Пентхаус в Тбилиси, Грузия, 171 м2 - Продажа

Первое элитное по Тбилиси

Продажа видового 6-ти комнатного пентхауса в новом ЖК бизнес-класса «Pillar Nutsubidze»

Жилой комплекс расположен на возвышенности, в тихой части Сабуртало, в 20 минутах пешком от метро Делиси

Новый 6-ти этажный дом находится на завершающей стадии строительства, начало внутренних отделочных работ начнётся в июне, а их завершение планируется в конце 2023 года.

До самого крупного/современного ТЦ района «City Mall» - около 6 минут езды на автомобиле.

Всего в 2,5 км от ЖК расположены озеро и парк Лиси. Отсутствие промышленных предприятий и многочисленные зеленые насаждения делают этот район Тбилиси идеальным местом для тихой семейной жизни

• Площадь пентхауса - 171 кв.м., бонусом идёт терраса на крыше площадью 170 кв.м.

Стоимость объекта - 282 000 $ США

• Этаж/Этажность - 6/6
• Спальни - 4-5
• С/у - 3
• Балконы - 2 (11,2 + 9,0 кв.м.)
• Высота потолков - 3.00 м

Есть возможность приобретения м/мест в подземном паркинге за 15 000 $ США - обсуждается дополнительно

• Консъерж-сервсис - 24/7
• Качественные алюминиевые окна
• Состояние квартиры при сдаче - «зелёный каркас» (улучшенный «white-box»)

Обращаем особое внимание потенциальных покупателей - в этом доме у нас продаются ДВА практически идентичных торцевых пентхауса по ОДНОЙ И ТОЙ ЖЕ ЦЕНЕ, с потрясающим круговым обзором всего Тбилиси и его окрестностей.

Особенность расположения ЖК «Pillar Nutsubidze» делает невозможным строительство рядом высотных зданий, перекрывающих вид на город.

В непосредственной близости от ЖК находятся Тбилисский государственный университет, Newton Free School, Tbilisi's Free Waldorf School, общеобразовательные школы №35, №128, Центральная библиотека и т.д.

Район Сабуртало часто называют русским, потому что именно здесь проживают многие русскоговорящие жители города. Район прекрасно подходит для постоянной жизни, ведь здесь развита городская инфраструктура, а транспортная сеть легко позволяет добраться до любой точки Тбилиси. Для него даже была создана отдельная ветра метро - Сабурталинская.

Социальная инфраструктура - многочисленные школы и детские сады на разных языках (как государственные, так и частные), вузы, торговые центры, больницы, поликлиники и пр. - всё это в пешей досягаемости, максимум в 10-ти минутах езды на автомобиле.

Мы поможем вам не только с приобретением недвижимости, но и с полноценной релокацией (при необходимости) в Грузию.

Поможем открыть счёт в премиальных отделениях грузинских банков, поможем открыть бизнес, устроить ребёнка в школу или детский сад, поможем найти няню и сделать ремонт, поможем во многом другом на уровне, привычном для клиентов премиального сегмента в России и странах СНГ.

Все наши партнёры-представители в Грузии являются успешными и образованными людьми, имеющими свой собственный бизнес, свободно говорящими на нескольких языках, включая русский и имеющими опыт проживания за рубежом (это значит, что проблем, связанных с низким средним уровнем риелторов в Грузии и различиями в ментальности при общении с ними у вас не возникнет!)

Мы работаем:

• Без заманчивых объявлений с нереально низкой ценой на несуществующие объекты
• Без скрытых комиссий, без цепочки посредников
• Как правило, мы занимаемся объектами стоимостью от 150 000 $ США.
• Тем не менее, мы готовы помочь вам (за отдельное вознаграждение) подобрать недвижимость и в более низком ценовом сегменте - с привычным для элитных агентств уровнем сервиса.

Все сделки (для вашей безопасности) проводятся нами исключительно через русскоговорящего нотариуса в Тбилиси.

Все объекты в Грузии ведёт лично Коммерческий директор нашего Агентства в Москве, являющийся уроженцем Тбилиси, владеющий грузинским языком и хорошо ориентирующийся в данном регионе.

Мы единственное (на сегодняшний день) Агентство элитной недвижимости в Москве - профессионально работающее с Тбилиси и его окрестностями!