Недвижимость в Чангу - Продажа

Купить недвижимость в Чангу

Купить недвижимость в Чангу стоит тому, кто хочет жить на модном и популярном курорте. Всего за короткое время поселок в Северной Куте стал очень популярным. 

Почему покупают недвижимость в Чангу

Самая главная причина популярности курорта — серфинг. Все пляжи рассчитаны на серферов. Именно на этом острове устойчивые волны, подходящие для катания на доске. Есть школы для новичков и опытных серфингистов.

Однако плавать очень нежелательно. Слишком сильное течение может легко унести. Иногда люди плавают у побережья, но это рискованно. К тому же рифовое дно делает заход в воду очень неудобным. 

Зато на побережье есть множество баров и варунгов (местных кафе). Они выносят лежаки и шезлонги. Можно пить и есть, загорая и наслаждаясь видами природы.

Другая причина популярности — уединенность. Чангу похож на обычную деревню. Это небольшой населенный пункт, состоящий из жилых домов и развлекательных заведений. Передвигаться по улицам можно на скутере, мотоцикле или на машине. Общественного транспорта нет.

Климат достаточно ровный и без резких переходов. Сезон дождей длится с декабря по март. Обычно на Пасху и Рождество погода дарит сюрпризы. Вне сезона дождей осадки очень редки.

На территории курорта есть множество уникальных достопримечательностей. Например, морской храм Танах Лот. Он расположен на скале, и с нее можно наблюдать за закатом. Храм действующий, и в нем регулярно проводятся церемонии.

Самое главное на Чангу — это обилие кафе и баров. Поесть местные жители любят, и туристы не отстают в этом. Особенно много интересного приготовлено для ценителей здорового питания. Обилие сырых овощей и фруктов, свежих морепродуктов и рыбы поможет поддерживать хорошее самочувствие.

Есть и меню для веганов, вегетарианцев, сыроедов. Доступны рестораны с авторской кухней. На Чангу есть кафе разного ценового сегмента. Почти в каждом заведении есть места для фрилансеров — рядом со столиками находятся розетки. 

Не обошлось на курорте и без клубов. Их не так много, но они есть. При этом стоимость напитков и блюд может быть очень разной.

Как купить квартиру или дом в Чангу 

Для продажи доступны только виллы или апартаменты в жилом доме. Из-за небольшой площади курорта недвижимости не так много. Поэтому выбрать объект непросто.

Сама процедура стандартная. Нотариус проверяет чистоту сделки и оценивает объект. После этого составляется стандартный договор. Если все нормально, то покупатель перечисляет деньги продавцу и с этого момента становится владельцем недвижимости. Ему остается заплатить налог в размере 11 % и оплатить услуги нотариуса.

Согласно индонезийским законам, иностранец не может стать собственником жилья. В отличие от других стран, предлагается следующая схема: при покупке недвижимости человек становится арендатором. Договор с ним составляется на 30 лет, и его потом легко продлить. При этом владелец волен распоряжаться квартирой или домом на свое усмотрение. Например, перепродать или сдать в аренду.