Эстония

Преимущества виллы включают высокий уровень комфорта, приватность, наличие собственного сада и бассейна. Недостатки могут включать высокие затраты на содержание, необходимость большего ухода за территорией, а также возможные сложности с безопасностью в удалённых локациях. Апартаменты, как правило, дешевле в обслуживании и часто предлагают удобства, такие как общий бассейн или тренажёрный зал, но не обеспечивают такой приватности и пространства, как вилла.

Для сдачи в аренду лучше выбирать виллы в популярных туристических локациях, с удобным доступом к пляжу, достопримечательностям и инфраструктуре. Важно наличие нескольких спален, бассейна, кондиционеров и хорошего состояния. Также важно учитывать сезонность аренды и конкуренцию на рынке.

Вилла обычно представляет собой отдельно стоящее здание с собственным участком земли, бассейном, садом и часто расположена в престижных районах или на побережье. Дом может быть менее масштабным, без особых удобств и не всегда имеет свой участок. Виллы часто ассоциируются с более высоким уровнем комфорта и роскоши.

Стоимость содержания виллы включает коммунальные услуги (вода, электричество, газ), обслуживание бассейна и сада, налог на недвижимость, страховку, а также возможные расходы на охрану и ремонт. В среднем, расходы могут составлять от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов в месяц в зависимости от местоположения и размера виллы.

При выборе виллы важно учитывать местоположение, бюджет, размер и количество спален, наличие инфраструктуры (бассейн, сад, гараж), а также удобство доступа к основным объектам (пляж, магазины, рестораны). Также стоит рассмотреть условия содержания и обслуживания, включая безопасность района и стоимость коммунальных услуг.

Лучшими городами для жизни в Эстонии являются Таллинн, Тарту и Пярну. Здесь есть отличная инфраструктура, множество культурных мероприятий, высокое качество жизни. Средняя цена аренды квартиры в Таллинне - $600.

Все зависит от местоположения квартиры. В среднем цена трехкомнатных квартир в городах Эстонии составляет от 100 000 до 250 000 долларов США. В пригородах цены могут быть ниже.

Средняя цена однокомнатной квартиры в Эстонии составляет около 50 000 - 80 000 долларов США в зависимости от региона и состояния жилья.

Самые дешевые квартиры в Эстонии можно найти в городах Йыхви, Кивиыли и Силламяэ. Средняя цена за квадратный метр жилья в этих городах составляет около 400 долларов США.

Лучше всего покупать квартиру в Эстонии в Таллинне или Тарту, где наибольший выбор объектов и живая недвижимость. Средняя цена за квадратный метр в Таллинне составляет около 2200 долларов США.

Эстония имеет государственные и местные налоги, которые налагаются на налогоплательщика в соответствии с законом. При покупке недвижимости нужно уплатить два налога: гербовый сбор (до 0,04%) и земельный налог, зависящий от стоимости участка (от 0,1% до 2,5%). Платежи регулируются законом и могут быть оплачены в течение трех платежей.

В Эстонии не предусмотрена возможность получения гражданства через покупку недвижимости.

В Эстонии не предусмотрена возможность получения вида на жительство через покупку недвижимости, однако государство предлагает несколько других вариантов, включая воссоединение семьи, трудоустройство, обучение или создание бизнеса на территории Эстонии. Тем не менее, приобретение недвижимости в Эстонии популярно среди граждан СНГ и может стать преимуществом при получении ВНЖ или гражданства на других основаниях. Но, стоит отметить что, в апреле 2022 года Эстония сообщила о приостановлении выдачи гражданам России и Беларуси новые визы и виды на жительство для работы в стране.