Квартира в Тбилиси, Грузия, 110.5 м2 - Продажа

Первое элитное по Тбилиси

Продажа стильной 4-х комнатной квартиры со свежим ремонтом и мебелью в Ортачала

Ортачала считается спокойным и нетуристическим спальным районом, непосредственно примыкающим к историческому центру Тбилиси.

Район серных бань примерно в 7 минутах езды, до площади Свободы (главной площади Тбилиси) - около 15 минут на автомобиле в час пик

Неподалёку расположены здания грузинских министерств Финансов, Юстиции и Энергетики

• Площадь квартиры - 110,5 кв.м.

Стоимость квартиры - 191 000 $ США

• Этаж/Этажность - 3/14
• Кухня-гостиная - около 25 кв.м.
• Спальни - 3
• С/у - 1
• Балкон -1 (6 кв.м.)
• Высота потолков - 3.00 м
• Можно приобрести м/места в подземном паркинге за 2 000 - 2 500 $ США
• Дом построен в 2022г.

Квартира продаётся с новой качественной мебелью и бытовой техникой (стиральная и посудомоечная машины, холодильник, газовая плита, холодильник и т.д.)

Внимание! Заниженная стоимость этой квартиры в данном доме объясняется необходимостью дооформить присоединённую часть помещения. Со слов собственника - вопрос полностью решаем в законном порядке, хотя и потребует определённых согласований в Доме Юстиции. Площадь квартиры по документам - 94,2 кв.м. Стоимость аналогичной (по уровню отделки и мебели) квартиры в этом доме без вопросов с доп. согласованиями (у нас есть в продаже от другого собственника) на 10 этаже - 247 200 $ США.

Социальная инфраструктура - многочисленные школы и детские сады на разных языках (как государственные, так и частные), вузы, торговые центры, больницы, поликлиники и пр. - всё это в пешей досягаемости, максимум в 10-ти минутах езды на автомобиле.

Мы поможем вам не только с приобретением недвижимости, но и с полноценной релокацией (при необходимости) в Грузию.

Поможем открыть счёт в премиальных отделениях грузинских банков, поможем открыть бизнес, устроить ребёнка в школу или детский сад, поможем найти няню и сделать ремонт, поможем во многом другом на уровне, привычном для клиентов премиального сегмента в России и странах СНГ

Все наши партнёры-представители в Грузии являются успешными и образованными людьми, имеющими свой собственный бизнес, свободно говорящими на нескольких языках, включая русский и имеющими опыт проживания за рубежом (это значит, что проблем, связанных с низким средним уровнем риелторов в Грузии и различиями в ментальности при общении с ними у вас не возникнет!)

Мы работаем:

• Без заманчивых объявлений с нереально низкой ценой на несуществующие объекты
• Без скрытых комиссий, без цепочки посредников
• Как правило, мы занимаемся объектами стоимостью от 150 000 $ США.
• Тем не менее, мы готовы помочь вам (за отдельное вознаграждение) подобрать недвижимость и в более низком ценовом сегменте - с привычным для элитных агентств уровнем сервиса.

Все сделки (для вашей безопасности) проводятся нами исключительно через русскоговорящего нотариуса в Тбилиси.

Внимание! По данному объекту у нашего партнёра-представителя в Тбилиси есть прямой договор с собственником жилья!

Все объекты в Грузии ведёт лично Коммерческий директор нашего Агентства в Москве, являющийся уроженцем Тбилиси, владеющий грузинским языком и хорошо ориентирующийся в данном регионе.

Мы единственное (на сегодняшний день) Агентство элитной недвижимости в Москве - профессионально работающее с Тбилиси и его окрестностями!