Продажа домов в Гане

Состояние фундамента, крыши, стен, инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление), возможные следы влаги или плесени, состояние окон и дверей, инфраструктура участка.

Местоположение, площадь и состояние дома, размер участка, инфраструктура района, вид из окон, рыночные условия и уровень спроса в регионе.

Расходы на налоги, коммунальные услуги, страхование, обслуживание участка и дома (ремонт, уборка, уход за садом), возможные взносы в местные ассоциации собственников.

Преимущества: больше пространства и приватности, наличие сада или участка, возможность индивидуального дизайна. Недостатки: выше затраты на содержание, необходимость самостоятельного ухода за участком.

Учитывайте местоположение, площадь и планировку дома, состояние, наличие участка, инфраструктуру района, доступность транспорта, стоимость содержания и возможные затраты на ремонт или модернизацию.

8% для жилых помещений. 15% для нежилых помещений.

Гражданство Ганы доступно только через процесс натурализации, и оно не предоставляется через программы инвестирования в недвижимость.

Приобретение недвижимости различного типа позволяет быстро получить вид на жительство в Гане. Для этого необходимо обратиться в иммиграционную службу и заполнить заявление, предоставив выписку с банковского счета и документы о собственности. Также потребуется поручительство гражданина Ганы с его подписью и копией паспорта.

Вид на жительство предоставляется платно и действителен на один год с возможностью продления на 2 или 3 года. После проживания в стране в течение пяти лет иностранец имеет право подать документы на получение гражданства.

-Высокая амортизационная стоимость - инвестиции в недвижимость в Гане могут быть более выгодными.
-Умеренные ценовые ставки - цены на недвижимость в Гане относительно доступны, особенно по сравнению с европейскими и западными рынками.
-Растущий рынок - рынок недвижимости в Гане переживает бум и демонстрирует стабильный рост.
-Большой дефицит жилья - высокий спрос на жилье в стране создает возможности для инвестирования в жилищное строительство.
-Минимальный риск - благоприятный политический климат и отсутствие стихийных бедствий способствуют стабильности инвестиций в недвижимость."