Недвижимость в Каркассоне

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to present to the market this outstanding detached four-bedroom bungalow that will appeal to a range of buyers looking for an executive property upon a sizeable plot. Built in 2008 to an anti-seismic design and boasting a high standard of finish throughout, this property benefits from modern double glazing, integrated vacuum system, reversible air-conditioning units, alarm, videophone, and electric gate presenting an ideal opportunity to acquire an imposing, spacious property in the South of France. This property offers a generous, well-designed living space of 152m² and comprises reception hallway, open-plan, light-filled living space featuring contemporary fitted kitchen, dining area and lounge with insert fireplace and view to the pool, all benefiting from direct access to the covered terrace and garden. There are four bedrooms, one with fitted, walk-in wardrobe, two with sliding patio doors to the exterior, generously-sized, attractive shower room with spa shower column and bathroom with corner bath, two toilets and large utility room through to double garage. Externally, the property benefits from an 8 x 4 m in-ground fiberglass pool with large, tiled sun terrace, covered terraces and barbecue for entertaining, vast, well-stocked garden that includes an attractive lawned area with integrated watering system, an orchard planted with a variety of fruit trees, a sizeable vegetable garden, and numerous storage areas along with a vast gravelled driveway offering ample parking. Mains drainage - Property tax €2 302 - Smart electricty meter - EPC pending - Heating: reversible air conditioning, insert fireplace electric. ESPERAZA, with its shops, cafés, pharmacy, health centre, schools, transport links, and museums, is a popular village near Quillan, appreciated for its slow pace of life and renowned for its colourful Sunday market. In the heart of Cathar country, close to Rennes-le-Château and the spa town of Rennes-les-Bains, you're just a 15-minute drive from the ever-lively town of Limoux, under an hour from Carcassonne and its airport less than a two-hour drive from Toulouse and Perpignan. Mediterranean coast and the Pyrenees within easy reach.

With a direct exposure onto the main national road between Narbonne and Sigean, very touristic area close to Peyriac de Mer and Bages, investment building with large secured parking including 3 units (house with 4 rooms + 2 apartments with 2 rooms + possibility of a 3rd apartment) that can generate a minimum annual rent of ~36000€ (unfurnished rental option). Possibility to use up to 3 or 4 professional units for all purposes : restaurant in unit up to ~190m² with large terrace, hotel, press/tabac shop, bakery, flower shop, garden center, medical center, liberal professions, associative or artistic activities, etc… Modern construction, solar panels, centralized and individual air-conditioning, thermodynamic boiler, water softener system, cold chamber, alarm. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 17101 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

С прямым выходом на главную национальную дорогу между Нарбоном и Сигеаном, в очень туристическом районе, недалеко от Пейриак-де-Мер и Баж, инвестиционное здание с большой охраняемой парковкой, включающее 3 единицы (дом с 4 комнатами + 2 квартиры с 2 комнатами + возможность 3-й квартиры), которые могут приносить минимальную годовую арендную плату в размере ~36000€ (вариант аренды без мебели). Возможность использования до 3 или 4 профессиональных помещений для любых целей: ресторан площадью ~ 190 м2 с большой террасой, гостиница, магазин прессы / табака, пекарня, цветочный магазин, садовый центр, медицинский центр, свободные профессии, общественная или художественная деятельность и т.д… Современная конструкция, солнечные панели, централизованное и индивидуальное кондиционирование воздуха, термодинамический котел, система умягчения воды, холодильная камера, сигнализация. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 17101 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Fully renovated winemaker house with 15 rooms, including a main house of ~181m² and 3 apartments/gites (one with 3 rooms of ~97m² and 2 with 2 rooms of ~44m² each) sharing a garden of ~158m², 2 garages of ~80m² each including one transformed into a game room (billard/babyfoot/ping-pong table/TV). The main house includes 9 rooms including living room of ~27m², kitchen of ~16m², 7 bedrooms ~19-16-15-15-15-13-13m², 2 bathrooms with WC and an attic of ~13m². Double glazing, gaz central heating, wood burner, well, swimming pool (spa type). Large potential of incomes of ~27000€/year (on the base of an annual rental only on the 3 apartments) and more for seasonal rentals (high touristic area). Perfect for investors or for a family reunion project. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 20619-20613 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Полностью отремонтированный дом винодела на 15 комнат, включая главный дом площадью ~ 181 м2 и 3 квартиры (одна с 3 комнатами площадью ~ 97 м2 и 2 с 2 комнатами площадью ~ 44 м2 каждая), разделяющие сад площадью ~ 158 м2, 2 гаража площадью ~ 80 м2 каждый, включая один, преобразованный в игровую комнату (billard/детские ножки/стол для пинг-понга/телевизор). Главный дом включает в себя 9 комнат, включая гостиную площадью ~ 27 м2, кухню площадью ~ 16 м2, 7 спален площадью ~19-16-15-15-15-13-13-13 м2, 2 ванные комнаты с туалетом и мансарду площадью ~ 13 м2. Двойное остекление, газовое отопление, дровяная печь, колодец, бассейн (спа-типа). Большой потенциал дохода в размере ~27000 евро в год (на основе годовой аренды только 3 квартир) и больше при сезонной аренде (район с высокой туристической привлекательностью). Идеально подходит для инвесторов или для проекта воссоединения семьи. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 20619-20613 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT France ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this charming, spacious, character property dating back to 1643. Comprising two individually-styled houses, garden apartment, delightful roof terrace and private courtyard garden, this six-bedroom property blends charming period features, contemporary comfort and a tasteful interior to create a totally feel-good ambiance perfect for easy living. Original features – an invitation to travel back in time - include imposing Roman flagstones along with exposed beams and stone work: all contributing to the inimitable charm of an authentic period property. A highly versatile property, perfectly suited for a whole range of projects including spacious main residence, lock-up-and-leave holiday home or multi-generation living. It also offers business potential if run as gites, themed retreat base or similar. This property comprises: - a three-bedroom wing offering a living space of 147 m² with spacious living room and open-plan kitchen, shower room, large, light-filled lounge out to a private roof terrace affording attractive views of the surrounding countryside, - a three-bedroom wing offering a living space of 96 m² composed of a generously-proportioned living room with open-plan kitchen and French-doors out to stairs to the courtyard garden, shower room along with en suite in one of the bedrooms, - a ground-floor apartment offering a living space of 33 m² featuring a living room with kitchen corner and direct access to the courtyard garden, bedroom and shower room. Mains drainage – Traditional electricity meter – Property tax €717 NEBIAS - quiet village with labyrinth and bar-café: 5 km from PUIVERT with its Cathar castle and leisure lace and 9 km from QUILLAN with its shops, pharmacy, health centre, schools, transport, concert hall, lake, open-air pool and year-round events, right in the heart if Cathar country and under a two-hour drive from Carcassonne, Toulouse and Perpignan airports. Ideally situated for enjoying the many delights of the Upper Aude Valley at the cross-roads of Mediterranean beach resorts of Pyrenean ski resorts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT France, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот очаровательный, просторный, характерный дом, построенный в 1643 году. Этот дом с шестью спальнями, состоящий из двух домов в индивидуальном стиле, апартаментов с садом, восхитительной террасы на крыше и частного сада во внутреннем дворе, сочетает в себе очаровательные старинные черты, современный комфорт и со вкусом подобранный интерьер, создавая совершенно приятную атмосферу, идеально подходящую для непринужденной жизни. Оригинальные элементы декора - приглашение совершить путешествие в прошлое - включают в себя внушительные римские плиты наряду с выступающими балками и каменной отделкой: все это придает неповторимое очарование аутентичному старинному дому. Очень универсальная недвижимость, идеально подходящая для целого ряда проектов, включая просторную основную резиденцию, дом отдыха "запирайся и уезжай" или проживание нескольких поколений. Он также предлагает бизнес-потенциал, если работает как gites, тематическая база отдыха или что-то подобное. Это свойство включает в себя: - крыло с тремя спальнями, предлагающее жилую площадь 147 м2 с просторной гостиной и кухней открытой планировки, душевой комнатой, большой, наполненной светом гостиной с выходом на частную террасу на крыше, откуда открывается привлекательный вид на окружающую загородную местность, - крыло с тремя спальнями, предлагающее жилую площадь квартира площадью 96 м2, состоящая из просторной гостиной с кухней открытой планировки и французскими дверями, ведущими на лестницу, ведущую в сад во внутреннем дворе, душевой комнаты вместе с ванной комнатой в одной из спален, - квартира на первом этаже площадью 33 м2 с гостиной с кухонным уголком. и прямой выход в сад во внутреннем дворе, спальню и душевую комнату. Канализация – Традиционный счетчик электроэнергии – Налог на недвижимость €717 НЕБИАС - тихая деревня с лабиринтом и баром-кафе: в 5 км от ПЮИВЕРТА с его замком Катаров и развлекательным центром и в 9 км от КВИЛЛАНА с его магазинами, аптекой, медицинским центром, школами, транспортом, концертным залом, озером, бассейном под открытым небом. и круглогодичные мероприятия, прямо в сердце страны Катаров и менее чем в двух часах езды от аэропортов Каркассона, Тулузы и Перпиньяна. Отель идеально расположен для того, чтобы насладиться многочисленными прелестями Верхней долины Од, на пересечении дорог средиземноморских пляжных курортов и пиренейских горнолыжных курортов.

MARKETED EXCLUSIVELY by SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this elegant, spacious apartment located in a quiet spot in the heart of Quillan town centre. Offering a living area of over 230 m² and located on the second floor, this highly attractive property with exposed beam and brick work and its generously proportioned lounge and kitchen/diner is rare to the local market. With shops and services right on the doorstep, this attractive apartment built in 1983 comprises: entrance hall, dining room with kitchen, open barbecue and glazed doors out to balcony, a spacious lounge with imposing stone fireplace and mezzanine, large en suite bedroom with private terrace, two additional bedrooms one with walk-in wardrobe, bathroom with shower, 3 toilets a utility room and numerous storage cupboards completing the property. Property located in a three-storey building. No fixed shared ownership charges. Possibility to rent a parking space in a garage nearby. Mains drainage - Property tax €2 314 - Heating: electric, revers. air-conditioning, wood burner - Double glazed - EPC: C / GGE : C QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts. VIDEO TOUR AVAILABLE ON THE SEXTANT FRANCE SITE.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ компанией SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок эту элегантную, просторную квартиру, расположенную в тихом месте в самом центре города Квиллан. Предлагая жилую площадь более 230 м2 и расположенную на втором этаже, эту очень привлекательную недвижимость с открытыми балками и кирпичной кладкой, а также просторную гостиную и кухню / столовую - редкость на местном рынке. Эта привлекательная квартира 1983 года постройки с магазинами и услугами прямо у порога включает в себя: прихожую, столовую с кухней, открытым барбекю и застекленными дверями на балкон, просторную гостиную с внушительным каменным камином и мезонином, большую спальню с ванной комнатой и собственной террасой, две дополнительные спальни, одна с гардеробной гардероб, ванная комната с душем, 3 туалета, подсобное помещение и многочисленные шкафы для хранения вещей дополняют имущество. Недвижимость расположена в трехэтажном здании. Никаких фиксированных платежей за совместное владение. Возможность арендовать парковочное место в гараже поблизости. Канализация - Налог на недвижимость €2 314 - Отопление: электрическое, реверсивный кондиционер, дровяная печь - Двойное остекление - EPC: C / GGE : C КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и местами для отдыха - в ВЕРХНЕЙ части ДОЛИНЫ ОД - знаменитая СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ горнолыжных КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ пляжей и в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы. ВИДЕОТУР ДОСТУПЕН НА САЙТЕ SEXTANT FRANCE.

Modern villa with wood frame structure ~125m² of utility space (~110m² of living space) with large garden of ~1200m², with 4 rooms including spacious living room of ~52m² with equipped kitchen giving onto large terrace of ~47m², 3 bedrooms including one en-suite-bedroom of ~17m² with walk-in-closet and private shower/toilet, 2 separate bedrooms of ~12-10m² with wardrobes, and cellar of ~15m² that could become a 4th bedroom or an office. Double glazing, air conditioning, thermodynamic boiler. Swimming pool and garage possible under condition of planning permission. A comfy house where to bring your personal touch to the garage. Contact : Jérôme Seeber - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 20605 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Современная вилла с деревянным каркасом ~ 125 м2 подсобных помещений (~ 110 м2 жилой площади) с большим садом ~ 1200 м2, с 4 комнатами, включая просторную гостиную ~ 52 м2 с оборудованной кухней, выходящей на большую террасу ~ 47 м2, 3 спальнями, включая одну спальню с ванной комнатой ~ 17 м2 с гардеробной-гардеробная и отдельный душ / туалет, 2 отдельные спальни площадью ~ 12-10 м2 со шкафами и подвал площадью ~ 15 м2, который может стать 4-й спальней или кабинетом. Двойное остекление, кондиционер, термодинамический котел. Бассейн и гараж возможны при условии получения разрешения на планировку. Уютный дом, где можно привнести свой индивидуальный подход в гараж. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 20605 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this partly-renovated, four-storey village house in the heart of Quillan, with amenties right on the doorstep. Offering a generous living space of 112 m², this proprerty comprises: spacious dining room with kitchen corner, back kitchen/utility room, airy living room with French doors, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets EPC not applicable - Mains drainage - Renovated at ground-floor level - Property tax €377 - No smart meter - No outside space - PRICED TO SELL QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот частично отремонтированный четырехэтажный деревенский дом в самом центре Квиллана, со всеми удобствами прямо у порога. Предлагая щедрую жилую площадь 112 м2, это имущество включает в себя: просторную столовую с кухонным уголком, заднюю кухню / подсобное помещение, просторную гостиную с французскими дверями, 3 спальни, 2 душевые комнаты, 2 туалета EPC не применяется - Канализация - Отремонтирован на уровне первого этажа - Налог на недвижимость 377 евро - Нет интеллектуального счетчика - Нет места на улице - ЦЕНА НА ПРОДАЖУ КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ горнолыжных КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ и в пределах легкой досягаемости от КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА аэропорты. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE -is pleased to bring to the market this detached property with a living space of approximately 95m² set in a 1 820m plot with large garage and terrace. Conveniently located withing walking distance of shops and services. Internally this properrty comprises: hall and storage room to the ground floor, with kitchen, living room with French-doors, 2 bedrooms, bathroom and separate toilet to the upper floor. Externally: terrace accessed directly from living room and garden to all sides EPC: E / GGE: B - Mains drainage - Property Tax €1 049 - Traditional electricity meter - Electric heating + insert fire - Double + single glazing AXAT - pleasant village in the Pyrennean foothils, with the convenience of all main amenities: including grocery store, bakery, butchers, café, restaurants, medical centre, pharmacy, schools, transport links, cinema, open-air swimming pool in summer, and water sports. Distance: QUILLAN 10 mins., LIMOUX 20 mins., CARCASSONNE 1h 10 mins., PERPIGNAN 1h 5 mins. Airports: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. VIDEO TOUR AVAILABLE on

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок эту отдельно стоящую недвижимость жилой площадью около 95 м2, расположенную на участке площадью 1820 м2 с большим гаражом и террасой. Удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от магазинов и сферы услуг. Внутренне это имущество включает в себя: холл и кладовую на первом этаже, кухню, гостиную с французскими дверями, 2 спальни, ванную комнату и отдельный туалет на верхнем этаже. Снаружи: терраса, доступная непосредственно из гостиной и сада со всех сторон EPC: E / GGE: B - Канализация - Налог на недвижимость €1 049 - Традиционный счетчик электроэнергии - Электрическое отопление + камин - Двойное + одинарное остекление AXAT - приятная деревня в предгорьях Пиренеев, со всеми основными удобствами: включая продуктовый магазин, пекарню, мясные лавки, кафе, рестораны, медицинский центр, аптеку, школы, транспортное сообщение, кинотеатр, открытый бассейн летом и водные виды спорта. Расстояние: КИЛЛАН 10 мин., ЛИМУ 20 мин., КАРКАССОН 1 ч. 10 мин., ПЕРПИНЬЯН 1 ч. 5 мин. Аэропорты: Перпиньян в 59 км, Каркассон в 65 км, Тулуза в 147 км. ВИДЕОТУР ДОСТУПЕН на

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this charming character property with ground-floor studio flat, garden, terraces, carport, and large parking area. Conveniently located within walking distance of all amenities in the delightful village of AXAT - just over an hour to the nearest beaches and ski resorts. Retaining many attractive original features and offering 112 m² living space, this decidedly charming property comprises a spacious, open-plan living room, with exposed beams and wood burner, through to modern, fitted kitchen with French doors out to the terrace and garden. The top floor of the house is given over to the cosiest of master bedrooms with walk-in-wardrobe and shower room, while a further two bedrooms and shower room are found at garden level, one benefiting from direct garden access. A self-contained studio flat with fitted kitchen corner, shower room and separate entrance is located to the ground floor. Externally the property features a garden set over several levels that includes a generously-sized terrace area with stone barbecue, carport, parking area, garden sheds, and workshop. Property tax €871 - Smart electricity meter - Single glazing - Heating: wood burner plus radiators - EPC: E / GGE: B AXAT - pleasant village in the Pyrennean foothils, with the convenience of all main amenities: including grocery store, bakery, butchers, café, restaurants, medical centre, pharmacy, schools, transport links, cinema, open-air swimming pool in summer, and water sports. Distance: QUILLAN 10 mins., LIMOUX 20 mins., CARCASSONNE 1h 10 mins., PERPIGNAN 1h 5 mins. Airports: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. VIDEO TOUR AVAILABLE on

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок эту очаровательную недвижимость с квартирой-студией на первом этаже, садом, террасами, навесом для автомобиля и большой парковкой. Удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от всех удобств в восхитительной деревне АКСАТ - чуть более часа езды до ближайших пляжей и горнолыжных курортов. Сохранив многие привлекательные оригинальные черты и предлагая жилую площадь 112 м2, это определенно очаровательное свойство включает в себя просторную гостиную открытой планировки с выступающими балками и дровяной печью, а также современную оборудованную кухню с французскими дверями, ведущими на террасу и в сад. Верхний этаж дома отведен под самую уютную из главных спален с гардеробной и душевой комнатой, в то время как еще две спальни и душевая комната находятся на уровне сада, одна из которых имеет прямой выход в сад. Автономная квартира-студия со встроенным кухонным уголком, душевой комнатой и отдельным входом расположена на первом этаже. Снаружи к собственности примыкает сад, расположенный на нескольких уровнях, который включает в себя просторную террасу с каменным барбекю, навес для автомобиля, парковочную зону, садовые навесы и мастерскую. Налог на недвижимость €871 - Интеллектуальный счетчик электроэнергии - Одинарное остекление - Отопление: дровяная печь плюс радиаторы - EPC: E / GGE: B AXAT - приятная деревня в предгорьях Пиренеев, со всеми основными удобствами: включая продуктовый магазин, пекарню, мясные лавки, кафе, рестораны, медицинский центр, аптеку, школы, транспортное сообщение, кинотеатр, бассейн под открытым небом летом и водные виды спорта. Расстояние: КИЛЛАН 10 мин., ЛИМУ 20 мин., КАРКАССОН 1 ч. 10 мин., ПЕРПИНЬЯН 1 ч. 5 мин. Аэропорты: Перпиньян в 59 км, Каркассон в 65 км, Тулуза в 147 км. ВИДЕОТУР ДОСТУПЕН на

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this spacious, detached, 3-bedroom property with large, enclosed garden and two garages, ideally situated within walking distance of Quillan town centre. Benefiting from a quiet location and pleasant views, this property features quality fixtures and fittings and is in very good order throughout. The generous living space of 133 m² comprises three bedrooms, including an en-suite master bedroom with walk-in wardrobe and balcony, large, open-plan kitchen diner with contemporary fitted kitchen, travertine tiled flooring, under-floor heating and direct garden access, light-filled lounge with wood burner and picture windows, stylish and spacious shower room. The property also features an adjoining garage with utility corner along with a cellar/store room. Set in a sizeable 874m² enclosed plot, externally the property benefits from an attractive, lawned garden with covered terrace, storage shed, large gravelled parking area for several vehicles, and a second garage. A HIGHLY VERSATILE PROPERTY SUITABLE FOR A MULTITUDE OF PROJECTS! Mains drainage - Gas central heating + wood burner - EPC: / GGE: pending - Property tax €1 725 - Recent consumer board - Loose-fill insulation - Single and double glazing QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот просторный, отдельно стоящий дом с 3 спальнями, большим огороженным садом и двумя гаражами, идеально расположенный в нескольких минутах ходьбы от центра города Квиллан. Благодаря тихому расположению и приятным видам, это свойство оснащено качественной сантехникой и находится в очень хорошем порядке повсюду. Просторная жилая площадь 133 м2 включает в себя три спальни, включая главную спальню с ванной комнатой, гардеробной и балконом, большую кухню-столовую открытой планировки с современной оборудованной кухней, полом, выложенным травертиновой плиткой, полом с подогревом и прямым выходом в сад, залитую светом гостиную с дровяной печью и картиной окна, стильная и просторная душевая комната. В собственности также есть прилегающий гараж с подсобным помещением, а также подвал / кладовая. Расположенный на большом огороженном участке площадью 874 м2, снаружи дом располагает привлекательным садом с газоном, крытой террасой, сараем для хранения вещей, большой, посыпанной гравием парковкой для нескольких автомобилей и вторым гаражом. ОЧЕНЬ УНИВЕРСАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ПОДХОДЯЩАЯ ДЛЯ МНОЖЕСТВА ПРОЕКТОВ! Магистральный дренаж - Центральное газовое отопление + дровяная печь - EPC: / GGE: на рассмотрении - Налог на недвижимость €1 725 - Недавно выпущенный потребительский щит - Утеплитель с неплотным заполнением - Одинарное и двойное остекление КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и местами для отдыха - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - знаменитый КАТАРЕ СТРАНА: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ горнолыжных КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ пляжей, а также в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market, this charming, semi-detached barn conversion in a quiet hamlet within walking distance of PUIVERT. Benefitting from a spacious interior with exposed stone walls and beam work, this cosy, well-arranged two-bedroom property is an ideal purchase for anyone looking for a holiday home or quiet country retreat. The property features an outdoor sitting area to the front plus an upper-level terrace with a delightful view of Puivert castle and the surrounding countryside. Accommodation is arranged over two floors plus mezzanine. To the ground floor there is an open-plan area comprising fitted kitchen and dining area with attractive corner fireplace, reception room, shower room with toilet. To the upper floor a spacious lounge with high ceiling and attractive exposed beam work, two bedrooms - one leading out to the terrace - bathroom with toilet, plus large mezzanine. Externally the property benefits from a sitting area 30m² and a storage area along with an adjoining work shop, which could be opened up to link back to the house to increase the living area, and offering additional lay-out options. Mains drainage - Property tax €525 - Double glazing - EPC: E / GGE: B - Heating: fireplace and insert fire - Smart electricity meter - NO GARDEN In a pleasant hamlet within walking distance of PUIVERT with its popular recreational lake, this charming property is just a 15-minute drive to Quillan with all its shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool. Other nearby small towns include LAVELANET 20km and LIMOUX 33km. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Airports nearby: Perpignan, Carcassonne, Toulouse.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот очаровательный двухквартирный сарай, переоборудованный в тихой деревушке в нескольких минутах ходьбы от ПЮИВЕРТА. Благодаря просторному интерьеру с открытыми каменными стенами и балочной отделкой, этот уютный, хорошо обустроенный дом с двумя спальнями является идеальной покупкой для тех, кто ищет дом для отдыха или тихое загородное убежище. В доме есть зона отдыха на открытом воздухе в передней части, а также терраса на верхнем уровне с восхитительным видом на замок Пюиверт и окружающую загородную местность. Апартаменты расположены на двух этажах плюс мезонин. На первом этаже находится зона открытой планировки, состоящая из оборудованной кухни и обеденной зоны с привлекательным угловым камином, приемной, душевой комнаты с туалетом. На верхнем этаже находится просторная гостиная с высоким потолком и привлекательными открытыми балками, две спальни - одна с выходом на террасу - ванная комната с туалетом, плюс большой мезонин. Внешне недвижимость располагает зоной отдыха площадью 30 м2 и кладовой, а также прилегающей мастерской, которую можно открыть, чтобы соединить с домом, чтобы увеличить жилую площадь, и предложить дополнительные варианты планировки. Канализация - Налог на недвижимость € 525 - Двойное остекление - EPC: E / GGE: B - Отопление: камин и каминная топка - Интеллектуальный счетчик электроэнергии - БЕЗ САДА Этот очаровательный отель расположен в приятной деревушке, в нескольких минутах ходьбы от ПЮИВЕРТА с его популярным озером для отдыха, всего в 15 минутах езды от Квиллана с все его магазины и услуги, включая медицинский центр и бассейн под открытым небом. Другие близлежащие небольшие города включают ЛАВЕЛАНЕТ в 20 км и ЛИМУ в 33 км. Отель идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты: Перпиньян, Каркассон, Тулуза.

EXCLUSIVITY - In village giving onto lagoon with restaurants, shops, sport and artistic activities, discover this charming stone house with a separate studio of ~20m² that can generate rental incomes or be used to receive friends, as a workshop (garage for bikes), or a shop project. Includes ~80m² of living space, 5 rooms, 2 bathrooms with toilet. The main part has a separate entrance and contains 4 rooms. This property offers a good modularity, captures light from 2 sides, a lovely view onto the lagoon and the old village roofs from the top floor and is at a walking distance from all amenities. Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - More details on our website - REF 20782 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ - В деревне с видом на лагуну с ресторанами, магазинами, спортивными и художественными мероприятиями откройте для себя этот очаровательный каменный дом с отдельной студией площадью ~ 20 м2, который может приносить доход от сдачи в аренду или использоваться для приема друзей, как мастерская (гараж для велосипедов) или проект магазина. Включает в себя ~ 80 м2 жилой площади, 5 комнат, 2 ванные комнаты с туалетом. Основная часть имеет отдельный вход и состоит из 4 комнат. Это свойство отличается хорошей модульностью, улавливает свет с 2 сторон, с верхнего этажа открывается прекрасный вид на лагуну и крыши старой деревни, и находится в нескольких минутах ходьбы от всех удобств. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - REF 20782 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this tastefully renovated village house with adjoining garden, storage shed plus an additional fenced plot situated just property offers 102m² of living space arranged over two floors and comprises a ground-floor living room/kitchen, lounge, two bedrooms, shower room with toilet, along with a shower and WC to the ground floor. This detached property benefits from a bright contemporary interior with a relaxing colour scheme. Perfect as a country retreat, a holiday home that's ready to go as well as ideal for a year-round living move. CHARACTERISTICS - renovated property - immediately habitable - recent, fitted kitchen - open-plan living area - two bedrooms - modern bathroom with cabin bath/shower - shower and WC at ground floor level - open-plan living area - light, contemporary colours - double glazing throughout Mains drainage - Smart electricity meter - Heating: wood burner, pellet burner, reversible ai-conditioning and convector radiators - EPC and GGE ratings pending Property located near PUILAURENS a short drive from Axat

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок этот со вкусом отремонтированный деревенский дом с прилегающим садом, сараем для хранения вещей и дополнительным огороженным участком, расположенным рядом. Недвижимость предлагает 102 м2 жилой площади, расположенной на двух этажах и включающей гостиную/кухню на первом этаже, холл, две спальни, душевую комнату с туалет, а также душ и унитаз на первом этаже. Этот отдельно стоящий отель отличается ярким современным интерьером в расслабляющей цветовой гамме. Идеально подходит для загородного отдыха, дома для отпуска, который готов к заселению, а также идеально подходит для круглогодичного проживания. ХАРАКТЕРИСТИКИ - отремонтированный дом - сразу пригоден для проживания - недавно оборудованная кухня - гостиная открытой планировки - две спальни - современная ванная комната с ванной / душем - душ и туалет на уровне первого этажа - гостиная открытой планировки - светлые современные цвета - двойное остекление по всей системе водоотведения - Интеллектуальный счетчик электроэнергии - Отопление: дровяная горелка, пеллетная горелка, реверсивный кондиционер и конвекторные радиаторы - рейтинги EPC и GGE на рассмотрении Недвижимость расположена недалеко от ПУЙЛАУРЕНСА, в нескольких минутах езды от Аксата

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this charming, rustic semi-detached property with large adjoining barn, and well-stocked garden directly opposite. Offering a generous living space of some 200 m² including accommodation created on the first floor of the barn with exposed stones and beam work, this property comprises: living room, kitchen, 3 double bedrooms, one ensuite, one with shower and toilet, a majestic, main lounge with cathedral ceiling featuring stunning beams and Juliet balcony affording delightful open views of the surrounding countryside (nature park area), shower room with toilet plus, in the converted attic area, a large additional sleeping area with box bedroom, additional shower room with toilet. Adjoining the property and linked to the main house at ground-floor level, is a spectacular barn (88m²) with many original features preserved. Currently used as a dining-cum-recreation and storage area, this additional space represents further conversion potential for a whole range of projects: self-contained accommodation unit, studio, workshop, gym, garage or other. Perfect for enjoying the tranquility of the location and delightful, far-reaching views of the surrounding countryside, externally the property also features an attractive, well-stocked garden, 220m², located directly opposite (approx. 5m). In a hamlet near the village of PUIVERT with its popular recreational lake, this property is just a 15-minute drive to Quillan with all its shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Nearby airports: Perpignan, Carcassonne, Toulouse.

АРНО МАСИП - компания SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок этот очаровательный двухквартирный дом в загородном стиле с большим прилегающим сараем и ухоженным садом прямо напротив. Предлагая просторную жилую площадь около 200 м2, включая помещения, созданные на втором этаже сарая с использованием открытых камней и балочных работ, это свойство включает в себя: гостиную, кухню, 3 спальни с двуспальными кроватями, одну с ванной комнатой, одну с душем и туалетом, величественную главную гостиную с потолком в стиле собора с потрясающими балками и Балкон Джульетты, с которого открывается восхитительный открытый вид на окружающую сельскую местность (район природного парка), душевая комната с туалетом плюс, в переоборудованной мансарде, большая дополнительная спальная зона со спальней-боксом, дополнительная душевая комната с туалетом. К участку примыкает и соединен с главным домом на уровне первого этажа впечатляющий сарай (88 м2) с сохранением многих оригинальных черт. В настоящее время это дополнительное пространство используется в качестве столовой, зоны отдыха и склада, и представляет собой дополнительный потенциал для переоборудования под целый ряд проектов: автономное жилое помещение, студию, мастерскую, тренажерный зал, гараж или что-то другое. Идеально подходящее для того, чтобы насладиться спокойствием этого места и восхитительными, далеко простирающимися видами на окружающую сельскую местность, внешне имущество также располагает привлекательным, хорошо ухоженным садом площадью 220 м2, расположенным прямо напротив (около 5 м). Этот отель расположен в деревушке недалеко от деревни ПЮИВЕРТ с ее популярным озером для отдыха, всего в 15 минутах езды от города Квиллан со всеми его магазинами и услугами, включая медицинский центр и бассейн под открытым небом. Отель идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты: Перпиньян, Каркассон, Тулуза.

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this four-bedroom village house with garden and garage in an attractive countryside location in the Boulzane Valley. This spacious property, a blank canvas and full renovation project, would be ideal as a permanent residence, holiday home or quiet country retreat. Located in a tranquil, verdant setting, this property is perfect for nature enthusiasts. Accommodation, offering a living space of 188 m², is arranged as follows: to the ground floor, entrance, 2 storage rooms, toilet and garage. To the first floor: living room with fireplace, kitchen corner, study, bedroom, shower room and separate toilet. Three additional bedrooms (two interlinked) can be found on the second floor, with a large open attic room to the third floor. Mains drainage - property tax €486 BOULZANE VALLEY, close to Axat, with its numerous shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Airports nearby include: Perpignan, Carcassonne, and Toulouse.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ компанией SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот деревенский дом с четырьмя спальнями, садом и гаражом в привлекательном загородном месте в долине Булзан. Этот просторный дом, чистый холст и проект полной реконструкции, идеально подойдет в качестве постоянного места жительства, дома отдыха или тихого загородного уединения. Расположенный в тихом, зеленом месте, этот отель идеально подходит для любителей природы. Жилье, предлагающее жилую площадь 188 м2, расположено следующим образом: на первом этаже прихожая, 2 кладовые, туалет и гараж. На втором этаже: гостиная с камином, кухонный уголок, кабинет, спальня, душевая комната и отдельный туалет. Три дополнительные спальни (две смежные) находятся на втором этаже, а большая открытая мансарда ведет на третий этаж. Канализация - налог на недвижимость 486 евро ДОЛИНА БУЛЗАНЕ, недалеко от Аксата, с ее многочисленными магазинами и услугами, включая медицинский центр и бассейн под открытым небом. Отель идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты включают Перпиньян, Каркассон и Тулузу.