Купить недвижимость | Греция

Популярные вопросы о Греции

Скидка на аренду жилья по промокоду

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Греции?

Греция предоставляет льготы налоговым резидентам и нерезидентам, покупающим недвижимость в стране. Налог при покупке составляет 3,09%, что является снижением по сравнению с предыдущей ставкой в 10%. Эта ставка применяется как для первичного, так и для вторичного рынка, но только для объектов, получивших разрешение на строительство до 1 января 2006 года. В случае, если разрешение было получено позднее, ставка составляет 24%.

Также взимается госпошлина за регистрацию нового объекта в земельном реестре в размере 0,475%. Расчет основывается на оценочной стоимости объекта, а также взимается НДС в размере 22%.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Греции?

Для получения вид на жительство в Греции необходимо приобрести недвижимость, стоимостью от 250 000 €.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в Греции?

Чтобы стать гражданином Греции, инвестору необходимо прожить в стране в течение 84 месяцев (7 лет) лет после покупки недвижимости. За это время он должен пребывать в Греции не менее 6 месяцев в год, не иметь судимостей и успешно сдать экзамен по языку и культуре Греции.

Преимущества покупки недвижимости в Греции

Привлекательные цены на прибрежную недвижимость в Шенгенской зоне; низкие затраты на содержание; простой процесс оформления собственности; высокий спрос на аренду; надежное инвестирование; возможность получения долгосрочной шенгенской визы; ограничение на высотное строительство; гостеприимство греков к русским посетителям; русскоязычное население и знание английского языка; регулярные авиарейсы; низкий уровень преступности; приятный климат; развитая туристическая инфраструктура; множество пляжей с голубым флагом; богатое культурное наследие; присутствие православной христианской культуры.

Недвижимость в Греции

Недвижимость в Греции – «магнит» для инвесторов и любителей красоты. Изумительные пейзажи, климат, привлекательные цены делают страну идеальным выбором для покупки жилья и создания собственного греческого уголка рая.

Купить недвижимое владение в Греции

Греческий рынок недвижимости вышел на путь роста, преодолевая период экономической нестабильности. Цены на имущество остаются относительно низкими, что обеспечивает возможности для покупателей. Страна предлагает жизнь в удивительной атмосфере с множеством исторических и культурных достопримечательностей, захватывающими пляжами и отличные возможности для получения дохода от аренды или продажи недвижимого владения.

Климат и географические особенности Греции

Греция – страна с длительными и теплыми летними периодами и мягкими зимами. Лето длится с мая по сентябрь, с температурами, достигающими от 25 до 35 градусов Цельсия. Зимы в большинстве регионов мягкие, средняя температура колеблется от +10 до +15 ℃. Страна состоит из множества островов и побережий, граничит с Эгейским, Средиземным, Ионическим морями.

Острова Родос, Миконос, Санторини и Крит привлекают туристов прекрасными пляжами, голубой водой и уникальной архитектурой. Территория известна горными районами.

Города для инвестиций

В Греции несколько привлекательных для инвесторов городов. Один из них - Афины. Столица сочетает в себя современную культуру, богатую историю и большой выбор недвижимых объектов. Афины, как культурный и экономический центр Греции, предлагают возможность приобрести современные апартаменты в центре города и традиционные дома в окрестностях.

Солун расположен на севере страны и является важным торговым и культурным центром. Здесь доступно множество вариантов недвижимости для выбора, включая морские дома в живописных пригородах и недорогие квартиры.

Привлекательность греческой территории для покупателей недвижимости заключается не только в ее климате и географии, но и в ее богатой истории, уникальной культуре и изысканной гастрономии.

Инвестиции в недвижимость Греции

Приобретение недвижимого имущества в Греции привлекательно по нескольким причинам:

Разнообразные варианты объектов, включая красивые виллы, апартаменты на побережье и традиционные жилища в горах.
Средиземноморский солнечный климат.
Благоприятное географическое расположение, возможность путешествовать по другим странам Европы.

Для россиян, желающих купить квартиру в Греции, процесс заключения сделки достаточно прост. Процедура состоит из:

Подбор объекта и подготовка документов.
Решение о покупке и открытие счета.
Заключение предварительного соглашения.
Заключение сделки.

Важно обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости в Греции, чтобы получить необходимую поддержку и информацию о правилах и процедурах приобретения жилья.

ВНЖ и гражданство за недвижимое имущество в Греции

Государство предлагает разнообразные возможности для желающих стать резидентами через вложения в недвижимость:

Golden Visa. Программа предлагает иностранным инвесторам возможность получения ВНЖ.
Гражданство по инвестициям. Программа предлагает ускоренный путь к получению гражданства и открывает двери для полной интеграции в греческое общество и бизнес-среду.
Пенсионное проживание. Пенсионеры из-за рубежа могут получить ВНЖ.

Купить квартиру, дом в Греции

Привлекательные инвестиционные возможности и благоприятная экономическая ситуация делают страну привлекательной на рынке недвижимости. Купить дом в Греции – это шаг к комфорту, качественной жизни и возможности создать уютный уголок в прекрасной местности!