Дом в землях Луары, Франция - Продажа

Emmanuel Bontems Sextant France offers you this lovely family house of 160m2 facing south, completely renovated with taste, within a beautiful plot of more than 1440m2, 450 meters from Bourg d'Escoublac and its amenities and 10 minutes from the beaches. from La Baule. Built in 1990, this property offers you a pleasant entrance leading to a very elegant and vast living room with modern insert fireplace as well as a beautifully crafted open A/E kitchen, all on 55m2 bathed in light throughout the day thanks to multiple openings. The ground floor is also composed of a master suite with storage and a beautiful bathroom, but also a spacious office, a large back kitchen and toilets, thus making it easy to envisage a possible use entirely on one level. Upstairs, a pretty landing welcomes you overhanging the living room thanks to its beautiful staircase, and judiciously distributes 3 bright bedrooms, as well as a second office, a shower room, toilets, and an attic. very strong potential. In addition to the main building, you will also find an adjoining house of 50m2 completely renovated, with garden and terrace, all private, a minimum of four parking spaces, a separate entrance, a pretty living room open to an A/E kitchen with small laundry room, a walk-in shower and toilets, then, upstairs, two bedrooms and a landing. This additional accommodation will allow the reception of guests independently, but also a possibility of rental income of around 20KE Euros / Year. Outside, multiple terraces and a large quiet and harmoniously planted garden will meet your desires for serenity whatever the time of day. A garage/workshop of 30m2 perfectly insulated and arranged within the plot with motorized door, as well as an automated gate, a parking space and a water collector, adorn this beautiful fully fenced property to visit without delay. Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuel Bontems, please fill in the form below.

Эммануэль Бонтемс Секстант Франция предлагает вам этот прекрасный семейный дом площадью 160 м2 с видом на юг, полностью отремонтированный со вкусом, на красивом участке площадью более 1440 м2, в 450 метрах от Бург д'Эскублак и его удобств и в 10 минутах от пляжей. из Ла-Боля. Построенный в 1990 году, этот дом предлагает вам приятный вход, ведущий в очень элегантную и просторную гостиную с современным камином, а также красиво оформленную открытую кухню с кондиционером, площадью 55 м2, залитую светом в течение всего дня благодаря многочисленным отверстиям. Первый этаж также состоит из главной спальни с кладовой и красивой ванной комнатой, а также просторного офиса, большой задней кухни и туалетов, что позволяет легко предусмотреть возможное использование полностью на одном уровне. На втором этаже красивая лестничная площадка приветствует вас, нависая над гостиной благодаря красивой лестнице, и разумно распределяет 3 светлые спальни, а также второй кабинет, душевую комнату, туалеты и мансарду. очень сильный потенциал. В дополнение к основному зданию, вы также найдете прилегающий дом площадью 50 м2, полностью отремонтированный, с садом и террасой, все частные, минимум четыре парковочных места, отдельный вход, красивая гостиная с выходом на кухню с кондиционером с небольшой прачечной, душевой кабиной и туалеты, затем, наверху, две спальни и лестничная площадка. Это дополнительное жилье позволит принимать гостей самостоятельно, а также даст возможность получать доход от аренды в размере около 20 000 евро в год. Снаружи несколько террас и большой тихий и гармонично посаженный сад удовлетворят ваши желания о спокойствии в любое время суток. Гараж / мастерская площадью 30 м2, идеально изолированный и расположенный на участке с моторизованной дверью, а также автоматизированными воротами, парковочным местом и коллектором для воды, украшают эту красивую полностью огороженную собственность, которую можно посетить без промедления. Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Эммануэлем Бонтемсом, пожалуйста, заполните форму ниже.