Дом на Ионических островах, Греция, 900 м2

Продается дом в Греции, Ионические острова

Продается 3-этажная вилла площадью 900 кв.м на острове Корфу. Цокольный этаж состоит из одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой, джакузи. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной кладовой, одной игровой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 душевых комнат, 2 гардеробных. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования. Выставлена на продажу современная двухэтажная вилла с подвальным помещением. Подвал (245,11m2): внутренний бассейн с подогревом 60 м3, сауна, душевая, кухня, котельное помещение. Первый этаж (315,74m2): кухня, салон, домашний кинотеатр, три спальные комнаты (две из них с душевой кабиной и одна с джакузи), хозяйственная комната (прачечная). Второй этаж (117,35m2): кухня, две спальные комнаты с мансардой и с душевыми кабинами. Вилла со стабильным средним доходом и возможностью личного отдыха. *(Вилла в качестве зарубежного отпускного жилья, а также с возможностью получения стабильного среднего дохода.) Потенциал: В данный момент владелец имеет договоренность с несколькими компаниями, которые занимаются продвижением его виллы. Договоренности выглядят следующим образом. В период с Июня (15/06) по Октябрь (15/10) доходность составляет: 7.000EUR в неделю х 16 недель (период с Июня по Октябрь) = 112.000EUR. В период с Марта по Июнь, с заполняемостью в 30% и ценой 3.500EUR в неделю, вилла приносит 3.500EUR х 10 недель = 35.000EUR*30%=10.500EUR. Также есть потенциал аренды в зимний период, так как вилла очень удобно расположена, в непосредственной близости к городу и аэропорту, всего в нескольких километрахот главной марины острова. Есть все условия для комфортного проживания в зимние месяцы (отопление, сауна, бассейн с подогревом и т.д.).