Уважаемые дамы и господа! Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру в центре Оберхаузена. Описание объекта 2-комнатная квартира площадью около 58 м² расположена на первом этаже многоквартирного дома 1935 года постройки с красивым лепным фасадом. В квартире просторная, светлая гостиная, спальня, которая может быть оптимально...
Германия, Оберхаузен, Мариенкирхен
эксклюзивная квартира в центре Оберхаузена
Уважаемые дамы и господа!
Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру в центре Оберхаузена.
Описание объекта
2-комнатная квартира площадью около 58 м² расположена на первом этаже многоквартирного дома 1935 года постройки с красивым лепным фасадом.
В квартире просторная, светлая гостиная, спальня, которая может быть оптимально меблирована благодаря планировке, кухня, через которую можно выйти на балкон, и ванная комната дневного света. Ванная комната оборудована душем, туалетом и умывальником.
Предложение дополняется отдельным подвальным помещением.
Квартира отапливается централизованным отоплением. Окна были отремонтированы в 1994 году, ванная комната в тот же период.
Удобства
Привлекательность инвестиции состоит в том, что квартиру можно подготовить к краткосрочной аренде с возвратом инвестиций до 7%.
Особенно важно размещение объекта: местонахождение недвижимости- центр города Оберхаузена и непосредственная близость к столице NRW - Дюссельдорфу.
Расположение
Предлагаемая недвижимость расположена в центральном месте района Оберхаузен - Мариенкирхен.
Все объекты для повседневных нужд, такие как продуктовые магазины, различные предприятия сферы услуг, рестораны, врачи, аптеки, банки, школы и детские сады находятся в нескольких минутах ходьбы.
Транспортное сообщение комфортное и удобное. В непосредственной близости находится несколько автобусных остановок, а до главного железнодорожного вокзала - около 1,3 километра. На автомобиле вы сможете добраться до автомагистралей A 42 или A 3 примерно за 5-7 минут. Здесь предлагается широкий выбор привлекательных видов досуга. Например, замок Оберхаузен с его галереей и прилегающий Кайзерпарк, который особенно привлекателен для семей с детьми благодаря открытым вольерам с животными. В непосредственной близости находятся также König-Pilsener-Arena и Парк приключений Sea Life. Также стоит посетить театр и Эбертбад.
Некоторые цифры, которые важны:
Стоимость объекта - 69 000 Евро
Площадь квартиры -58 квадратных метров
Получаемая аренда от сдачи - 4 620 в год
Комиссия при покупке составляет 3, 57% от стоимости
Преимущества для вас:
- Гарантия инвестиции на 4 года от VonV ImmoService UG
- Управление на год в подарок
- Полное сопровождение по сделке
- Соответствие высоким стандартам
- Премиальный сервис
Позвоните сегодня, чтобы записаться на просмотр вашей будущей недвижимости!
Мы просим понимание с вашей стороны, что если заявки не обрабатываются своевременно, то это связано с перегрузкой нашего отдела продаж, мы свяжемся с вами при первой же возможности!
VonV ImmoService UG
Мы двигаем недвижимое!
Компания VonV ImmoService UG - немецкая компания занимающаяся проектами по недвижимости, строительству и инвестициям разного масштаба! Сегодня в 2023 в связи с непростыми геополитическими ситуациями вопрос перевода капитала заграницу со стабильной экономикой как никогда является очень акутальным и специалисты нашей фирмы помогут на всех этапах процесса даже в столь сложной ситуации! - Инвестиционная недвижимость с возвратом до 5-7 процентов в год с аренды - Квартиры и многоквартирные дома - Посредничество в покупке недвижимости для иностранных граждан в Германии - Инвестиционные проекты в отельную недвижимость и короткосрочную аренду с возвратом до 20 процентов в год - Инвестиционные проекты направленные на развитие немецкой эконимки в сфере строительства, ремонтов помещении и коммерческой недвижимости Наши предложения являются дискретным на немецком рынке, что исключает возможность местным инвесторам вкладываться, так как наша концепция направлена на зарубежные рынки!
Избранное 
Личный кабинет
