Недвижимость в Каркассоне

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to present to the market this outstanding detached four-bedroom bungalow that will appeal to a range of buyers looking for an executive property upon a sizeable plot. Built in 2008 to an anti-seismic design and boasting a high standard of finish throughout, this property benefits from modern double glazing, integrated vacuum system, reversible air-conditioning units, alarm, videophone, and electric gate presenting an ideal opportunity to acquire an imposing, spacious property in the South of France. This property offers a generous, well-designed living space of 152m² and comprises reception hallway, open-plan, light-filled living space featuring contemporary fitted kitchen, dining area and lounge with insert fireplace and view to the pool, all benefiting from direct access to the covered terrace and garden. There are four bedrooms, one with fitted, walk-in wardrobe, two with sliding patio doors to the exterior, generously-sized, attractive shower room with spa shower column and bathroom with corner bath, two toilets and large utility room through to double garage. Externally, the property benefits from an 8 x 4 m in-ground fiberglass pool with large, tiled sun terrace, covered terraces and barbecue for entertaining, vast, well-stocked garden that includes an attractive lawned area with integrated watering system, an orchard planted with a variety of fruit trees, a sizeable vegetable garden, and numerous storage areas along with a vast gravelled driveway offering ample parking. Mains drainage - Property tax €2 302 - Smart electricty meter - EPC pending - Heating: reversible air conditioning, insert fireplace electric. ESPERAZA, with its shops, cafés, pharmacy, health centre, schools, transport links, and museums, is a popular village near Quillan, appreciated for its slow pace of life and renowned for its colourful Sunday market. In the heart of Cathar country, close to Rennes-le-Château and the spa town of Rennes-les-Bains, you're just a 15-minute drive from the ever-lively town of Limoux, under an hour from Carcassonne and its airport less than a two-hour drive from Toulouse and Perpignan. Mediterranean coast and the Pyrenees within easy reach.

With a direct exposure onto the main national road between Narbonne and Sigean, very touristic area close to Peyriac de Mer and Bages, investment building with large secured parking including 3 units (house with 4 rooms + 2 apartments with 2 rooms + possibility of a 3rd apartment) that can generate a minimum annual rent of ~36000€ (unfurnished rental option). Possibility to use up to 3 or 4 professional units for all purposes : restaurant in unit up to ~190m² with large terrace, hotel, press/tabac shop, bakery, flower shop, garden center, medical center, liberal professions, associative or artistic activities, etc… Modern construction, solar panels, centralized and individual air-conditioning, thermodynamic boiler, water softener system, cold chamber, alarm. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 17101 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

С прямым выходом на главную национальную дорогу между Нарбоном и Сигеаном, в очень туристическом районе, недалеко от Пейриак-де-Мер и Баж, инвестиционное здание с большой охраняемой парковкой, включающее 3 единицы (дом с 4 комнатами + 2 квартиры с 2 комнатами + возможность 3-й квартиры), которые могут приносить минимальную годовую арендную плату в размере ~36000€ (вариант аренды без мебели). Возможность использования до 3 или 4 профессиональных помещений для любых целей: ресторан площадью ~ 190 м2 с большой террасой, гостиница, магазин прессы / табака, пекарня, цветочный магазин, садовый центр, медицинский центр, свободные профессии, общественная или художественная деятельность и т.д… Современная конструкция, солнечные панели, централизованное и индивидуальное кондиционирование воздуха, термодинамический котел, система умягчения воды, холодильная камера, сигнализация. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 17101 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Fully renovated winemaker house with 15 rooms, including a main house of ~181m² and 3 apartments/gites (one with 3 rooms of ~97m² and 2 with 2 rooms of ~44m² each) sharing a garden of ~158m², 2 garages of ~80m² each including one transformed into a game room (billard/babyfoot/ping-pong table/TV). The main house includes 9 rooms including living room of ~27m², kitchen of ~16m², 7 bedrooms ~19-16-15-15-15-13-13m², 2 bathrooms with WC and an attic of ~13m². Double glazing, gaz central heating, wood burner, well, swimming pool (spa type). Large potential of incomes of ~27000€/year (on the base of an annual rental only on the 3 apartments) and more for seasonal rentals (high touristic area). Perfect for investors or for a family reunion project. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 20619-20613 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Полностью отремонтированный дом винодела на 15 комнат, включая главный дом площадью ~ 181 м2 и 3 квартиры (одна с 3 комнатами площадью ~ 97 м2 и 2 с 2 комнатами площадью ~ 44 м2 каждая), разделяющие сад площадью ~ 158 м2, 2 гаража площадью ~ 80 м2 каждый, включая один, преобразованный в игровую комнату (billard/детские ножки/стол для пинг-понга/телевизор). Главный дом включает в себя 9 комнат, включая гостиную площадью ~ 27 м2, кухню площадью ~ 16 м2, 7 спален площадью ~19-16-15-15-15-13-13-13 м2, 2 ванные комнаты с туалетом и мансарду площадью ~ 13 м2. Двойное остекление, газовое отопление, дровяная печь, колодец, бассейн (спа-типа). Большой потенциал дохода в размере ~27000 евро в год (на основе годовой аренды только 3 квартир) и больше при сезонной аренде (район с высокой туристической привлекательностью). Идеально подходит для инвесторов или для проекта воссоединения семьи. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 20619-20613 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT France ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this charming, spacious, character property dating back to 1643. Comprising two individually-styled houses, garden apartment, delightful roof terrace and private courtyard garden, this six-bedroom property blends charming period features, contemporary comfort and a tasteful interior to create a totally feel-good ambiance perfect for easy living. Original features – an invitation to travel back in time - include imposing Roman flagstones along with exposed beams and stone work: all contributing to the inimitable charm of an authentic period property. A highly versatile property, perfectly suited for a whole range of projects including spacious main residence, lock-up-and-leave holiday home or multi-generation living. It also offers business potential if run as gites, themed retreat base or similar. This property comprises: - a three-bedroom wing offering a living space of 147 m² with spacious living room and open-plan kitchen, shower room, large, light-filled lounge out to a private roof terrace affording attractive views of the surrounding countryside, - a three-bedroom wing offering a living space of 96 m² composed of a generously-proportioned living room with open-plan kitchen and French-doors out to stairs to the courtyard garden, shower room along with en suite in one of the bedrooms, - a ground-floor apartment offering a living space of 33 m² featuring a living room with kitchen corner and direct access to the courtyard garden, bedroom and shower room. Mains drainage – Traditional electricity meter – Property tax €717 NEBIAS - quiet village with labyrinth and bar-café: 5 km from PUIVERT with its Cathar castle and leisure lace and 9 km from QUILLAN with its shops, pharmacy, health centre, schools, transport, concert hall, lake, open-air pool and year-round events, right in the heart if Cathar country and under a two-hour drive from Carcassonne, Toulouse and Perpignan airports. Ideally situated for enjoying the many delights of the Upper Aude Valley at the cross-roads of Mediterranean beach resorts of Pyrenean ski resorts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT France, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот очаровательный, просторный, характерный дом, построенный в 1643 году. Этот дом с шестью спальнями, состоящий из двух домов в индивидуальном стиле, апартаментов с садом, восхитительной террасы на крыше и частного сада во внутреннем дворе, сочетает в себе очаровательные старинные черты, современный комфорт и со вкусом подобранный интерьер, создавая совершенно приятную атмосферу, идеально подходящую для непринужденной жизни. Оригинальные элементы декора - приглашение совершить путешествие в прошлое - включают в себя внушительные римские плиты наряду с выступающими балками и каменной отделкой: все это придает неповторимое очарование аутентичному старинному дому. Очень универсальная недвижимость, идеально подходящая для целого ряда проектов, включая просторную основную резиденцию, дом отдыха "запирайся и уезжай" или проживание нескольких поколений. Он также предлагает бизнес-потенциал, если работает как gites, тематическая база отдыха или что-то подобное. Это свойство включает в себя: - крыло с тремя спальнями, предлагающее жилую площадь 147 м2 с просторной гостиной и кухней открытой планировки, душевой комнатой, большой, наполненной светом гостиной с выходом на частную террасу на крыше, откуда открывается привлекательный вид на окружающую загородную местность, - крыло с тремя спальнями, предлагающее жилую площадь квартира площадью 96 м2, состоящая из просторной гостиной с кухней открытой планировки и французскими дверями, ведущими на лестницу, ведущую в сад во внутреннем дворе, душевой комнаты вместе с ванной комнатой в одной из спален, - квартира на первом этаже площадью 33 м2 с гостиной с кухонным уголком. и прямой выход в сад во внутреннем дворе, спальню и душевую комнату. Канализация – Традиционный счетчик электроэнергии – Налог на недвижимость €717 НЕБИАС - тихая деревня с лабиринтом и баром-кафе: в 5 км от ПЮИВЕРТА с его замком Катаров и развлекательным центром и в 9 км от КВИЛЛАНА с его магазинами, аптекой, медицинским центром, школами, транспортом, концертным залом, озером, бассейном под открытым небом. и круглогодичные мероприятия, прямо в сердце страны Катаров и менее чем в двух часах езды от аэропортов Каркассона, Тулузы и Перпиньяна. Отель идеально расположен для того, чтобы насладиться многочисленными прелестями Верхней долины Од, на пересечении дорог средиземноморских пляжных курортов и пиренейских горнолыжных курортов.

MARKETED EXCLUSIVELY by SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this elegant, spacious apartment located in a quiet spot in the heart of Quillan town centre. Offering a living area of over 230 m² and located on the second floor, this highly attractive property with exposed beam and brick work and its generously proportioned lounge and kitchen/diner is rare to the local market. With shops and services right on the doorstep, this attractive apartment built in 1983 comprises: entrance hall, dining room with kitchen, open barbecue and glazed doors out to balcony, a spacious lounge with imposing stone fireplace and mezzanine, large en suite bedroom with private terrace, two additional bedrooms one with walk-in wardrobe, bathroom with shower, 3 toilets a utility room and numerous storage cupboards completing the property. Property located in a three-storey building. No fixed shared ownership charges. Possibility to rent a parking space in a garage nearby. Mains drainage - Property tax €2 314 - Heating: electric, revers. air-conditioning, wood burner - Double glazed - EPC: C / GGE : C QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts. VIDEO TOUR AVAILABLE ON THE SEXTANT FRANCE SITE.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ компанией SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок эту элегантную, просторную квартиру, расположенную в тихом месте в самом центре города Квиллан. Предлагая жилую площадь более 230 м2 и расположенную на втором этаже, эту очень привлекательную недвижимость с открытыми балками и кирпичной кладкой, а также просторную гостиную и кухню / столовую - редкость на местном рынке. Эта привлекательная квартира 1983 года постройки с магазинами и услугами прямо у порога включает в себя: прихожую, столовую с кухней, открытым барбекю и застекленными дверями на балкон, просторную гостиную с внушительным каменным камином и мезонином, большую спальню с ванной комнатой и собственной террасой, две дополнительные спальни, одна с гардеробной гардероб, ванная комната с душем, 3 туалета, подсобное помещение и многочисленные шкафы для хранения вещей дополняют имущество. Недвижимость расположена в трехэтажном здании. Никаких фиксированных платежей за совместное владение. Возможность арендовать парковочное место в гараже поблизости. Канализация - Налог на недвижимость €2 314 - Отопление: электрическое, реверсивный кондиционер, дровяная печь - Двойное остекление - EPC: C / GGE : C КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и местами для отдыха - в ВЕРХНЕЙ части ДОЛИНЫ ОД - знаменитая СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ горнолыжных КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ пляжей и в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы. ВИДЕОТУР ДОСТУПЕН НА САЙТЕ SEXTANT FRANCE.

Modern villa with wood frame structure ~125m² of utility space (~110m² of living space) with large garden of ~1200m², with 4 rooms including spacious living room of ~52m² with equipped kitchen giving onto large terrace of ~47m², 3 bedrooms including one en-suite-bedroom of ~17m² with walk-in-closet and private shower/toilet, 2 separate bedrooms of ~12-10m² with wardrobes, and cellar of ~15m² that could become a 4th bedroom or an office. Double glazing, air conditioning, thermodynamic boiler. Swimming pool and garage possible under condition of planning permission. A comfy house where to bring your personal touch to the garage. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 20605 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Современная вилла с деревянным каркасом ~ 125 м2 подсобных помещений (~ 110 м2 жилой площади) с большим садом ~ 1200 м2, с 4 комнатами, включая просторную гостиную ~ 52 м2 с оборудованной кухней, выходящей на большую террасу ~ 47 м2, 3 спальнями, включая одну спальню с ванной комнатой ~ 17 м2 с гардеробной-гардеробная и отдельный душ / туалет, 2 отдельные спальни площадью ~ 12-10 м2 со шкафами и подвал площадью ~ 15 м2, который может стать 4-й спальней или кабинетом. Двойное остекление, кондиционер, термодинамический котел. Бассейн и гараж возможны при условии получения разрешения на планировку. Уютный дом, где можно привнести свой индивидуальный подход в гараж. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 20605 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this partly-renovated, four-storey village house in the heart of Quillan, with amenties right on the doorstep. Offering a generous living space of 112 m², this proprerty comprises: spacious dining room with kitchen corner, back kitchen/utility room, airy living room with French doors, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets EPC not applicable - Mains drainage - Renovated at ground-floor level - Property tax €377 - No smart meter - No outside space - PRICED TO SELL QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот частично отремонтированный четырехэтажный деревенский дом в самом центре Квиллана, со всеми удобствами прямо у порога. Предлагая щедрую жилую площадь 112 м2, это имущество включает в себя: просторную столовую с кухонным уголком, заднюю кухню / подсобное помещение, просторную гостиную с французскими дверями, 3 спальни, 2 душевые комнаты, 2 туалета EPC не применяется - Канализация - Отремонтирован на уровне первого этажа - Налог на недвижимость 377 евро - Нет интеллектуального счетчика - Нет места на улице - ЦЕНА НА ПРОДАЖУ КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ горнолыжных КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ и в пределах легкой досягаемости от КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА аэропорты. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE -is pleased to bring to the market this detached property with a living space of approximately 95m² set in a 1 820m plot with large garage and terrace. Conveniently located withing walking distance of shops and services. Internally this properrty comprises: hall and storage room to the ground floor, with kitchen, living room with French-doors, 2 bedrooms, bathroom and separate toilet to the upper floor. Externally: terrace accessed directly from living room and garden to all sides EPC: E / GGE: B - Mains drainage - Property Tax €1 049 - Traditional electricity meter - Electric heating + insert fire - Double + single glazing AXAT - pleasant village in the Pyrennean foothils, with the convenience of all main amenities: including grocery store, bakery, butchers, café, restaurants, medical centre, pharmacy, schools, transport links, cinema, open-air swimming pool in summer, and water sports. Distance: QUILLAN 10 mins., LIMOUX 20 mins., CARCASSONNE 1h 10 mins., PERPIGNAN 1h 5 mins. Airports: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. VIDEO TOUR AVAILABLE on

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок эту отдельно стоящую недвижимость жилой площадью около 95 м2, расположенную на участке площадью 1820 м2 с большим гаражом и террасой. Удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от магазинов и сферы услуг. Внутренне это имущество включает в себя: холл и кладовую на первом этаже, кухню, гостиную с французскими дверями, 2 спальни, ванную комнату и отдельный туалет на верхнем этаже. Снаружи: терраса, доступная непосредственно из гостиной и сада со всех сторон EPC: E / GGE: B - Канализация - Налог на недвижимость €1 049 - Традиционный счетчик электроэнергии - Электрическое отопление + камин - Двойное + одинарное остекление AXAT - приятная деревня в предгорьях Пиренеев, со всеми основными удобствами: включая продуктовый магазин, пекарню, мясные лавки, кафе, рестораны, медицинский центр, аптеку, школы, транспортное сообщение, кинотеатр, открытый бассейн летом и водные виды спорта. Расстояние: КИЛЛАН 10 мин., ЛИМУ 20 мин., КАРКАССОН 1 ч. 10 мин., ПЕРПИНЬЯН 1 ч. 5 мин. Аэропорты: Перпиньян в 59 км, Каркассон в 65 км, Тулуза в 147 км. ВИДЕОТУР ДОСТУПЕН на

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this charming character property with ground-floor studio flat, garden, terraces, carport, and large parking area. Conveniently located within walking distance of all amenities in the delightful village of AXAT - just over an hour to the nearest beaches and ski resorts. Retaining many attractive original features and offering 112 m² living space, this decidedly charming property comprises a spacious, open-plan living room, with exposed beams and wood burner, through to modern, fitted kitchen with French doors out to the terrace and garden. The top floor of the house is given over to the cosiest of master bedrooms with walk-in-wardrobe and shower room, while a further two bedrooms and shower room are found at garden level, one benefiting from direct garden access. A self-contained studio flat with fitted kitchen corner, shower room and separate entrance is located to the ground floor. Externally the property features a garden set over several levels that includes a generously-sized terrace area with stone barbecue, carport, parking area, garden sheds, and workshop. Property tax €871 - Smart electricity meter - Single glazing - Heating: wood burner plus radiators - EPC: E / GGE: B AXAT - pleasant village in the Pyrennean foothils, with the convenience of all main amenities: including grocery store, bakery, butchers, café, restaurants, medical centre, pharmacy, schools, transport links, cinema, open-air swimming pool in summer, and water sports. Distance: QUILLAN 10 mins., LIMOUX 20 mins., CARCASSONNE 1h 10 mins., PERPIGNAN 1h 5 mins. Airports: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. VIDEO TOUR AVAILABLE on

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок эту очаровательную недвижимость с квартирой-студией на первом этаже, садом, террасами, навесом для автомобиля и большой парковкой. Удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от всех удобств в восхитительной деревне АКСАТ - чуть более часа езды до ближайших пляжей и горнолыжных курортов. Сохранив многие привлекательные оригинальные черты и предлагая жилую площадь 112 м2, это определенно очаровательное свойство включает в себя просторную гостиную открытой планировки с выступающими балками и дровяной печью, а также современную оборудованную кухню с французскими дверями, ведущими на террасу и в сад. Верхний этаж дома отведен под самую уютную из главных спален с гардеробной и душевой комнатой, в то время как еще две спальни и душевая комната находятся на уровне сада, одна из которых имеет прямой выход в сад. Автономная квартира-студия со встроенным кухонным уголком, душевой комнатой и отдельным входом расположена на первом этаже. Снаружи к собственности примыкает сад, расположенный на нескольких уровнях, который включает в себя просторную террасу с каменным барбекю, навес для автомобиля, парковочную зону, садовые навесы и мастерскую. Налог на недвижимость €871 - Интеллектуальный счетчик электроэнергии - Одинарное остекление - Отопление: дровяная печь плюс радиаторы - EPC: E / GGE: B AXAT - приятная деревня в предгорьях Пиренеев, со всеми основными удобствами: включая продуктовый магазин, пекарню, мясные лавки, кафе, рестораны, медицинский центр, аптеку, школы, транспортное сообщение, кинотеатр, бассейн под открытым небом летом и водные виды спорта. Расстояние: КИЛЛАН 10 мин., ЛИМУ 20 мин., КАРКАССОН 1 ч. 10 мин., ПЕРПИНЬЯН 1 ч. 5 мин. Аэропорты: Перпиньян в 59 км, Каркассон в 65 км, Тулуза в 147 км. ВИДЕОТУР ДОСТУПЕН на

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this spacious, detached, 3-bedroom property with large, enclosed garden and two garages, ideally situated within walking distance of Quillan town centre. Benefiting from a quiet location and pleasant views, this property features quality fixtures and fittings and is in very good order throughout. The generous living space of 133 m² comprises three bedrooms, including an en-suite master bedroom with walk-in wardrobe and balcony, large, open-plan kitchen diner with contemporary fitted kitchen, travertine tiled flooring, under-floor heating and direct garden access, light-filled lounge with wood burner and picture windows, stylish and spacious shower room. The property also features an adjoining garage with utility corner along with a cellar/store room. Set in a sizeable 874m² enclosed plot, externally the property benefits from an attractive, lawned garden with covered terrace, storage shed, large gravelled parking area for several vehicles, and a second garage. A HIGHLY VERSATILE PROPERTY SUITABLE FOR A MULTITUDE OF PROJECTS! Mains drainage - Gas central heating + wood burner - EPC: / GGE: pending - Property tax €1 725 - Recent consumer board - Loose-fill insulation - Single and double glazing QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот просторный, отдельно стоящий дом с 3 спальнями, большим огороженным садом и двумя гаражами, идеально расположенный в нескольких минутах ходьбы от центра города Квиллан. Благодаря тихому расположению и приятным видам, это свойство оснащено качественной сантехникой и находится в очень хорошем порядке повсюду. Просторная жилая площадь 133 м2 включает в себя три спальни, включая главную спальню с ванной комнатой, гардеробной и балконом, большую кухню-столовую открытой планировки с современной оборудованной кухней, полом, выложенным травертиновой плиткой, полом с подогревом и прямым выходом в сад, залитую светом гостиную с дровяной печью и картиной окна, стильная и просторная душевая комната. В собственности также есть прилегающий гараж с подсобным помещением, а также подвал / кладовая. Расположенный на большом огороженном участке площадью 874 м2, снаружи дом располагает привлекательным садом с газоном, крытой террасой, сараем для хранения вещей, большой, посыпанной гравием парковкой для нескольких автомобилей и вторым гаражом. ОЧЕНЬ УНИВЕРСАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ПОДХОДЯЩАЯ ДЛЯ МНОЖЕСТВА ПРОЕКТОВ! Магистральный дренаж - Центральное газовое отопление + дровяная печь - EPC: / GGE: на рассмотрении - Налог на недвижимость €1 725 - Недавно выпущенный потребительский щит - Утеплитель с неплотным заполнением - Одинарное и двойное остекление КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и местами для отдыха - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - знаменитый КАТАРЕ СТРАНА: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ горнолыжных КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ пляжей, а также в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market, this charming, semi-detached barn conversion in a quiet hamlet within walking distance of PUIVERT. Benefitting from a spacious interior with exposed stone walls and beam work, this cosy, well-arranged two-bedroom property is an ideal purchase for anyone looking for a holiday home or quiet country retreat. The property features an outdoor sitting area to the front plus an upper-level terrace with a delightful view of Puivert castle and the surrounding countryside. Accommodation is arranged over two floors plus mezzanine. To the ground floor there is an open-plan area comprising fitted kitchen and dining area with attractive corner fireplace, reception room, shower room with toilet. To the upper floor a spacious lounge with high ceiling and attractive exposed beam work, two bedrooms - one leading out to the terrace - bathroom with toilet, plus large mezzanine. Externally the property benefits from a sitting area 30m² and a storage area along with an adjoining work shop, which could be opened up to link back to the house to increase the living area, and offering additional lay-out options. Mains drainage - Property tax €525 - Double glazing - EPC: E / GGE: B - Heating: fireplace and insert fire - Smart electricity meter - NO GARDEN In a pleasant hamlet within walking distance of PUIVERT with its popular recreational lake, this charming property is just a 15-minute drive to Quillan with all its shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool. Other nearby small towns include LAVELANET 20km and LIMOUX 33km. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Airports nearby: Perpignan, Carcassonne, Toulouse.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот очаровательный двухквартирный сарай, переоборудованный в тихой деревушке в нескольких минутах ходьбы от ПЮИВЕРТА. Благодаря просторному интерьеру с открытыми каменными стенами и балочной отделкой, этот уютный, хорошо обустроенный дом с двумя спальнями является идеальной покупкой для тех, кто ищет дом для отдыха или тихое загородное убежище. В доме есть зона отдыха на открытом воздухе в передней части, а также терраса на верхнем уровне с восхитительным видом на замок Пюиверт и окружающую загородную местность. Апартаменты расположены на двух этажах плюс мезонин. На первом этаже находится зона открытой планировки, состоящая из оборудованной кухни и обеденной зоны с привлекательным угловым камином, приемной, душевой комнаты с туалетом. На верхнем этаже находится просторная гостиная с высоким потолком и привлекательными открытыми балками, две спальни - одна с выходом на террасу - ванная комната с туалетом, плюс большой мезонин. Внешне недвижимость располагает зоной отдыха площадью 30 м2 и кладовой, а также прилегающей мастерской, которую можно открыть, чтобы соединить с домом, чтобы увеличить жилую площадь, и предложить дополнительные варианты планировки. Канализация - Налог на недвижимость € 525 - Двойное остекление - EPC: E / GGE: B - Отопление: камин и каминная топка - Интеллектуальный счетчик электроэнергии - БЕЗ САДА Этот очаровательный отель расположен в приятной деревушке, в нескольких минутах ходьбы от ПЮИВЕРТА с его популярным озером для отдыха, всего в 15 минутах езды от Квиллана с все его магазины и услуги, включая медицинский центр и бассейн под открытым небом. Другие близлежащие небольшие города включают ЛАВЕЛАНЕТ в 20 км и ЛИМУ в 33 км. Отель идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты: Перпиньян, Каркассон, Тулуза.

EXCLUSIVITY - In village giving onto lagoon with restaurants, shops, sport and artistic activities, discover this charming stone house with a separate studio of ~20m² that can generate rental incomes or be used to receive friends, as a workshop (garage for bikes), or a shop project. Includes ~80m² of living space, 5 rooms, 2 bathrooms with toilet. The main part has a separate entrance and contains 4 rooms. This property offers a good modularity, captures light from 2 sides, a lovely view onto the lagoon and the old village roofs from the top floor and is at a walking distance from all amenities. Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - More details on our website - REF 20782 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ - В деревне с видом на лагуну с ресторанами, магазинами, спортивными и художественными мероприятиями откройте для себя этот очаровательный каменный дом с отдельной студией площадью ~ 20 м2, который может приносить доход от сдачи в аренду или использоваться для приема друзей, как мастерская (гараж для велосипедов) или проект магазина. Включает в себя ~ 80 м2 жилой площади, 5 комнат, 2 ванные комнаты с туалетом. Основная часть имеет отдельный вход и состоит из 4 комнат. Это свойство отличается хорошей модульностью, улавливает свет с 2 сторон, с верхнего этажа открывается прекрасный вид на лагуну и крыши старой деревни, и находится в нескольких минутах ходьбы от всех удобств. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 20782 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this tastefully renovated village house with adjoining garden, storage shed plus an additional fenced plot situated just property offers 102m² of living space arranged over two floors and comprises a ground-floor living room/kitchen, lounge, two bedrooms, shower room with toilet, along with a shower and WC to the ground floor. This detached property benefits from a bright contemporary interior with a relaxing colour scheme. Perfect as a country retreat, a holiday home that's ready to go as well as ideal for a year-round living move. CHARACTERISTICS - renovated property - immediately habitable - recent, fitted kitchen - open-plan living area - two bedrooms - modern bathroom with cabin bath/shower - shower and WC at ground floor level - open-plan living area - light, contemporary colours - double glazing throughout Mains drainage - Smart electricity meter - Heating: wood burner, pellet burner, reversible ai-conditioning and convector radiators - EPC and GGE ratings pending Property located near PUILAURENS a short drive from Axat

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок этот со вкусом отремонтированный деревенский дом с прилегающим садом, сараем для хранения вещей и дополнительным огороженным участком, расположенным рядом. Недвижимость предлагает 102 м2 жилой площади, расположенной на двух этажах и включающей гостиную/кухню на первом этаже, холл, две спальни, душевую комнату с туалет, а также душ и унитаз на первом этаже. Этот отдельно стоящий отель отличается ярким современным интерьером в расслабляющей цветовой гамме. Идеально подходит для загородного отдыха, дома для отпуска, который готов к заселению, а также идеально подходит для круглогодичного проживания. ХАРАКТЕРИСТИКИ - отремонтированный дом - сразу пригоден для проживания - недавно оборудованная кухня - гостиная открытой планировки - две спальни - современная ванная комната с ванной / душем - душ и туалет на уровне первого этажа - гостиная открытой планировки - светлые современные цвета - двойное остекление по всей системе водоотведения - Интеллектуальный счетчик электроэнергии - Отопление: дровяная горелка, пеллетная горелка, реверсивный кондиционер и конвекторные радиаторы - рейтинги EPC и GGE на рассмотрении Недвижимость расположена недалеко от ПУЙЛАУРЕНСА, в нескольких минутах езды от Аксата

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this charming, rustic semi-detached property with large adjoining barn, and well-stocked garden directly opposite. Offering a generous living space of some 200 m² including accommodation created on the first floor of the barn with exposed stones and beam work, this property comprises: living room, kitchen, 3 double bedrooms, one ensuite, one with shower and toilet, a majestic, main lounge with cathedral ceiling featuring stunning beams and Juliet balcony affording delightful open views of the surrounding countryside (nature park area), shower room with toilet plus, in the converted attic area, a large additional sleeping area with box bedroom, additional shower room with toilet. Adjoining the property and linked to the main house at ground-floor level, is a spectacular barn (88m²) with many original features preserved. Currently used as a dining-cum-recreation and storage area, this additional space represents further conversion potential for a whole range of projects: self-contained accommodation unit, studio, workshop, gym, garage or other. Perfect for enjoying the tranquility of the location and delightful, far-reaching views of the surrounding countryside, externally the property also features an attractive, well-stocked garden, 220m², located directly opposite (approx. 5m). In a hamlet near the village of PUIVERT with its popular recreational lake, this property is just a 15-minute drive to Quillan with all its shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Nearby airports: Perpignan, Carcassonne, Toulouse.

АРНО МАСИП - компания SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок этот очаровательный двухквартирный дом в загородном стиле с большим прилегающим сараем и ухоженным садом прямо напротив. Предлагая просторную жилую площадь около 200 м2, включая помещения, созданные на втором этаже сарая с использованием открытых камней и балочных работ, это свойство включает в себя: гостиную, кухню, 3 спальни с двуспальными кроватями, одну с ванной комнатой, одну с душем и туалетом, величественную главную гостиную с потолком в стиле собора с потрясающими балками и Балкон Джульетты, с которого открывается восхитительный открытый вид на окружающую сельскую местность (район природного парка), душевая комната с туалетом плюс, в переоборудованной мансарде, большая дополнительная спальная зона со спальней-боксом, дополнительная душевая комната с туалетом. К участку примыкает и соединен с главным домом на уровне первого этажа впечатляющий сарай (88 м2) с сохранением многих оригинальных черт. В настоящее время это дополнительное пространство используется в качестве столовой, зоны отдыха и склада, и представляет собой дополнительный потенциал для переоборудования под целый ряд проектов: автономное жилое помещение, студию, мастерскую, тренажерный зал, гараж или что-то другое. Идеально подходящее для того, чтобы насладиться спокойствием этого места и восхитительными, далеко простирающимися видами на окружающую сельскую местность, внешне имущество также располагает привлекательным, хорошо ухоженным садом площадью 220 м2, расположенным прямо напротив (около 5 м). Этот отель расположен в деревушке недалеко от деревни ПЮИВЕРТ с ее популярным озером для отдыха, всего в 15 минутах езды от города Квиллан со всеми его магазинами и услугами, включая медицинский центр и бассейн под открытым небом. Отель идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты: Перпиньян, Каркассон, Тулуза.

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this four-bedroom village house with garden and garage in an attractive countryside location in the Boulzane Valley. This spacious property, a blank canvas and full renovation project, would be ideal as a permanent residence, holiday home or quiet country retreat. Located in a tranquil, verdant setting, this property is perfect for nature enthusiasts. Accommodation, offering a living space of 188 m², is arranged as follows: to the ground floor, entrance, 2 storage rooms, toilet and garage. To the first floor: living room with fireplace, kitchen corner, study, bedroom, shower room and separate toilet. Three additional bedrooms (two interlinked) can be found on the second floor, with a large open attic room to the third floor. Mains drainage - property tax €486 BOULZANE VALLEY, close to Axat, with its numerous shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Airports nearby include: Perpignan, Carcassonne, and Toulouse.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ компанией SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот деревенский дом с четырьмя спальнями, садом и гаражом в привлекательном загородном месте в долине Булзан. Этот просторный дом, чистый холст и проект полной реконструкции, идеально подойдет в качестве постоянного места жительства, дома отдыха или тихого загородного уединения. Расположенный в тихом, зеленом месте, этот отель идеально подходит для любителей природы. Жилье, предлагающее жилую площадь 188 м2, расположено следующим образом: на первом этаже прихожая, 2 кладовые, туалет и гараж. На втором этаже: гостиная с камином, кухонный уголок, кабинет, спальня, душевая комната и отдельный туалет. Три дополнительные спальни (две смежные) находятся на втором этаже, а большая открытая мансарда ведет на третий этаж. Канализация - налог на недвижимость 486 евро ДОЛИНА БУЛЗАНЕ, недалеко от Аксата, с ее многочисленными магазинами и услугами, включая медицинский центр и бассейн под открытым небом. Отель идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты включают Перпиньян, Каркассон и Тулузу.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this traditionally-built property in very good order throughout. Located within walking distance of Quillan town centre, this property benefits from pleasant views and a quiet location. It offers 125m² living space with three bedrooms at ground-floor level, a fitted and equipped kitchen, spacious light-filled lounge and dining area out to south-facing terrace, plus a fourth bedroom/study with balcony to the upper floor. It also features an adjoining garage with utility corner, cellars, workshop, and a generously-sized easy-to-maintain garden with barbecue area. EARLY VIEWING RECOMMENDED! CHARACTERISTICS: - 4 bedrooms - fitted, equipped kitchen - lounge with insert fireplace - balcony and south-facing terrace - flat, enclosed garden with trees - south-facing lounge - adjoining garage with workshop and cellar acces - ample off-road parking - set in 725m² plot Mains drainage - Gas central heating + insert fire - Property tax €1 641 - Traditional electricty meter - Consumer unit compliant with current norms - Roof and basement insulated - EPC: D - GGE: C QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот традиционно построенный объект недвижимости в очень хорошем состоянии по всей территории. Этот отель с прекрасным видом расположен в тихом месте, в нескольких минутах ходьбы от центра города Квиллан. Он предлагает жилую площадь 125 м2 с тремя спальнями на уровне первого этажа, оборудованной кухней, просторной светлой гостиной и обеденной зоной с выходом на террасу, выходящую на южную сторону, плюс четвертую спальню / кабинет с балконом на верхнем этаже. К дому также примыкает гараж с подсобным помещением, подвалы, мастерская и просторный, простой в уходе сад с площадкой для барбекю. РЕКОМЕНДУЕТСЯ РАННИЙ ПРОСМОТР! ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 4 спальни - оборудованная кухня - гостиная со встроенным камином - балкон и терраса на южной стороне - ровный, огороженный сад с деревьями - гостиная на южной стороне - примыкающий гараж с мастерской и доступом в подвал - просторная парковка вне дороги - расположен на участке площадью 725 м2 - магистральный дренаж - Центральное газовое отопление + включить пожаротушение - Налог на недвижимость € 1 641 - Традиционный счетчик электроэнергии - Потребительский блок соответствует действующим нормам - Крыша и подвал утеплены - EPC: D - GGE: C КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ горнолыжных КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ пляжей и в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this delightful character property in the center of ESPERAZA. Boasting a highly attractive façade and retaining many period features, this 3-bed property offers a comfortable living space of 76m² arranged over three floors comprising: a dining room, kitchen and toilet to the ground floor, a living room, bedroom and bathroom to the first floor with a further two bedrooms plus toilet to the second floor Immediately habitable, this affordable property requires some remedial work internally. Option for furniture to be included. With shops and services on the doorstep and the village café and restaurants just steps away, this decidedly quirky property is conveniently located and backs onto an open public courtyard. Mains drainage - Smart electricty meter - Property tax €816 - Residency tax €683 - Electric heating - EPC: D / GGE: B ESPERAZA, with its shops, cafés, pharmacy, health centre, schools, transport links, and museums, is a popular village near Quillan, appreciated for its slow pace of life and renowned for its colourful Sunday market. In the heart of Cathar country, close to Rennes-le-Château and the spa town of Rennes-les-Bains, you're just a 15-minute drive from the ever-lively town of Limoux, under an hour from Carcassonne and its airport less than a two-hour drive from Toulouse and Perpignan. Mediterranean coast and the Pyrenees within easy reach.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок эту восхитительную недвижимость в центре ЭСПЕРАЗЫ. Обладая очень привлекательным фасадом и сохранив многие старинные черты, этот 3-местный отель предлагает комфортабельную жилую площадь площадью 76 м2, расположенную на трех этажах, включающих: столовую, кухню и туалет на первом этаже, гостиную, спальню и ванную комнату на втором этаже с еще двумя спальнями плюс туалет на третьем этаже. второй этаж сразу же пригоден для жилья, эта недорогая недвижимость требует некоторых внутренних ремонтных работ. Возможность установки мебели в стоимость проживания. Этот необычный отель удобно расположен рядом с магазинами и услугами, а деревенское кафе и рестораны находятся всего в нескольких шагах от отеля. Его окна выходят в открытый общественный двор. Канализация - Интеллектуальный счетчик электроэнергии - Налог на недвижимость € 816 - Налог на проживание € 683 - Электрическое отопление - EPC: D / GGE: B ЭСПЕРАЗА, с ее магазинами, кафе, аптекой, медицинским центром, школами, транспортным сообщением и музеями, является популярной деревней недалеко от Квиллана, которую ценят за ее неспешный темп оживленный и известный своим красочным воскресным рынком. Отель расположен в самом сердце страны Катаров, недалеко от Ренн-ле-Шато и курортного города Ренн-ле-Бен, всего в 15 минутах езды от вечно оживленного города Лиму, менее чем в часе езды от Каркассона и его аэропорта, менее чем в двух часах езды от Тулузы и Перпиньян. Побережье Средиземного моря и Пиренеи находятся в пределах легкой досягаемости.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this elegant maison de maître which, with its many orignial features preserved, is an invitation to enjoy the charm and generous proportions of older-style properties. Set in a 571m² plot that includes a well-stocked garden with wooden terrace and attractive views, this property offers a comfortable, well arranged living space of 223m². Nestled in a tranquil corner in the pretty village of AXAT and with all amenities withing walking distance, this property is perfectly situated. Accommodation is laid-out as follows: to the ground floor - entrance hall, large kitchen with dining corner, exposed beams and direct access to garden, store/utility room, dining room, lounge, recreation room/study. To the first floor: three double bedrooms, bathroom, with, to the second floor: two additional bedrooms along with a shower room. A variety of original floor tiles, old fireplaces, exposed beam work, large arched windows, and original shutters fuse to give this imposing dwelling decidedly charming. Mains drainage - EPC : / GGE : / pending - Taxe foncière : pending - Single glazing - Smart electricity meter - Heating : wood burner + free standing oil-filled heaters AXAT - pleasant village in the Pyrennean foothils, with the convenience of all main amenities: including grocery store, bakery, butchers, café, restaurants, medical centre, pharmacy, schools, transport links, cinema, open-air swimming pool in summer, and water sports. Distance: QUILLAN 10 mins., LIMOUX 20 mins., CARCASSONNE 1h 10 mins., PERPIGNAN 1h 5 mins. Airports: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. For information concerning natural hasards to which this property may be exposed, please see : VIDEO TOUR AVAILABLE : "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP".

АРНО МАСИП - компания SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок этот элегантный дом мэтра, который, сохранив многие оригинальные черты, приглашает насладиться очарованием и щедрыми пропорциями старинных домов. Расположенный на участке площадью 571 м2, который включает в себя ухоженный сад с деревянной террасой и привлекательным видом, этот дом предлагает комфортную, хорошо обустроенную жилую площадь площадью 223 м2. Расположенный в тихом уголке красивой деревни АКСАТ и со всеми удобствами в нескольких минутах ходьбы, этот отель идеально расположен. Размещение спланировано следующим образом: на первом этаже - прихожая, большая кухня с обеденным уголком, открытыми балками и прямым выходом в сад, кладовая / подсобное помещение, столовая, гостиная, комната отдыха / кабинет. На втором этаже: три спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, на втором этаже: две дополнительные спальни вместе с душевой комнатой. Разнообразие оригинальной напольной плитки, старинные камины, выступающие балки, большие арочные окна и оригинальные ставни придают этому внушительному жилищу несомненное очарование. Магистральный дренаж - EPC : / GGE : / в стадии рассмотрения - Налоговый фонд : в стадии рассмотрения - Одинарное остекление - Интеллектуальный счетчик электроэнергии - Отопление : дровяная печь + отдельно стоящие маслонаполненные обогреватели AXAT - приятная деревня в предгорьях Пиренеев, со всеми основными удобствами, включая продуктовый магазин, пекарню, мясные лавки, кафе, рестораны, медицинский центр, аптека, школы, транспортное сообщение, кинотеатр, открытый бассейн летом и водные виды спорта. Расстояние: КИЛЛАН 10 мин., ЛИМУ 20 мин., КАРКАССОН 1 ч. 10 мин., ПЕРПИНЬЯН 1 ч. 5 мин. Аэропорты: Перпиньян в 59 км, Каркассон в 65 км, Тулуза в 147 км. Для получения информации о природных опасностях, которым может подвергаться этот объект, пожалуйста, смотрите : ДОСТУПЕН ВИДЕО-ТУР : "СЕКСТАНТ ФРАНС АРНО МАСИП".

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this authentic and affordable village house on the road to ski resorts and just 15 km from AXAT: ideal as a holiday home or pied-à-terre in the South of France: perfect for nature enthusiasts and those who enjoying the outdoors. Accommodation, offering a living space of 46 m², is arranged over two floors, with to the ground floor a living room with kitchen corner and large, open fireplace, and to the second floor a bedroom, sleeping area, plus shower room with toilet. A public parking area can be found very close by. This property also features a small outside sitting area, ideal for a couple of chairs and table plus barbecue for eating outside, along with a covered storage area to the rear. A public parking area is conveniently located close by. Property tax €228 - Mains drainage - Not subject to EPC - Smart electricity meter - Heating: open fire/wood - Future owner may want to plan on roof inspection and updating wiring GESSE is a pleasant hamlet in the 'PYRENEES AUDOISES', just 25 minutes from MIJANES ski resort and a 20-minutes drive from AXAT with its shops, medical centre, schools, cafe, restaurants, cinema, and open-air swimming pool in the July and August. Ideally located at the crossroads between the mountain and the Mediterranean, less than 2 hours from airports in Carcassonne and Perpignan.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот аутентичный и доступный по цене деревенский дом на дороге к горнолыжным курортам и всего в 15 км от АКСАТА: идеально подходит в качестве дома отдыха или загородного дома на юге Франции: идеально подходит для любителей природы и тех, кто любит бывать на свежем воздухе.. Жилье, предлагающее жилую площадь 46 м2, расположено на двух этажах, на первом этаже находится гостиная с кухонным уголком и большим открытым камином, а на втором этаже - спальня, спальная зона, а также душевая комната с туалетом. Общественная парковка находится совсем рядом. В этом доме также есть небольшая зона отдыха на открытом воздухе, идеально подходящая для пары стульев и стола, а также барбекю для трапезы на свежем воздухе, а также крытое помещение для хранения вещей в задней части дома. Поблизости удобно расположена общественная парковка. Налог на недвижимость 228 евро - Канализация - Не облагается EPC - Интеллектуальный счетчик электроэнергии - Отопление: открытый камин / дрова - Будущий владелец может захотеть спланировать осмотр крыши и обновление электропроводки ГЕССЕ - приятная деревушка в "ПИРЕНЕЙСКИХ АУДУАЗАХ", всего в 25 минутах езды от горнолыжного курорта МИХАНЕС и в 20 минутах езды от в июле и августе можно доехать до АКСАТА с его магазинами, медицинским центром, школами, кафе, ресторанами, кинотеатром и бассейном под открытым небом. Отель идеально расположен на перекрестке между горами и Средиземным морем, менее чем в 2 часах езды от аэропортов Каркассона и Перпиньяна.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE - ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market, this tastefully renovated corner-position house in a quite, pleasant street just off QUILLAN main square. Well-presented throughout and benefiting from a decidely original and vibrant eclectic decorative style, this charmingly snug two-bedroom property offers a markedly feel-good atmospehre, making it an ideal purchase for anyone looking for a low-maintenace permanent residence in the South of France or a ready-to-go lock-up-and leave holiday home. PRICED TO SELL. Accommodation, offering an optimised living space of 62 m², is arranged over three floors, with to the ground floor a light-filled living room with modern fitted kitchen, and to the first floor a double bedroom, shower room with toilet. A second, spacious bedroom featuring a hightly attractive half-timbered wall is located on the second floor along with access to the converted attic space. Complete with exposed beams and two Velux windows, this area could be used to create a study, relaxation/hobby space or additional sleeping area. A number of public parking spaces can be found very close by along with a children's play area. All shops and amenities are within walking distance. Mains drainage - Property tax €651 - Electric heating - Double glazing - New roof - EPC rating: D - GGE rating: B - No outside sitting area QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts. VIDEO TOUR AVAILABLE ON THE SEXTANT FRANCE SITE.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот со вкусом отремонтированный угловой дом на тихой, приятной улице недалеко от главной площади КВИЛЛАНА. Этот очаровательный уютный дом с двумя спальнями, оформленный в оригинальном и ярком эклектичном декоративном стиле, предлагает приятную атмосферу, что делает его идеальной покупкой для тех, кто ищет недорогое постоянное место жительства на юге Франции или готовый к эксплуатации замок -вставай - и уезжай из дома отдыха. ПО ЦЕНЕ, ДОСТУПНОЙ ДЛЯ ПРОДАЖИ. Апартаменты с оптимизированной жилой площадью 62 м2 расположены на трех этажах, на первом этаже находится светлая гостиная с современной оборудованной кухней, а на втором этаже - спальня с двуспальной кроватью, душевая комната с туалетом. Вторая, просторная спальня с привлекательной фахверковой стеной расположена на втором этаже вместе с выходом на переоборудованное мансардное помещение. В комплекте с открытыми балками и двумя окнами Velux эта зона может быть использована для создания кабинета, места для отдыха / хобби или дополнительной спальной зоны. Совсем рядом находится несколько общественных парковочных мест, а также детская игровая площадка. Все магазины и удобства находятся в нескольких минутах ходьбы. Канализация - Налог на недвижимость 651 евро - Электрическое отопление - Двойное остекление - Новая крыша - Рейтинг EPC: D - Рейтинг GGE: B - Нет зоны отдыха на улице КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - знаменитая СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен недалеко от в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ пляжей и в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы. ВИДЕОТУР ДОСТУПЕН НА САЙТЕ SEXTANT FRANCE.

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT FRANCE - ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this recently-built detached house constructed using quality materials. The property is set in a 2,885m² plot, and benefits from a private drive, large, attractive garden with well-established trees and shrubs in a quiet, residential/countryside setting with pleasant views. The property offers a generous living space of 150m² with an additional 54m² at lower garden level that could be converted. The main dwelling is located at upper-garden level and features a private, south-facing rear terrace for al fresco dining. It comprises four bedrooms, all with en-suite, Italian-style shower and toilet, two with French-doors affording direct access onto to a large, covered terrace. It benefits from a spacious, light-filled lounge-diner with two triple-panel French doors and an open-plan fitted kitchen. At lower garden level there is a large garage/utility room along with an additional area 54m² that could convert to provide additional accommodation/facilities. CHARACTERISTICS - recently-built property constructed using quality materials - single-storey design - accessible by persons with reduced mobility - living space of 150m² plus 45m² garage/utility room - additional 54m² suitable for convertion - 4 en-suite bedrooms - spacious lounge-diner with open-plan kitchen - 2 terraces: 1 south-facing, 1 covered, north-facing - delightful, well-establish split-level garden with room for a pool - garrigue area ideal for a private hot tub corner - suitable for creating 2 separate accommodation units or guest-accommodation business - efficient, ecologically-friendly heating system - connected to mains drainage BELVIANES ET CAVIRAC - Ideally situated, just a two-minute drive from Quillan with all its shops, services, market, restaurants, cafés, medical facilities, schools, pool, gym, cinema, sports clubs and events throughout the year - not forgetting its leisure lake and recreation area. Easily accessible, with four airports less than a two-hour drive: Carcassonne, Perpignan, Toulouse and Beziers, this property is also located within an easy drive of Mediterranean beaches and Pyrenean ski resorts - set in the heart of Cathar country: a fusion of historical and culinary delights. VIDEO TOUR AVAILABLE SHORTLY ON THE SEXTANT FRANCE WEBSITE

ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО С компанией SEXTANT FRANCE - АРНО МАСИП рад представить на рынок этот недавно построенный отдельно стоящий дом, построенный с использованием качественных материалов. Недвижимость расположена на участке площадью 2,885 м2 и располагает частной подъездной дорогой, большим, привлекательным садом с хорошо укоренившимися деревьями и кустарниками в тихом жилом / загородном месте с приятным видом. Недвижимость предлагает просторную жилую площадь в 150 м2 с дополнительными 54 м2 на нижнем уровне сада, которые могут быть преобразованы. Главное жилище расположено на верхнем уровне сада и располагает собственной задней террасой, выходящей на южную сторону, где можно пообедать на свежем воздухе. Он состоит из четырех спален, все с ванными комнатами, душем и туалетом в итальянском стиле, две с французскими дверями, обеспечивающими прямой выход на большую крытую террасу. К услугам гостей просторная, залитая светом гостиная-столовая с двумя трехстворчатыми французскими дверями и оборудованная кухня открытой планировки. На нижнем уровне сада есть большой гараж / подсобное помещение, а также дополнительная площадь 54 м2, которую можно переоборудовать для обеспечения дополнительного жилья / удобств. ХАРАКТЕРИСТИКИ - недавно построенный дом, построенный с использованием качественных материалов - одноэтажный дизайн - доступен для людей с ограниченными физическими возможностями - жилая площадь 150 м2 плюс гараж / подсобное помещение площадью 45 м2 - дополнительные 54 м2, подходящие для переоборудования - 4 спальни с ванными комнатами - просторная гостиная-столовая с кухней открытой планировки - 2 террасы: 1 выходящий на южную сторону, 1 крытый, выходящий на северную сторону - восхитительный, ухоженный двухуровневый сад с местом для бассейна - зона барбекю идеально подходит для частного уголка с гидромассажной ванной - подходит для создания 2 отдельных жилых единиц или бизнес-класса для размещения гостей - эффективная, экологически чистая система отопления - подключена к электросети отель BELVIANES ET CAVIRAC - идеально расположен, всего в двух минутах езды от Квиллана со всеми его магазинами, услугами, рынком, ресторанами, кафе, медицинскими учреждениями, школами, бассейном, тренажерным залом, кинотеатром, спортивными клубами и мероприятиями в течение всего года, не забывая о его озере для отдыха и зоне отдыха. Легко доступный, с четырьмя аэропортами менее чем в двух часах езды: Каркассон, Перпиньян, Тулуза и Безье, этот отель также расположен в пределах легкой досягаемости от средиземноморских пляжей и пиренейских горнолыжных курортов - расположен в самом сердце страны Катаров: слияние исторических и кулинарных изысков. ВИДЕОТУР ВСКОРЕ БУДЕТ ДОСТУПЕН НА ВЕБ-САЙТЕ SEXTANT FRANCE

EXCLUSIVITY - Enjoy this little corner of sun for your holidays and discover this stone house with terrace, containing ~60m² of living space (~68m² of utility space), 4 rooms including a living room of ~25m² with dining and kitchen corner, 3 rooms used as bedroom or office corner and shower room with toilet. No heating system installed. Functional and renovated with taste, this property will please one looking for a holiday home in a character village along salt lakes including numerous amenities and artistic or sport activities. Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - More details on our website - REF 19077 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ - Насладитесь этим маленьким солнечным уголком во время вашего отпуска и откройте для себя этот каменный дом с террасой, содержащий ~ 60 м2 жилой площади (~ 68 м2 подсобных помещений), 4 комнаты, включая гостиную площадью ~ 25 м2 со столовой и кухонным уголком, 3 комнаты, используемые в качестве спальни или офиса, и душевую комнату с туалет. Система отопления не установлена. Функциональный и отремонтированный со вкусом, этот отель понравится тем, кто ищет дом для отдыха в живописной деревне на берегу соленых озер с многочисленными удобствами и художественными или спортивными мероприятиями. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 19077 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Villa with swimming pool and garage, on plot of ~360m², with ~123m² of utility space including ~97m² of living space and garage with laundry corner ~27m², 4 rooms including living room of ~50m² with equipped kitchen corner, 3 bedrooms of ~11-11-10m² including 2 with wardrobe, shower room with walk-in-shower, separate toilet. Double glazing, electrical air conditioning, small size swimming pool, terrace with shower, alarm, electrical shutters with centralized control, attic refurbished for storage. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 20368 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Вилла с бассейном и гаражом, на участке площадью ~360 м2, с ~123 м2 подсобных помещений, включая ~97 м2 жилой площади и гараж с прачечной площадью ~27 м2, 4 комнаты, включая гостиную площадью ~50 м2 с оборудованным кухонным уголком, 3 спальни площадью ~11-11-10 м2, в том числе 2 с гардеробом, душевая комната с душевой кабиной, отдельным туалетом. Двойное остекление, электрический кондиционер, небольшой бассейн, терраса с душем, сигнализация, электрические жалюзи с централизованным управлением, мансарда отремонтирована для хранения вещей. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 20368 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Discover this bungalow, free of rental contract, on one level, with ~52² of living space including a living room of ~27m² giving onto terrace of ~11m² and garden of ~130m², 2 bedrooms with wardrobes, bathroom, separate toilet and private parking place. This property will ravish one looking for a holiday home or a house for a full time use in a secured residence with swimming pool, fitness room, playground and a walking distance from the village center crossed by the Canal du Midi and lakes where to hike. Condominium : 2 units out of 237 representing 266/30000th of the common general parts and 3646/20000th of the common special parts, Carrez law surface 52,29m², no procedure engaged, annual previsional charge ~1080€ (including water, outside maintenance, and many services such as the swimming pool and the fitness room). Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - More details on our website - REF 18869 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Откройте для себя это бунгало, бесплатное по договору аренды, на одном уровне, с ~ 522 жилой площадью, включая гостиную ~ 27 м2 с выходом на террасу ~ 11 м2 и сад ~ 130 м2, 2 спальни со встроенными шкафами, ванную комнату, отдельный туалет и место для частной парковки. Эта недвижимость понравится тем, кто ищет дом для отдыха или дом для постоянного проживания в охраняемой резиденции с бассейном, фитнес-залом, детской площадкой и в нескольких минутах ходьбы от центра деревни, пересекаемой каналом дю Миди и озерами, где можно совершать пешие прогулки. Кондоминиум : 2 квартиры из 237, представляющие 266/30000 общих частей и 3646/20000 общих специальных частей, площадь по закону Карреза 52,29 м2, никаких процедур не требуется, годовая предварительная плата ~ 1080 € (включая воду, наружное обслуживание и многие услуги, такие как бассейн и сауна). тренажерный зал). Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 18869 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Discover this lovely 4-room-apartment at a walking distance from « les halles » market with sunny terrace of ~17m², including ~79m² with living room of ~25m², equipped kitchen of ~13m² giving onto terrace, 2 bedrooms of ~12-11m², shower room, separate toilet, wardrobes in each room. Double glazing, rolling shutters, air conditioning, gaz central heating. Parking place close-by. A ready-to-move-in property for a life in the heart of Narbonne ! Condominium : 1 out of 7 units representing 227/1000th, Carrez law ~79,83m², no procedure impacting the building, 360€ of previsional annual charges. Building not equipped of elevator nore garage. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 17492 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Откройте для себя эту прекрасную 4-комнатную квартиру в нескольких минутах ходьбы от рынка «les halles» с солнечной террасой площадью ~ 17 м2, в том числе ~ 79 м2 с гостиной ~ 25 м2, оборудованной кухней ~ 13 м2 с выходом на террасу, 2 спальнями ~ 12-11 м2, душевой комнатой, отдельным туалетом, шкафами в в каждой комнате. Двойное остекление, рольставни, кондиционер, газовое центральное отопление. Парковочное место рядом. Готовая к заселению недвижимость для жизни в самом сердце Нарбонны! Кондоминиум : 1 из 7 квартир, представляющих 227/1000-ю, закон Карреза ~ 79,83 м2, никаких процедур, влияющих на здание, 360 евро предварительных ежегодных платежей. Здание не оборудовано лифтом и гаражом. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 17492 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

EXCLUSIVITY - Stone house ~79m² of utility space, including separate gîte of ~21m² - studio type with kitchen plan and shower room with toilet, and a main house part of ~58m² including 4 rooms with a light living room with view onto salt lake (lagoon), room that should become a kitchen, 2 bedrooms, and a shower room with toilet. The house opened on 2 sides with 2 individual entrances. Perfect for a holiday home with or without a seasonal rental project. Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - More details on our website - REF 17948 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ - Каменный дом ~ 79 м2 подсобных помещений, включая отдельную квартиру ~ 21 м2 - студийного типа с кухней и душевой комнатой с туалетом, а также часть основного дома ~ 58 м2, включающую 4 комнаты со светлой гостиной с видом на соленое озеро (лагуну), комнату, которая должна стать кухней, 2 спальни и душевая комната с туалетом. Дом открыт на 2 стороны с 2 отдельными входами. Идеально подходит для дома отдыха с сезонной арендой или без нее. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 17948 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Discover this renovated stone house without overlooking, containing ~65m² of utility space including ~58m² of living space, with 2 rooms including a living of ~29m² with kitchen, a bedroom of ~9m², a mezzanine for an additional sleeping or storage area of ~9m², a platform for an office corner of ~7m², shower room, separate toilet. Double glazing, renovated roof, no heating system. Perfect for a holiday home or a 1st purchase or a rental investment. Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - More details on our website - REF 18405 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Откройте для себя этот отремонтированный каменный дом без окон, содержащий ~ 65 м2 подсобных помещений, включая ~ 58 м2 жилой площади, с 2 комнатами, включая гостиную ~ 29 м2 с кухней, спальню ~ 9 м2, мезонин для дополнительного спального места или кладовки ~ 9 м2, платформу для офисного уголка ~7 м2, душевая комната, отдельный туалет. Двойное остекление, отремонтированная крыша, нет системы отопления. Идеально подходит для дома отдыха, первой покупки или сдачи в аренду. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 18405 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Close to Narbonne, discover this splendid winemaker house of ~650m² with seasonal activity in place (generating important annual incomes - contact us for further details) with 16 rooms including 10 spacious bedrooms (average of ~20>25m², 1 private en-suite-bedroom of ~77m² and 5 simple en-suite-bedrooms including 3 that could be used as separate gites) and disposing of outbuildings for seminar or wedding room rental (~295m² with kitchen and public facilities), also a convertible attic of ~220m² (for storage or additional future bedrooms) and a stone barn of ~420m² of ground surface (with ~6,5m of heigh under king trust beams) perfect to create a restaurant, to park a car collection, and where to have horse stables with boxes attached to an opened field of ~4000m² that could be used for horse riding actually used for parking area, added to the private garden of ~1800m² with opened view, meditation path, swimming pool of ~4x7m, terraces, summer kitchen, barbecue, and a receiving entrance courtyard of ~620m². The property includes also a living room of ~98m², a dining room of ~41m², a kitchen of ~40m² giving onto spacious food storage and laundry room. Garage of ~45m², workshop of ~124m² and well. Simple and double glazing, fireplaces, thermodynamic boiler, air conditioning, electrical heating covered in majority by an efficient solar panel system. This property is destined to a family with a real entreprise project at home that could develop the already in place activity or all artistic or leisure projects. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 18909 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Недалеко от Нарбонны откройте для себя этот великолепный дом винодела площадью ~ 650 м2 с сезонной деятельностью (приносящий значительный годовой доход - свяжитесь с нами для получения дополнительной информации) с 16 комнатами, включая 10 просторных спален (в среднем ~ 20 > 25 м2, 1 отдельную спальню с ванной комнатой площадью ~ 77 м2 и 5 простых спален с ванными комнатами-спальни, включая 3, которые могут быть использованы как отдельные жилые помещения) и распоряжение хозяйственными постройками для сдачи в аренду зала для семинаров или свадеб (~295 м2 с кухней и общественными удобствами), а также трансформируемым чердаком площадью ~ 220 м2 (для хранения или дополнительных будущих спален) и каменным сараем площадью ~ 420 м2 (с ~6,5 м высотой под балками king trust) идеально подходит для создания ресторана, парковки коллекции автомобилей и где можно разместить конюшни с боксами, пристроенные к открытому полю площадью ~ 4000 м2, которое можно было бы использовать для верховой езды, фактически используется как парковочная зона, добавленная к частному саду площадью ~ 1800 м2 с открытым вид, дорожка для медитации, бассейн ~ 4х7 м, террасы, летняя кухня, барбекю и внутренний двор площадью ~620 м2. Имущество включает в себя также гостиную площадью ~ 98 м2, столовую площадью ~ 41 м2, кухню площадью ~ 40 м2, выходящую на просторное помещение для хранения продуктов и прачечную. Гараж площадью ~45 м2, мастерская площадью ~124 м2 и колодец. Простое двойное остекление, камины, термодинамический котел, кондиционирование воздуха, электрическое отопление, в большинстве случаев обеспечиваемое эффективной системой солнечных панелей. Эта недвижимость предназначена для семьи, у которой дома есть настоящий предпринимательский проект, который мог бы развивать уже существующую деятельность или все художественные или досуговые проекты. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 18909 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

In village close to Narbonne and the canal, discover this beautiful character property (« maison bourgeoise ») and its 2 separate gites including in total ~558m² of living space (with 20 rooms / 11 bedrooms), garden of ~1000m², stone barn to renovate of ~140m² spread onto 2 levels (possible 3rd gite), fitness room of ~68m² (including sanitary, changing room, closet), garage of ~150m² (that could use as an art gallery) with storage space and wine cellar. Double glazing (most of the windows), electrical heating, fireplaces, wood stove, well, nice well preserved original features. This property will satisfy any family looking for a character house in a private location and where to develop seasonal rentals and that could leave the possibility to have a professional or artistic activity at home. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 18797 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

В деревне, недалеко от Нарбонны и канала, откройте для себя этот красивый особняк («maison bourgeoise») и его 2 отдельных дома, включающих в общей сложности ~ 558 м2 жилой площади (с 20 комнатами / 11 спальнями), сад площадью ~ 1000 м2, каменный сарай для ремонта площадью ~ 140 м2, расположенный на 2 уровнях (возможно 3-й этаж), тренажерный зал площадью ~ 68 м2 (включая санузел, раздевалку, гардеробную), гараж площадью ~ 150 м2 (который можно использовать как художественную галерею) с местом для хранения вещей и винным погребом. Двойное остекление (большинство окон), электрическое отопление, камины, дровяная печь, ну и приятные, хорошо сохранившиеся оригинальные элементы. Это свойство удовлетворит любую семью, ищущую характерный дом в уединенном месте, где можно было бы сдавать его в сезонную аренду и где можно было бы заниматься профессиональной или художественной деятельностью дома. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 18797 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

In village close to Narbonne and the canal, discover this stunning Maison de Maître, former hunting lodge of the XIXth century that received Charles X, king of France. Real « hôtel particulier » including ~658m² of living space, 21 rooms including 15 spacious bedrooms with 2 giving onto balcony/terrace of ~56m², ~211m² of under-ground units (with cellar and sport room with hammam), a stone barn ~128m² used as a garage, a swimming pool, on a plot of ~3650m² with nice garden with no overlooking giving onto ~1,5ha of field with a nice orchard and ready to develop equestrian potential activity. Fully renovated, the property is equipped of double glazing and an efficient pump heating system. A property reserved to history and garden lovers… Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 16365 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

В деревне недалеко от Нарбонны и канала откройте для себя этот потрясающий особняк Мэтра, бывший охотничий домик XIX века, который принимал короля Франции Карла X. Настоящий «отель particulier», включающий ~ 658 м2 жилой площади, 21 комнату, включая 15 просторных спален с 2 выходами на балкон /террасу площадью ~ 56 м2, ~ 211 м2 подземных помещений (с подвалом и спортивной комнатой с хаммамом), каменный сарай ~ 128 м2, используемый в качестве гаража, бассейн, на участке площадью ~ 3650 м2 с красивым садом без выхода на поле площадью ~ 1,5 га с красивым фруктовым садом и готовым к развитию потенциальной конной деятельности. Полностью отремонтированный дом оснащен двойным остеклением и эффективной насосной системой отопления. Собственность, предназначенная для любителей истории и садов… Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 16365 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.