Дом в Тбилиси, Грузия, 400 м2 - Продажа

Первое элитное по Тбилиси

Продажа нового дома в Коджори - одном из самых популярных дачных пригородов Тбилиси (является частью города)

Коджори находится всего в 16 км и 20 минутах езды на автомобиле в час пик от центра города.

Прямой автобус от пл. Свободы - центральной площади Тбилиси (полчаса езды)

• Площадь дома - 400 кв.м.
• Площадь участка - 340 кв.м.

Стоимость объекта - 250 000 $ США

• Этажи - 2
• Комнаты - 5
• Спальни - 3
• Площадь кухни-гостиной - около 40 кв.м.
• С/у - 2
• Балкон - 1
• Веранда - 1
• Высота потолка - от 3.00 м
• Год постройки - 2022

Ворота на пульте, при входе в дом огороженное крыльцо с дровницей. В гостиной камин, на втором этаже две спальни имеют выход на веранду и одна на балкон. Полы и сантехника - Германия, установлена гидромассажная ванна.

Во дворе смонтирована беседка с дровяной печью и мангалом. Две стороны беседки стеклянные, с раздвижными алюминиевыми окнами

• Отопление - газ + теплый пол на кухне
• Эксплуатируемая кровля
• Мебель и бытовая техника входят в стоимость (кроме личных вещей)

Коджори славится своими красивыми лиственными и сосновыми лесами. Среднегорный климат местности способствует восстановлению общего тонуса организма и укреплению иммунитета. Климат умеренно сухой, зима умеренно холодная и малоснежная, лето сухое и умеренно тёплое.

С давних времён Коджори считалось летней резиденцией ряда грузинских царей. В XIX веке эти места стали популярными у знатных и состоятельных тбилисцев. И именно тогда (вместе с другими высокопоставленными чиновниками) сюда регулярно выезжал на отдых наместник русского царя на Кавказе.

Социальная инфраструктура - многочисленные школы и детские сады на разных языках (как государственные, так и частные), вузы, торговые центры, больницы, поликлиники и пр. - всё это в пешей досягаемости, максимум в 15-ти минутах езды на автомобиле.

Мы поможем вам не только с приобретением недвижимости, но и с полноценной релокацией (при необходимости) в Грузию.

Поможем открыть счёт в премиальных отделениях грузинских банков, поможем открыть бизнес, устроить ребёнка в школу или детский сад, поможем найти няню и сделать ремонт, поможем во многом другом на уровне, привычном для клиентов премиального сегмента в России и странах СНГ.

Все наши партнёры-представители в Грузии являются успешными и образованными людьми, имеющими свой собственный бизнес, свободно говорящими на нескольких языках, включая русский и имеющими опыт проживания за рубежом (это значит, что проблем, связанных с низким средним уровнем риелторов в Грузии и различиями в ментальности при общении с ними у вас не возникнет!)

Мы работаем:

• Без заманчивых объявлений с нереально низкой ценой на несуществующие объекты
• Без скрытых комиссий, без цепочки посредников
• Как правило, мы занимаемся объектами стоимостью от 150 000 $ США.
• Тем не менее, мы готовы помочь вам (за отдельное вознаграждение) подобрать недвижимость и в более низком ценовом сегменте - с привычным для элитных агентств уровнем сервиса.

Все сделки (для вашей безопасности) проводятся нами исключительно через русскоговорящего нотариуса в Тбилиси.

Внимание! По данному объекту у нашего партнёра-представителя в Тбилиси есть прямой договор с собственником жилья!

Все объекты в Грузии ведёт лично Коммерческий директор нашего Агентства в Москве, являющийся уроженцем Тбилиси, владеющий грузинским языком и хорошо ориентирующийся в данном регионе.

Мы единственное (на сегодняшний день) Агентство элитной недвижимости в Москве - профессионально работающее с Тбилиси и его окрестностями!