формы — с заостренными крышами. Местные жители охотно общаются с гостями и продают им сувениры.

На Сумбе очень развита культура верховой езды. Скачки, эффектные выступления и показательные номера — все это можно увидеть на острове. Всадники шьют себе уникальные костюмы, а лошадей украшают разные лентами и необычной амуницией.

Сумба понравится тем, кто любит уединение и покой. Поэтому остров подойдет людям, не желающим посещать тусовки на Бали. 

Художникам понравятся разнообразные природные локации. На территории работают два национальных парка. Можно увидеть уникальных птиц и животных. 

Местный рацион состоит из морепродуктов, рыбы, фруктов. Понравится тем, кто придерживается правильного питания или диеты. Хлебобулочных изделий мало.

Как купить квартиру или дом на Сумбе

Все что нужно — это подобрать подходящий объект. Если планируется сдавать в аренду недвижимость, то потребуется управляющая компания. На Сумбе иностранец не может стать собственником. Это не зависит от стоимости объекта. Все дело в законах.

Однако есть выход — бессрочная аренда. Она дает полное право дарить или продавать недвижимость. Срок договора аренды — 20 лет, потом его можно продлить еще на 30 лет и снова на 30 лет. 

Для оформления сделки лучше обратиться к нотариусу. Возможна покупка на этапе строительства жилого дома с апартаментами или комплекса вилл. В этом случае застройщик получает только 30 % от стоимости, остаток — только после окончания строительства. 

Плюс покупки недвижимости на Сумбе — четкие кадастровые планы. Можно не беспокоиться о границах участка. Они легко определяются по планам. И не будет ситуации, когда часть соседского забора зайдет на собственность другого владельца.