Квартира в Оберхаузене, Германия, 27 м2 - Продажа

квартира в Оберхаузен Альтштадт

Уважаемые дамы и господа!

Мы бы хотели представить вашему вниманию прекрасную квартиру в Оберхаузен Альтштадт с возвратом от арендного бизнеса до 7%!

Описание объекта:

Квартира расположена на 4 этаже многоквартирного дома, оборудованного лифтом.

Она состоит из большой гостиной и спальни с прилегающей открытой кухней, а также прихожей и ванной комнаты. В ванной комнате установлена душевая кабина. В квартире также есть подвальное помещение.

В настоящее время сдается в аренду.

Квартира расположен в самом центре Альт-Оберхаузена. Имея свыше 92 тыс. человек Альт-Оберхаузен является самым большим по населению и по плотности населения административным районом Оберхаузена.

Расположение:

Квартира находится в близости от значимых культурных мест. Вы можете посетить одну из достопримечательностей: Замок Оберхаузен (XIX век), Модель железной дороги Рурского региона в масштабе 1:87 или прокатится к Океанариуму «Sea Life», в котором жил знаменитый осьминог-предсказатель Пауль.

Медицинские, государственные, развлекательные учреждения находятся в шаговой доступности, а транспортная развязка позволяет добраться в любую часть. На поезде доехать до центрального вокзала Дюссельдорфа вы сможете за 14 минут.

Удобства:

Привлекательность инвестиции заключается в том, что квартира уже находится в аренде и арендосъемщик с с удовольствием хотел бы остаться, что будет приносить доход от аренды в 6,5%, а дела по управлению вашей собственностью занимается наша фирма.

Дополнительно при достаточно низких дополнительных инвестициях можно увеличить доход до 7,7 %!

Некоторые цифры, которые важны:

Стоимость объекта: 41.000 Евро

Площадь: 27 квадратных метров

Количество комнат: 2

Чистая аренда от сдачи: 2 665 Евро в год

Процент возврата по инвестициям: 6,5%

Комиссия при покупке составляет 3,57% от стоимости

При желании наша компания может заняться оформлением кредита с минимальным вложением в 30% от всей суммы.

Преимущества для вас:

- Гарантия инвестиции на 4 года от VonV ImmoService UG

- Управление на год в подарок

- Возможность увеличения дохода до 7,7 %

- Полное сопровождение по сделке

- Соответствие высоким стандартам

- Премиальный сервис

Недостатки:

- необходимость косметического ремонта

Увеличение дохода до 7,7 %, при достаточно низких дополнительных затратах на косметический ремонт, за счет перевода типа арендного бизнеса на краткосрочный под управлением нашей компанией.

Позвоните сегодня, чтобы записаться на просмотр вашей будущей недвижимости!

Мы просим понимание с вашей стороны, что если заявки не обрабатываются своевременно, то это связано с перегрузкой нашего отдела продаж, мы свяжемся с вами при первой же возможности!

VonV ImmoService UG

Мы двигаем недвижимое!