Квартира в Оберхаузене, Германия, 58 м2 - Продажа

эксклюзивная квартира в центре Оберхаузена

Уважаемые дамы и господа!

Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру в центре Оберхаузена.

Описание объекта

2-комнатная квартира площадью около 58 м² расположена на первом этаже многоквартирного дома 1935 года постройки с красивым лепным фасадом.

В квартире просторная, светлая гостиная, спальня, которая может быть оптимально меблирована благодаря планировке, кухня, через которую можно выйти на балкон, и ванная комната дневного света. Ванная комната оборудована душем, туалетом и умывальником.

Предложение дополняется отдельным подвальным помещением.

Квартира отапливается централизованным отоплением. Окна были отремонтированы в 1994 году, ванная комната в тот же период.

Удобства

Привлекательность инвестиции состоит в том, что квартиру можно подготовить к краткосрочной аренде с возвратом инвестиций до 7%.

Особенно важно размещение объекта: местонахождение недвижимости- центр города Оберхаузена и непосредственная близость к столице NRW - Дюссельдорфу.

Расположение

Предлагаемая недвижимость расположена в центральном месте района Оберхаузен - Мариенкирхен.

Все объекты для повседневных нужд, такие как продуктовые магазины, различные предприятия сферы услуг, рестораны, врачи, аптеки, банки, школы и детские сады находятся в нескольких минутах ходьбы.

Транспортное сообщение комфортное и удобное. В непосредственной близости находится несколько автобусных остановок, а до главного железнодорожного вокзала - около 1,3 километра. На автомобиле вы сможете добраться до автомагистралей A 42 или A 3 примерно за 5-7 минут. Здесь предлагается широкий выбор привлекательных видов досуга. Например, замок Оберхаузен с его галереей и прилегающий Кайзерпарк, который особенно привлекателен для семей с детьми благодаря открытым вольерам с животными. В непосредственной близости находятся также König-Pilsener-Arena и Парк приключений Sea Life. Также стоит посетить театр и Эбертбад.

Некоторые цифры, которые важны:

Стоимость объекта - 69 000 Евро

Площадь квартиры -58 квадратных метров

Получаемая аренда от сдачи - 4 620 в год

Комиссия при покупке составляет 3, 57% от стоимости

Преимущества для вас:

- Гарантия инвестиции на 4 года от VonV ImmoService UG

- Управление на год в подарок

- Полное сопровождение по сделке

- Соответствие высоким стандартам

- Премиальный сервис

Позвоните сегодня, чтобы записаться на просмотр вашей будущей недвижимости!

Мы просим понимание с вашей стороны, что если заявки не обрабатываются своевременно, то это связано с перегрузкой нашего отдела продаж, мы свяжемся с вами при первой же возможности!

VonV ImmoService UG

Мы двигаем недвижимое!