Избранное Избранное 0

Недвижимость в Сумбе - Продажа

Популярные вопросы о Сумбе

Скидка на аренду жилья по промокоду
Подробнее
Наталья
Разренова
Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Сумбе с высоким ROI

Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

Купить недвижимость на Сумбе

Купить недвижимость на Сумбе стоит тем, кто хочет жить на острове, но не любит обилие туристов. Так, Бали ‒ интересное место, но из-за наплыва гостей там не очень уютно. Сумба лишен этого недостатка.

Почему покупают недвижимость на Сумбе?

Остров только набирает популярность среди туристов. У него удивительная природа. Тропические леса, пляжи, водопады — вот неполный перечень интересных мест. На острове много известняковых холмов, которые формой напоминают вулканы. Есть карьеры с водой и горячие источники. Сумба внесена WWF в список экорегионов — все дело в уникальной флоре и фауне.

С мая по ноябрь длится сухой сезон. Дожди начинаются в декабре и длятся до апреля. Больше всего людей живет в западной части острова, где почва плодородная.

На острове живет множество уникальных животных и птиц, в частности, сумба-носорог, сумба-мухоловка, сумба-зеленый голубь. Поэтому ценители природы могут проводить часы за наблюдением.

Необычно на острове и общество. Оно поделено на касты. Различаются и вероисповедания. Некоторые следуют местной религии марапу. Есть большое число христиан, кальвинистов и католиков.

Среди культурных особенностей можно выделить строительство домов необычной формы — с заостренными крышами. Местные жители охотно общаются с гостями и продают им сувениры.

На Сумбе очень развита культура верховой езды. Скачки, эффектные выступления и показательные номера — все это можно увидеть на острове. Всадники шьют себе уникальные костюмы, а лошадей украшают разные лентами и необычной амуницией.

Сумба понравится тем, кто любит уединение и покой. Поэтому остров подойдет людям, не желающим посещать тусовки на Бали. 

Художникам понравятся разнообразные природные локации. На территории работают два национальных парка. Можно увидеть уникальных птиц и животных. 

Местный рацион состоит из морепродуктов, рыбы, фруктов. Понравится тем, кто придерживается правильного питания или диеты. Хлебобулочных изделий мало.

Как купить квартиру или дом на Сумбе

Все что нужно — это подобрать подходящий объект. Если планируется сдавать в аренду недвижимость, то потребуется управляющая компания. На Сумбе иностранец не может стать собственником. Это не зависит от стоимости объекта. Все дело в законах.

Однако есть выход — бессрочная аренда. Она дает полное право дарить или продавать недвижимость. Срок договора аренды — 20 лет, потом его можно продлить еще на 30 лет и снова на 30 лет. 

Для оформления сделки лучше обратиться к нотариусу. Возможна покупка на этапе строительства жилого дома с апартаментами или комплекса вилл. В этом случае застройщик получает только 30 % от стоимости, остаток — только после окончания строительства. 

Плюс покупки недвижимости на Сумбе — четкие кадастровые планы. Можно не беспокоиться о границах участка. Они легко определяются по планам. И не будет ситуации, когда часть соседского забора зайдет на собственность другого владельца.

Россия
Турция
Таиланд
Дубай
Россия связаться с филиалом
Mavato Россия
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
ИНН:6164133811
с 09:00 до 21:00
Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
Mavato Турция
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
с 09:00 до 21:00
Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
Mavato Таиланд
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
с 09:00 до 21:00
Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
Mavato Дубай
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
с 09:00 до 21:00
Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
Международное агентство недвижимости
Ваш надежный партнер

Контактная информация

  • +7 (495) 664-39-99
  • mail@mavato.ru
  • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
  • с 12:00 до 18:00, по будням