+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
Избранное Избранное 0
Личный кабинет
+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
+7 (495) 664-39-99
Избранное
flag
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+

  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    Характеристики
    Искать
    Быстрый подбор:
    1 комнатные
    2 комнатные
    3 комнатные
    4 комнатные
    Виллы
    Дома
    Квартиры

    Продажа квартир и апартаментов в Германии

    Показать еще

    Квартиры в Германии становятся всё более популярными среди россиян, ищущих комфортное жилье в одном из самых стабильных и развитых регионов Европы. Эти объекты предлагают разнообразие вариантов для жизни и отдыха, соответствующих различным предпочтениям и бюджетам.

    • Широкий выбор квартир, от уютных студий до просторных многокомнатных вариантов.
    • Разнообразие стилей и архитектуры, отражающие местную культуру и традиции.
    • Удобное расположение вблизи магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей.
    • Наличие современных удобств, таких как охрана, фитнес-центры и парковки.

    Покупка квартиры в Германии становится всё более актуальным выбором для россиян, желающих создать уютное место для жизни или отдыха. Эти объекты недвижимости обеспечивают доступ к разнообразным развлечениям и возможностям для личного роста. Квартиры в Германии предлагают идеальное сочетание комфорта и высокого качества жизни.

    1. Квартиры в Берлине с живописными видами и развитой инфраструктурой.
    2. Современные апартаменты в Мюнхене, идеально подходящие для семейного проживания.
    3. Уютные варианты в Гамбурге с богатой культурной жизнью и историческими достопримечательностями.
    Германия предлагает конкурентные цены на недвижимость, что делает покупку квартиры здесь особенно выгодной для иностранных инвесторов.

    Квартиры в Германии – это отличное решение для тех, кто ищет комфорт и стиль в одном из самых красивых и безопасных мест Европы.

    Популярные вопросы о Германии

    Какие преимущества и недостатки квартиры в Германии по сравнению с домом?
    Преимущества: меньшие затраты на содержание, близость к инфраструктуре, безопасность. Недостатки: меньше пространства, отсутствие частного двора, зависимость от соседей и управляющей компании.
    Как правильно оценить стоимость квартиры в Германии перед покупкой или продажей?
    Можно обратиться к профессиональному оценщику или риэлтору, изучить аналогичные предложения на рынке, учитывать состояние квартиры, местоположение, и текущие рыночные тенденции.
    Какие факторы влияют на стоимость квартиры в Германии?
    Местоположение, площадь, этаж, состояние дома и квартиры, инфраструктура, вид из окон, рыночная ситуация на рынке недвижимости, уровень спроса в районе.
    Какие дополнительные расходы связаны с покупкой и владением квартирой в Германии?
    Расходы включают налоги, оплату коммунальных услуг, страхование, ремонт и обслуживание, взносы в управляющую компанию, а также расходы на оформление ипотеки (если применимо).
    Как выбрать квартиру для покупки или аренды в Германии?
    Учитывайте местоположение, инфраструктуру, состояние дома и квартиры, этаж, планировку, наличие парковки, вид из окон, а также стоимость и условия оплаты (для аренды или ипотеки).
    Где лучше всего жить в Германии?
    Лучшие города для жизни в Германии - Мюнхен, Фрайбург, Гамбург, Берлин и Франкфурт. Средние расходы на жизнь для 2-х человек составляют от 2 800 до 3 500 долларов в месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Германии?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в Германии составляет около $300 тыс. Вариации цен в зависимости от конкретного города и местоположения в нем. Например, в Берлине цены на недвижимость ниже, чем в Мюнхене или Франкфурте.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Германии?
    Цена на однокомнатную квартиру в Германии зависит от региона и города. В среднем, стоимость начинается от $70 000 до $200 000 и выше. Наиболее дешевые в Германии квартиры расположены в Восточной Германии.
    Где самые дешевые квартиры в Германии?
    Самые дешевые квартиры в Германии можно найти в городах на востоке страны, таких как Лейпциг, Дрезден и Халле. Средняя цена за квадратный метр в этих городах составляет около 1000 долларов США.
    Где лучше покупать квартиру в Германии?
    Лучшие города для покупки квартир в Германии - Берлин, Франкфурт, Мюнхен. Рынок недвижимости в них стабилен, цены приемлемы, а вложения окупаются быстро.
    Скидка на аренду жилья по промокоду
    Подробнее
    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Германии?
    Налог Grunderwerbsteuer на покупку недвижимости составляет от 3,5 до 6,5 %. Пошлины на нотариальное оформление сделки и внесение записи в кадастр составляют 1 % и 0,5% соответственно. Комиссия представителей продавцов и управляющих компаний составляет от 3,57% до 7,14%. Оплата налогов и сборов должна быть произведена в течение 4 недель после подписания договора купли-продажи.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Германии?
    Покупка недвижимости в Германии не дает автоматического права на получение гражданства. Для этого необходимо прожить в стране не менее 8 лет, иметь стабильный источник дохода, отсутствие криминального прошлого и успешно сдать экзамены на знание немецкого языка и культуры. Приобретение недвижимости может помочь в получении видов на жительство или гражданства, если она используется для развития бизнеса, но само по себе не является достаточным условием.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Германии?
    Приобретение недвижимости в Германии само по себе не является достаточным условием для получения ВНЖ. Однако, если вы приобретаете недвижимость от имени немецкой компании, которую вы сами создали или в которой вы являетесь учредителем, вы можете использовать это в качестве основания для получения ВНЖ на основании бизнеса. Для этого необходимо выполнить определенные требования, такие как увеличение уставного капитала и доказательство того, что ваш бизнес будет приносить доходы и вносить вклад в экономику Германии. Однако процесс получения ВНЖ на основании бизнеса достаточно сложный, и вам, вероятно, потребуется помощь юриста или иммиграционного агента.

    Какие преимущества покупки недвижимости в Германии?
    Во-первых, это связано с высокой стабильностью немецкой экономики, которая обеспечивает надежность и безопасность инвестиций. Во-вторых, доходность активов в Германии также высока, что делает покупку недвижимости привлекательной для инвесторов. Кроме того, иностранные граждане имеют право сдавать приобретенную недвижимость в аренду с целью получения прибыли или использовать ее для личного проживания.

    Популярные направления для инвестиций