Купить недвижимость | Гамбург, Германия

Популярные вопросы о Гамбурге

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Гамбурге?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Гамбурге составляет примерно $450 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Гамбурге?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Гамбурге составляет около 200 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Гамбурге?

Самые дешевые квартиры в Гамбурге обычно можно найти в районах Мюлленбург и Вильдерсхаузен. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в этих районах составляет около $500-600 в месяц.

Где лучше покупать квартиру в Гамбурге?

Лучшие районы для покупки квартир в Гамбурге - Шт. Поле, Эимсбюттель, Рональдсхаузен, Винтергуде. Сильный рост цен на недвижимость за последние годы, но можно найти хорошие предложения.

Где лучше всего жить в Гамбурге?

Жить лучше всего в районах Эппендорф, Шанзе и Эимсбюттель. Это центральные районы с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Средняя стоимость жилья составляет от $1,200 до $1,800 в месяц.

Скидка на аренду жилья по промокоду

Подробнее

Какова средняя стоимость квартиры в Гамбурге?

Старые здания часто реконструируют в роскошное жилье. Пример: лофт в Гамбурге с 3-метровыми потолками, 197 кв.м стоит до 1 170 000 €. Элитное жилье от 8 000 € за кв.м, иногда до 13 000 €. Эксклюзивная вилла - 5 599 500 €. Новостройки в пригородах средней ценой 3 500-5 000 € за кв.м. Вторичное жилье от 5 150 € за 1 кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Гамбурге?

Стоимость недвижимости в Гамбурге зависит от местоположения, типа и состояния объекта, инфраструктуры, экономической ситуации, спроса и предложения, законов и инфляции. Центральное расположение и современные объекты чаще дороже. Факторы макроэкономики и инвестиционная привлекательность также влияют на цены.

Какие районы Гамбурга наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Район Гамбурга Аймсбюттель (Eimsbüttel)
-Район Гамбурга Альтона (Áltona)
-Район Гамбурга Бергедорф (Bergedorf)
-Район Гамбург-Норд (Hamburg-Nord)
-Самый крупный район Гамбурга – Вандсбек (Wandsbek)
-Район Гамбург-Митте (Hamburg-Mitte) Район Харбург (Harburg)

Преимущества покупки недвижимости в Гамбурге?

Гамбург - центр Северной Германии, экономически процветающий город с высоким уровнем жизни и привлекательной недвижимостью. С его уникальным расположением между Балтийским и Северным морем, а также множеством каналов, его часто называют Северной Венецией. Город предлагает самую большую площадь жилья на человека, около 30 кв.м. С архитектурной точки зрения, Гамбург обладает разнообразным сочетанием старинных и современных зданий, а также впечатляющими мостами. Гамбург также славится зелеными парками, предоставляющими отдых и уединение. Город является крупным деловым центром, привлекая крупные компании и инвестиции благодаря своему географическому положению и логистическому значению. Гамбург также привлекает студентов со всего мира благодаря своим университетам и обширной инфраструктуре, которая включает музеи, театры и магазины.

Анна
Ровенская Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Гамбурге с высоким ROI

Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

Консультация +7 (495) 664-39-99

Недвижимость в Гамбурге

Гамбург – второй по величине город в Германии. Это один из крупнейших портов в Европе, построенный на месте впадения Эльбы в Северное море. Город условно делят на Старый и Новый. Старые районы представляют собой историческую часть с сохранившимися постройками. В Новом городе много небоскребов, новостроек и офисных зданий. Так Гамбург сочетает в себе атмосферу истории и старины с энергией современной жизни. Оживленная центральная часть связана с более тихими, но такими же привлекательными районами на периферии города.

В Гамбурге много машиностроительных и нефтеперерабатывающих предприятий, учебных заведений. В городе развиваются информационные и аэрокосмические технологии, расширяется банковская сфера.

Благодаря своему местоположению и развитой промышленности Гамбург обеспечивает высокий уровень жизни жителей. Он входит в первую двадцатку городов мира по этому параметру. Размер заработной платы горожан считается одним из самых высоких в Германии. Работа многочисленных организаций финансовой сферы (банков, страховых компаний и др.) является хорошим экономическим показателем.

Жилье и другую недвижимость в Гамбурге может купить любой человек, независимо от гражданства. Иностранцы могут приобретать как апартаменты, так и коттеджи, земельные участки или коммерческие помещения. Оформление сделки купли-продажи обойдется в 10-15 % от стоимости объекта. Если приобретать в ипотеку, то ставка составит 2-3 % в зависимости от типа недвижимости – жилье или коммерческое помещение. Процесс покупки займет 2-3 месяца.

Приобретение недвижимости в Гамбурге – выгодная инвестиция. В городе годовой доход от объектов составляет 5-6 %. Это выше, чем в других регионах Германии, где показатель не превышает 3-4 %. В Гамбурге всегда много приезжих, от наемных рабочих до научных сотрудников и туристов. Приток иностранных граждан и жителей из других регионов Германии обеспечивает высокий спрос на съемное жилье. Это делает покупку жилых помещений для последующей сдачи в аренду выгодным вложением. С этой же целью можно приобретать и коммерческие объекты.

Недвижимость в Гамбурге – хорошая инвестиция, дающая стабильный доход от аренды или крупную прибыль от перепродажи объекта. Выбрать подходящие предложения можно по объявлениям или обратившись к специалистам агентства. Риелторы подберут варианты, отвечающие требованиям, подготовят необходимую документацию и будут сопровождать весь процесс купли-продажи.