Квартира в Дюссельдорфе, Германия, 76 м2 - Продажа

шикарная квартира в Дюссельдорфе

Уважаемые дамы и господа!Представляем вашему вниманию один из лучших объектов месяца - шикарная квартира в Дюссельдорфе.

Удобства: Преимущество, которое не стоит описывать, это местоположение недвижимости. Дюссельдорф - региональный экономический центр. Он входит в пятерку крупнейших промышленных, транспортных и культурных центров Германии. Здесь находятся офисы мировых компаний, многочисленные учебные заведения и достопримечательности прошлых столетий. Именно Дюссельдорф считается «немецким» Миланом, ведь здесь сосредоточено производство одежды, и именно здесь известные дизайнеры диктуют модные тренды.

Привлекательность инвестиции заключается в том, что в квартире уже есть арендатор, который с удовольствием хотел бы остаться и дальше, что будет приносить доход от аренды в 3,59%. Дополнительно при проведении ренновационных работ можно выйти на 4,99% возврат инвестиций.

Описание недвижимостиКвартира расположена на 1-м этаже в благоустроенном многоквартирном доме. Дом состоит из 10 квартир, по две квартиры - на этаже.Сдаваемая в настоящее время трехкомнатная квартира идеально подходит для пары или семьи из трех человек. Квартира была модернизирована в 2006 году, но нуждается в ремонте, если вы планируете лично проживание.

Верхний этаж: Модернизированная ванная комната с ваннойБалконГазовое отопление (обновлено 2 года назад) Подвальное помещение Напольное покрытие: плитка, ламинат

Расположение: Дюссельдорф - это столица земли Северный Рейн-Вестфалия. Расположенный на левом берегу Рейна, район Хеердт образует связь между Дюссельдорфом и Нойсом. Застройка в Хеердте смешанная и состоит из усадебных домов и старых зданий довоенных и послевоенных лет, а также современных офисных зданий и магазинов.

Эта привлекательная квартира радует своим удобным транспортным сообщением. Трамвай отправляется прямо от входной двери и останавливается в центре города всего через несколько минут. Магазины находятся рядом на Nikolaus-Knopp-Platz или напротив ALDI. Школы и детские сады, конечно же, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Рейн находится на расстоянии чуть более 1 км.

Некоторые цифры, которые важны:

Стоимость объекта- 225 00 евроПлощадь - 76 m²Количество комнат - 3Ванная комната - 1 Чистая прибыль от сдачи в аренду -7 176 евроКомиссия при покупке - 3,57%

Преимущества для вас:

- Гарантия инвестиции на 4 года от VonV ImmoService UG- Управление на год в подарок- Полное сопровождение по сделке- Соответствие высоким стандартам- Премиальный сервис

Позвоните сегодня, чтобы записаться на просмотр вашей будущей недвижимости!Мы просим понимание с вашей стороны, что если заявки не обрабатываются своевременно, то это связано с перегрузкой нашего отдела продаж, мы свяжемся с вами при первой же возможности!

VonV ImmoService UG

Мы двигаем недвижимое!