Дом в Ло и Гаронне, Франция - Продажа

Manor of 316 m² in Gourdon near the city center, at the top of a hill on 9,000 m² of land in a quiet area and with a splendid view. The house comprises on one level a living room of 51 m² with a large fireplace which opens onto a gallery of 28 m², a kitchen of 27 m², a bedroom and its bathroom with WC and bidet, an office and a shower room. with additional WC. This level is heated by the floor thanks to a heat pump. A solar heater produces hot water. Above the living room, a staircase leads to a 22 m² mezzanine which overlooks a 31 m² room forming a second living room or a guest bedroom. The room distributes two bedrooms and a bathroom with WC. This level is heated with a pellet stove. In the basement there is a 29 m² garage, a 52 m² room that can be converted into a single-storey dwelling, a laundry room, a boiler room and storage rooms. The house is in good condition and does not require any work. The DPE in class C for consumption and A for CO2 indicates a reasonable energy cost. Call me for a visit or more information: Cyril REIS (phone and Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website http:// Fees charged to the seller. Sextant France commercial agent Cyril REIS independent representative of the Sextant France Network, RCS Bergerac n° 844 922 963

Поместье площадью 316 м2 в Гурдоне, недалеко от центра города, на вершине холма, на участке площадью 9000 м2, в тихом районе и с великолепным видом. Дом состоит на одном уровне из гостиной площадью 51 м2 с большим камином, который выходит на галерею площадью 28 м2, кухни площадью 27 м2, спальни и ванной комнаты с туалетом и биде, кабинета и душевой комнаты. с дополнительным туалетом. Этот уровень обогревается полом благодаря тепловому насосу. Солнечный нагреватель вырабатывает горячую воду. Над гостиной лестница ведет в мезонин площадью 22 м2, из которого открывается вид на комнату площадью 31 м2, образующую вторую гостиную или гостевую спальню. В номере есть две спальни и ванная комната с туалетом. Этот уровень отапливается с помощью пеллетной печи. На цокольном этаже находится гараж площадью 29 м2, помещение площадью 52 м2, которое может быть преобразовано в одноэтажное жилое помещение, прачечная, котельная и складские помещения. Дом находится в хорошем состоянии и не требует никаких работ. DPE класса C для потребления и A для CO2 указывает на разумные затраты энергии. Позвоните мне, чтобы навестить или получить дополнительную информацию: Сирил РЕЙС (телефон и информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступны на веб-сайте Georisques http:// Сборы, взимаемые с продавца. Коммерческий агент "Секстант Франс" Сирил РЕЙС, независимый представитель сети "Секстант Франс", RCS Bergerac n° 844 922 963