Купить недвижимость | Котка, Финляндия

Дом

Дом в Котке, Финляндия, 161 м2

4 шт

2 шт

161 м²

Двухэтажный дом в популярном жилом районе города Котка в Муссало прекрасно подходит для большой семьи. На первом и втором этаже по две спальни, просторная кухня с гостиной. Компактный и ухоженный двор. Участок находится в аренде от города Котка. Аренда в год 425 евро в год. Терраса на заднем дворе и навес для автомобиля.

месяц назад

297 802 $

Дом

Дом в Котке, Финляндия, 200 м2

4 шт

1 шт

200 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

281 800 $

Дом

Дом в Котке, Финляндия, 174 м2

4 шт

1 шт

174 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

249 104 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Котке, Финляндия, 230 м2

4 шт

1 шт

230 м²

Покупаете, получаете визу на всех членов семьи и спокойно катаетесь в Финляндию и по всей Европе!!!
Возможно оформление на нескольких собственников!!!
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
С 21 июня 2021 года упрощается получение визы и въезд в Финляндию (шенген) для владельцев недвижимости из...

месяц назад

63 838 $

Дом

Дом в Котке, Финляндия, 180 м2

4 шт

2 шт

180 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

320 251 $

Инвестиционная привлекательность Котке

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Котке?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Котке составляет около 150 000 USD. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от местоположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Котке?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Котке (Финляндия) составляет около 120 000 - 160 000 долларов США в зависимости от района и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Котке?

Самые дешевые квартиры в Котке можно найти в районе Лантула, где цена за квадратный метр начинается от $900. Также можно рассмотреть район Кюми, где цена за квадратный метр начинается от $1000.

Где лучше покупать квартиру в Котке?

Рекомендуем присмотреться к районам Sapokka и Karhula. Sapokka находится ближе к центру и имеет доступ к морю. Karhula расположен на окраине города и более тихий район. Стоимость квартир в обоих районах начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Котке?

Лучшими местами для жизни в Котке являются районы Йокила, Хаапасаари и Суниола. Здесь много зелени, тихо и спокойно, есть общественный транспорт и развитая инфраструктура. Стоимость жилья начинается от $80 000.

Недвижимость Котке

Какова средняя стоимость квартиры в Котке?

Средняя стоимость квартиры начинается от €50 тыс., а дома – от €90 тыс.

Какие районы Котки наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральный район (Keskusta): Близость к центру города, магазинам, ресторанам и общественному транспорту делает его привлекательным для покупки жилья.

Karhula: Этот район расположен на востоке Котки и может быть популярным для тех, кто ищет спокойное пригородное жилье.

Kotka-Hamina: Район, который включает как Котку, так и Хамина, предоставляет разнообразные варианты недвижимости и может быть интересен различным покупателям.

Mussalo: Этот район расположен на полуострове и имеет доступ к воде, что делает его привлекательным для любителей морских видов и активного отдыха.

Sunila: Район с прекрасной природой и лесами может быть интересным для тех, кто ценит спокойную обстановку.

Какие районы Котки наиболее популярны для покупки недвижимости?

Расположение: Районы Котке могут иметь разную цену. Например, недвижимость в центре города или на побережье Финского залива обычно дороже.

Тип недвижимости: Стоимость квартир, домов, загородных домов и коммерческой недвижимости будет разной.

Площадь и характеристики: Большая площадь или особые характеристики (например, вид на море) могут увеличить стоимость.

Состояние и ремонт: Обновленная и хорошо оборудованная недвижимость может стоить дороже, чем объекты, требующие ремонта.

Спрос и предложение: Общая ситуация на рынке недвижимости, включая спрос и предложение, может влиять на цены.

Инфраструктура: Близость к школам, больницам, магазинам и общественному транспорту может повысить стоимость.

Преимущества покупки недвижимости в Котке?

Красивая Природа: Котка находится на берегу Финского залива, и ее окрестности славятся живописными природными пейзажами. Это привлекательно для любителей природы и активного образа жизни.

Развитая Инфраструктура: Город обладает хорошей инфраструктурой, включая школы, больницы, магазины и общественный транспорт.

Предпринимательская Среда: Котка является важным торговым и промышленным центром в Финляндии, что создает возможности для бизнеса и рабочих мест.

Морской Доступ: Город имеет морской порт, что может быть привлекательно для тех, кто связан с морской индустрией.

Культурные Мероприятия: В Котке часто проводятся культурные и общественные мероприятия, что делает жизнь интересной и разнообразной.

Инвестиционные Возможности: Недвижимость в Котке может представлять инвестиционный интерес, так как город развивается и привлекает внимание инвесторов.

Близость к Хельсинки: Котка находится недалеко от столицы Финляндии, Хельсинки, что обеспечивает доступ к большему разнообразию услуг и возможностей.

Купить недвижимость в Котке

Недвижимость в Котке – это доступные цены за квадратный метр, мягкий климат и великолепная природа. Город, расположенный на берегу Финского залива, является одним из важнейших портов страны и богат достопримечательностями: Ледокол-музей, Царский рыбачий дом, крепость, построенная Суворовым.

Почему покупают недвижимость Котке?

Котка – старейший город Финляндии, расположенный на побережье Финского залива, на юге провинции Кюменлааксо, в зоне влажного континентального климата. Недвижимость здесь неизменно вызывает высокий интерес у российских граждан, так как город находится всего в 260 километрах от Санкт-Петербурга, расстояние от Котки до русско-финской границы составляет всего 60 километров.

Население города насчитывает чуть более 54 тысяч человек, среди которых очень много русскоговорящих граждан. Местный рынок недвижимости весьма стабилен: в десятилетней динамике рост стоимости квадратных метров равняется 1,5-2 %.

Как купить квартиру или дом Котке иностранцу?

Сегодня в Котке вполне реально подобрать и купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в районе 50-90 тысяч евро. Но нужно понимать, что в большинстве случаев бюджетное жилье в городе и ближайшем пригороде нуждается в капитальном ремонте. Но даже с учетом этого нюанса покупка дома с участком или квартиры в Котке все равно обойдется намного дешевле в сравнении с Хельсинки.

Важным моментом приобретения местной недвижимости являются дополнительные расходы, которые в отдельных случаях могут достигать 30 % от стоимости объекта. В частности, будьте готовы оплатить:

услуги риелтора - до 5 % от цены выбранного жилья;
нотариальное заверение документов – 4-10 евро за печатную страницу А4;
юридическую проверку недвижимости – от 100 до 250 евро за час работы юриста;
налог на недвижимость – от 0,41 до 2 % от рыночной стоимости купленного объекта;
НДС – 20 %;
страхование жилья – до 75 евро в год за однокомнатную квартиру площадью до 30 квадратов;
счет за электричество – 20-40 евро в месяц с человека;
счет за водоснабжение – около 20 евро на одного человека.

Также покупателям из России следует знать, что для приобретения недвижимости в Котке им придется получить разрешение на участие в сделке от Министерства обороны Финляндии. Как объясняют власти страны, внесение подобных требований в законодательство продиктовано соображениями национальной безопасности.

Непосредственно перед сделкой составляется предварительный договор, после чего покупатель вносит депозит. На подписании соглашения купли-продажи обязательно должен присутствовать нотариус, в противном случае сделка будет признана недействительной.

Для получения более подробной консультации о подборе и покупке квартир и домов, коммерческих площадей в Котке стоит обратиться к специалистам.