Дом в Эро, Франция - Продажа

FOR SALE EXCLUSIVELY THROUGH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this charming, stone house with adjoining gite, garage, heated pool (8x4), attractive, private garden affording a delightful view of the surrounding countryside plus non-adjoining walled garden (171m²) just steps from the house. A versatile property perfect for year-round living or an ideal low-maintenance holiday home with income potential. EARLY VIEWING RECOMMENDED! PRICED TO SELL Set in a 351m² plot, the main house - a charming, semi-detached property, boasting a range of original features - affords a comfortable living space of 135m² and comprises: spacious fitted kitchen, lounge, dining room, three double bedrooms, shower room and bathroom. The gite, with its exposed beams and stone work, has a decidedly cosy feel and benefits from a range of contemporary fittings. It offers additional living space of 45m² over two floors and features an open-plan living room with fitted kitchen, bedroom with ensuite bathroom with shower. Property tax €554 - Residence tax €785 - Mains drainage - Not located in a flood zone BEAUFORT - in the Minervois region - quiet, pretty village crowned by a castle and nestled amidst vineyards. Within close proximity to a wealth of tourist sites: Canal du Midi, Cité de Carcassonne and the Narbonne area regional nature park. Less than 50 km from the Mediterranean cost. Nearby airports: Carcassonne 42km, Béziers 56km, Perpignan 84km.

ДЛЯ ПРОДАЖИ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЧЕРЕЗ SEXTANT FRANCE АРНО МАСИП рад представить на рынок этот очаровательный каменный дом с прилегающим садом, гаражом, бассейном с подогревом (8x4), привлекательным частным садом, откуда открывается восхитительный вид на окружающую сельскую местность, а также не прилегающий огороженный сад (171 м2) всего в нескольких шагах от дома. Универсальная недвижимость, идеально подходящая для круглогодичного проживания или идеальный дом для отдыха с низкими эксплуатационными расходами и потенциальным доходом. РЕКОМЕНДУЕТСЯ РАННИЙ ПРОСМОТР! ЦЕНА ДЛЯ ПРОДАЖИ Расположенный на участке площадью 351 м2, главный дом - очаровательная двухквартирная собственность, обладающая рядом оригинальных особенностей - предлагает комфортную жилую площадь 135 м2 и включает в себя: просторную оборудованную кухню, гостиную, столовую, три спальни с двуспальными кроватями, душевую комнату и ванную комнату. В gite с его открытыми балками и каменной отделкой царит определенно уютная атмосфера, а также используется широкий ассортимент современной фурнитуры. Он предлагает дополнительную жилую площадь 45 м2 на двух этажах и включает в себя гостиную открытой планировки с оборудованной кухней, спальню с ванной комнатой с душем. Налог на недвижимость 554 евро - Налог на проживание 785 евро - Магистральный дренаж - Не находится в зоне затопления БОФОР - в регионе Минервуа - тихая, симпатичная деревушка, увенчанная замком и расположенная среди виноградников. В непосредственной близости от множества туристических объектов: канала Миди, Сите-де-Каркассон и регионального природного парка района Нарбонна. Менее чем в 50 км от побережья Средиземного моря. Ближайшие аэропорты: Каркассон в 42 км, Безье в 56 км, Перпиньян в 84 км.