Квартира в Дюссельдорфе, Германия, 42.04 м2 - Продажа

шикарная квартира в Дюссельдорфе

Уважаемые дамы и господа!Представляем вашему вниманию ТОП - квартиру в красивом районе Дюссельдорфа Мёрзенбройх!

Удобства:

Преимущество, которое не стоит описывать, это местоположение недвижимость. Дюссельдорф- региональный экономический центр. Он входит в пятерку крупнейших промышленных, транспортных и культурных центров Германии. Здесь находятся офисы мировых компаний, многочисленные учебные заведения и достопримечательности прошлых столетий. Именно Дюссельдорф считается «немецким» Миланом, ведь именно здесь сосредоточено производство одежды, и именно здесь известные дизайнеры диктуют модные тренды.

Привлекательность инвестиции заключается в том, что в квартиру можно перевести в формат краткосрочной аренды и получить доход от инвестиций до 4,99%.

Описание недвижимости: Эта безбарьерная 1-комнатная квартира площадью около 42 м² находится в красивом районе Дюссельдорфа Мёрзенбройх. Квартира расположена в очень ухоженном жилом комплексе, построенном в 1994 г. На 3-й этаж можно безбарьерно подняться на лифте или по широкой лестнице.Квартира имеет хорошо продуманную планировку с очень приятным расположением комнат, в сочетании с большим количеством света. Через прихожую вы попадаете в большую ванную комнату и красивую гостиную и спальную зону, из которой есть выход на кухню и прекрасный солнечный балкон. Подземное парковочное место завершает пакет услуг. Разумеется, в подвале дома также есть подвал. Верхние этажи в основном покрыты красивым ламинатом, ванная комната и кухня выложены плиткой светлых тонов.В настоящее время квартира сдается в аренду - доход от аренды составляет около 6 240 евро в год.

Расположение: Недвижимость расположена в районе Мёрзенбройх. Здесь вокруг вас много зеленых насаждений. Дюссельдорф-Аапер Вальд, Зоопарк и Вилдпарк Дюссельдорф Графенберг находятся всего в нескольких минутах езды. Это прекрасное место для отдыха от повседневной жизни. Образовательные учреждения, такие как общеобразовательная школа Heinrich-Heine, также находятся в нескольких минутах ходьбы. Торговые центры, такие как METRO, Aldi и REWE, находятся менее чем в 10 минутах езды. Ближайшая автобусная остановка, линия 733, находится всего в минуте ходьбы, обеспечивая легкий доступ к другим видам общественного транспорта, таким как метро. Общественные учреждения, заправочные станции и аптеки также находятся недалеко, до них можно добраться за несколько минут на машине.

Некоторые цифры, которые важны:

Стоимость объекта -191 00 евро Площадь - 42,04 m²Количество комнат - 1 Ванная комната - 1Чистая прибыль от сдачи в аренду - 6 240 евро в годКомиссия при покупке -3,57%

Преимущества для вас:

- Гарантия инвестиции на 4 года от VonV ImmoService UG- Управление на год в подарок- Полное сопровождение по сделке- Соответствие высоким стандартам- Премиальный сервис

Позвоните сегодня, чтобы записаться на просмотр вашей будущей недвижимости!Мы просим понимание с вашей стороны, что если заявки не обрабатываются своевременно, то это связано с перегрузкой нашего отдела продаж, мы свяжемся с вами при первой же возможности!

VonV ImmoService UG

Мы двигаем недвижимое!