+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
Избранное Избранное 0
Личный кабинет
+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
+7 (495) 664-39-99
Избранное
flag
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+

  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    Характеристики
    Искать
    Быстрый подбор:
    1 комнатные
    2 комнатные
    3 комнатные
    4 комнатные
    Дома
    Квартиры

    Недвижимость в Мюнхене - Продажа

    Баннер Баннер М
    Недвижимость в Мюнхене – привлекательный выбор для ценителей культуры и истории. Город славится своими музеями и архитектурой. В непосредственной близости находятся Альпы, и всего в часе езды – живописные озера и замки. Мюнхен идеален для семейного проживания.

    Дома в Мюнхене

    2 объявлений Показать все

    Все дома в Мюнхене

    Квартиры в Мюнхене

    23 объявлений Показать все

    Все квартиры в Мюнхене

    Пентхаусы в Мюнхене

    2 объявлений Показать все

    Все пентхаусы в Мюнхене

    Популярные города

    Популярные вопросы о Мюнхене

    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мюнхене?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в Мюнхене составляет около 700 000 долларов США. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Мюнхене?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Мюнхене зависит от района и составляет в среднем от $250 000 до $450 000.
    Где самые дешевые квартиры в Мюнхене?
    Самые дешевые квартиры в Мюнхене можно найти в районах Neuperlach, Aubing-Lochhausen-Langwied и Ramersdorf-Perlach. Средняя цена за квадратный метр - от $3 000 до $3 500.
    Где лучше покупать квартиру в Мюнхене?
    Лучшие районы для покупки квартиры в Мюнхене - Schwabing, Maxvorstadt, Bogenhausen и Lehel. Средние цены на квартиры в этих районах начинаются от $500 000. Рекомендуется работать с надежными агентствами недвижимости и проверять документы на наличие права собственности.
    Где лучше всего жить в Мюнхене?
    Жить в районах Schwabing, Maxvorstadt, Haidhausen или Glockenbachviertel можно считать оптимальным выбором в Мюнхене. Цены на жилье здесь выше среднего, но есть возможность найти квартиры в диапазоне от $1200 до $2000 в месяц.
    Скидка на аренду жилья по промокоду
    Подробнее
    Какова средняя стоимость квартиры в Мюнхене?
    Даже при различных ценах на жилье в Мюнхене, действительно, покупка квартиры в этом городе может быть выгодным и перспективным вложением средств. Например, однокомнатная квартира в центре площадью около 40 квадратных метров оценивается в 400 000 евро, что эквивалентно 10 евро за квадратный метр. С другой стороны, новая квартира в центре города площадью 100 квадратных метров стоит уже более 1 400 000 евро, то есть от 14 евро за квадратный метр. Независимо от ценовых различий, приобретение недвижимости в Мюнхене может рассматриваться как весьма выгодное и перспективное инвестирование.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мюнхен?
    Расположение: Элитные районы, такие как Альтштадт-Леель и Богенхаузен, имеют более высокие цены. Популярные районы для жизни и бизнеса, такие как Нимфенбург-Нойхаузен, также могут быть дорогими.

    Инфраструктура: Близость к транспортным маршрутам, магазинам, паркам и социальным объектам может увеличить стоимость недвижимости.

    Надежный партнёр: Сотрудничество с надёжным агентством недвижимости может обеспечить справедливую стоимость и безопасность сделки.

    Стоимость объекта: Подозрительно низкие цены могут свидетельствовать о недостатках объекта, поэтому важно оценивать цену осмотрительно.

    Планировка: Планировка квартиры также может влиять на стоимость, в зависимости от спроса арендаторов или личных предпочтений покупателя.
    Какие районы Мюнхена наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Богенхаузен: Этот престижный район с виллами, построенными в начале прошлого столетия, представляет собой один из самых больших районов Мюнхена.

    Альтштадт-Леэль: Старый город Мюнхена, являющийся историческим центром города, где можно найти как старинные здания, так и современные апартаменты.

    Глокенбах: Район с хорошей инфраструктурой, близко расположенный к центру города.

    Ау-Хайдхаузен: Этот район славится своими зелеными зонами и спокойной атмосферой.

    Нойхаузен-Нимфенбург: Здесь находится Нимфенбургский дворец и большие зеленые парки, делая его популярным среди тех, кто ценит природу.

    Трудеринг-Рим: Район с разнообразным жильем и хорошо развитой инфраструктурой.
    Преимущества покупки недвижимости в Мюнхене?
    Экономическая стабильность: Мюнхен является крупнейшим экономическим центром Баварии и одним из самых развитых регионов Германии. Покупка недвижимости в этом регионе связана с высокой степенью экономической стабильности и надежностью вложений.

    Рост стоимости недвижимости: Недвижимость в Мюнхене стабильно увеличивает свою стоимость из года в год, что делает ее привлекательным объектом для инвестиций. Покупка жилья здесь может не только вернуть вложенные средства, но и значительно их приумножить.Высокий спрос на аренду: Мюнхен - популярный город для проживания и работы, и здесь всегда есть спрос на аренду жилья. Это обеспечивает владельцам недвижимости стабильный доход от аренды, независимо от сезона.

    Наталья
    Разренова     Эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Мюнхене с высоким ROI

    Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

    Консультация +7 (495) 664-39-99

    Купить недвижимость в Мюнхене

    Недвижимость в Мюнхене – привлекательный выбор для ценителей культуры и истории. Город славится своими музеями и архитектурой. В непосредственной близости находятся Альпы, и всего в часе езды – живописные озера и замки. Мюнхен идеален для семейного проживания.


    Почему покупают недвижимость в Мюнхене?

    Мюнхен очаровывает своим континентальным климатом, с умеренными летами и свежими зимами. Здесь можно насладиться более 180 солнечными днями в году, что способствует активному образу жизни. Такой климат идеален для семей с детьми и пожилых людей, желающих проживать в комфортных условиях.

    Город удачно расположен вблизи Альп, что предоставляет возможности для горнолыжного спорта, а также посещения озер и замков. В Мюнхене великолепно развита инфраструктура: множество магазинов, ресторанов, парков, спортивных клубов, школ и детских садов.

    Культурное наследие Мюнхена поражает воображение: здесь можно увидеть исторические здания, музеи, театры и галереи. Город известен своими традициями, в том числе знаменитым пивным фестивалем Октоберфест.

    Мюнхен также привлекает высоким уровнем жизни и благополучием. Хотя стоимость жизни здесь выше по сравнению с другими городами, качество услуг и уровень комфорта оправдывают это.

    В Мюнхене проживает много иностранцев, и город открыт к многообразию культур. Легко найти друзей и заняться любимыми хобби, а местные жители известны своим гостеприимством и толерантностью.

    Как купить квартиру или дом в Мюнхене иностранцу?

    Граждане любой страны могут приобрести квартиру или дом в Мюнхене. Для этого необходимо открыть банковский счет в Германии и найти опытного риелтора. Языковой барьер и особенности германского законодательства могут создать проблемы при поиске недвижимости, поэтому услуги риелтора станут незаменимыми для многих иностранцев.

    Этапы покупки:

    • Получение налогового идентификационного номера и открытие счета в банке.

    • Подписание предварительного договора.

    • Внесение залога, который может составлять до 10% от стоимости.

    • Проверка документов на недвижимость нотариусом.

    • Оплата оставшейся суммы.

    • Заключение окончательного договора купли-продажи.

    • Регистрация прав собственности.

    • Оформление недвижимости на себя.

    Стоимость квартиры или дома в Мюнхене зависит от множества факторов, включая местоположение, близость к центру города, и размеры недвижимости. Центральные районы и районы, расположенные возле парков и исторических достопримечательностей, считаются наиболее престижными.

    К стоимости покупки следует добавить налоги, сборы и комиссии, которые могут составить до 15% от стоимости недвижимости. Налог на покупку и регистрацию уплачивается в день заключения договора купли-продажи.

    Покупка недвижимости не гарантирует получение вида на жительство в Германии, но может стать важным аргументом при обращении за долгосрочной визой.

    Воспользуйтесь шансом приобрести свой уголок в великолепном Мюнхене, городе с богатой культурной жизнью и высоким качеством жизни.



    Популярные направления для инвестиций

    Россия
    Турция
    Таиланд
    Дубай
    Россия связаться с филиалом
    Mavato Россия
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    ИНН:6164133811
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
    Mavato Турция
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    с 09:00 до 21:00
    Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
    Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
    Mavato Таиланд
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
    с 09:00 до 21:00
    Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
    Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
    Mavato Дубай
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
    Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
    Международное агентство недвижимости
    Ваш надежный партнер

    Контактная информация

    • +7 (495) 664-39-99
    • mail@mavato.ru
    • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
    • с 12:00 до 18:00, по будням