Дом в Эрмансе, Франция - Продажа

Stone farmhouse with 179 m2 of living space on 2 levels, on landscaped plots of 700 m2. I visited and saw for you this completely renovated farmhouse located 8 minutes from a small town with all shops and services, cinema, on a major road. Nearby, a pretty village offers some services and local shops. This old BARN has 179 m2 of living space on 2 levels: sanitation is up to standard, heating is done with an AIR-AIR heat pump. The restoration has preserved many old elements. Courtyard side: 2 TERRACES (31 and 5 m2) facing the two French windows, BARBECUE SHELTER, FISH PIT, SECADOU shelters the firewood. garden side: terrace – swimming pool in the wooded park of 400 m2 and access to the garage (17m2) and storage annex (24m2). A parking area of 135 m2 has been planned towards the entrance to the PARK. On the 1st LEVEL, courtyard side we find a SPACIOUS LIVING ROOM including a LIVING ROOM (16m2) with a WOOD INSERT, a DINING ROOM and a KITCHEN CORNER of 38m2. In the extension a REAL KITCHEN of 15m2 brand new has been fitted out. Behind a WINE CELLAR AND CELLAR of 7.5 m2. A solid wooden staircase leads us to the 2nd LEVEL which presents: Around a SPACIOUS ENTRANCE (23m2) serving: 3 BEDROOMS (10.39 m2 -15 m2-13.69 m2), the largest is equipped with a BATHROOM. a SPACIOUS BATHROOM of 17 m2 and separate WC an OFFICE of 9.06 m2 a GAMES ROOM of 12.46 m2 a furnished VERANDA of 27 m2. Contact me without delay, I will pay you a surprising visit. . Energy display information on this property: ENERGY class D and CLIMATE class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sylvain Busser, please fill in the form below.

Каменный фермерский дом с жилой площадью 179 м2 на 2 уровнях, на благоустроенных участках площадью 700 м2. Я посетил и увидел для вас этот полностью отремонтированный фермерский дом, расположенный в 8 минутах езды от небольшого городка со всеми магазинами и услугами, кинотеатром, на главной дороге. Неподалеку находится симпатичная деревня, предлагающая некоторые услуги и местные магазины. Этот старый САРАЙ имеет жилую площадь 179 м2 на 2 уровнях: канализация соответствует стандартам, отопление осуществляется воздушным тепловым насосом. При реставрации сохранилось много старинных элементов. Сторона внутреннего двора: 2 ТЕРРАСЫ (31 и 5 м2) с видом на два французских окна, НАВЕС для барбекю, ЯМА ДЛЯ РЫБЫ, СЕКАДУ для хранения дров. сторона сада: терраса – бассейн в лесистом парке площадью 400 м2 и доступ к гаражу (17 м2) и пристройке для хранения (24 м2). У входа в ПАРК была запланирована парковка площадью 135 м2. На 1-м УРОВНЕ, со стороны внутреннего двора, мы находим ПРОСТОРНУЮ ГОСТИНУЮ, включающую ГОСТИНУЮ (16 м2) с ДЕРЕВЯННОЙ ВСТАВКОЙ, СТОЛОВУЮ и КУХОННЫЙ УГОЛОК площадью 38 м2. В пристройке была оборудована НАСТОЯЩАЯ КУХНЯ площадью 15 м2, совершенно новая. За ВИННЫМ ПОГРЕБОМ находится ПОДВАЛ площадью 7,5 м2. Массивная деревянная лестница ведет нас на 2-й УРОВЕНЬ, который представляет собой: Вокруг ПРОСТОРНОГО ВХОДА (23 м2) расположены: 3 СПАЛЬНИ (10,39 м2 -15 м2-13,69 м2), самая большая оборудована ВАННОЙ КОМНАТОЙ. ПРОСТОРНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА площадью 17 м2 и отдельный туалет, КАБИНЕТ площадью 9,06 м2, ИГРОВАЯ КОМНАТА площадью 12,46 м2 меблированная ВЕРАНДА площадью 27 м2. Свяжитесь со мной без промедления, я нанесу вам неожиданный визит. . Информация об энергопотреблении на дисплее этого объекта: класс энергопотребления D и КЛИМАТИЧЕСКИЙ класс A. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на веб-сайте Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца. Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Сильвеном Буссером, пожалуйста, заполните форму ниже.