+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
Избранное Избранное 0
Личный кабинет
+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
+7 (495) 664-39-99
Избранное
flag
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+

  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    Характеристики
    Искать
    Быстрый подбор:
    1 комнатные
    2 комнатные
    3 комнатные
    4 комнатные
    Виллы
    Дома
    Квартиры

    Недвижимость в Эль-Гуне - Продажа

    Баннер Баннер М
    Недвижимость в Эль-Гуне представлена в основном элитными виллами стоимостью от 700 тысяч евро. Город построила частная компания специально для туристов и путешественников, предпочитающих курортный тип отдыха.

    Дома в Эль-Гуне

    1 объявлений Показать все

    Все дома в Эль-Гуне

    Виллы в Эль-Гуне

    23 объявлений Показать все

    Все виллы в Эль-Гуне

    Квартиры в Эль-Гуне

    2 объявлений Показать все

    Все квартиры в Эль-Гуне

    Популярные города

    Популярные вопросы о Эль-Гуне

    Скидка на аренду жилья по промокоду
    Подробнее
    Какова средняя стоимость квартиры в Эль-Гуне?
    Средняя стоимость квартиры в Эль-Гуне составляет примерно от 144 773 € до 498 824 €
    Какие районы Эль-Гуна наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Downtown El Gouna (Центральный Эль-Гуна): Центральный район предоставляет доступ к множеству ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, что делает его привлекательным для покупателей.

    Marina Town (Марина Таун): Этот район расположен вдоль марины и предлагает красивые виды на воду и яхты.

    Golf Area (Гольф-зона): Если вы любитель гольфа, то этот район может быть вашим выбором, так как он находится рядом с полем для гольфа и предлагает соответствующие удобства.

    Beachfront Properties (Недвижимость на первой линии у моря): Многие покупатели ищут недвижимость, расположенную на берегу моря с прямым доступом к пляжу.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Эль-Гуне?
    • Местоположение: Близкость к морю, пляжам, гольф-полям и другим аттракционам может значительно повысить стоимость.
    • Тип недвижимости: Апартаменты, виллы, таунхаусы и дома имеют разную ценовую динамику.
    • Площадь и размер участка: Большие площади и участки часто дороже.
    • Виды: Недвижимость с видом на море, горы или марину может стоить значительно дороже.
    • Состояние недвижимости: Обновленные и современные объекты могут иметь более высокую цену.
    • Инфраструктура: Близость к ресторанам, магазинам, школам и больницам также может повлиять на стоимость.
    • Эксклюзивные удобства: Наличие бассейна, парковки, собственного пляжа или причала для яхт может увеличить цену.ч
    Преимущества покупки недвижимости в Эль-Гуне?
    Климат: Эль-Гуна славится солнечным и мягким климатом круглый год, что делает его идеальным местом для отдыха и проживания.

    Инфраструктура и удобства: В городе есть множество ресторанов, кафе, магазинов и развлекательных заведений, что делает проживание комфортным.

    Спокойная обстановка: Эль-Гуна обычно считается более спокойным и уютным местом по сравнению с более крупными курортами, что привлекает тех, кто ищет уединение и тишину.

    Инвестиционные возможности: Вложение в недвижимость в популярном туристическом месте может представлять потенциал для аренды недвижимости туристам и в будущем увеличения стоимости.
    Наталья
    Разренова     Эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Эль-Гуне с высоким ROI

    Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

    Консультация +7 (495) 664-39-99

    Купить недвижимость в Эль-Гуне

    Недвижимость в Эль-Гуне представлена в основном элитными виллами стоимостью от 700 тысяч евро. Город построила частная компания специально для туристов и путешественников, предпочитающих курортный тип отдыха.

    Почему покупают недвижимость в Эль-Гуне?

    Эль-Гуна – это небольшой курортный городок в Египте, на побережье Красного моря, большая часть которого буквально расположена в море. Небольшие виллы и таунхаусы, доступные для покупки гражданам всех стран мира, расположены на небольших островках, между которыми курсируют яхты, лодки, небольшие паромы. В городе все заточено под курортный отдых. Есть инфраструктура для занятий дайвингом, картсерфингом, яхтингом и другими пляжными видами спорта.

    Городок был построен в 1990 году по специально разработанному американскими компаниями архитектурному плану. Застройщиком и операторам города стала компания Orascom Development. Так как изначально городок возводился по единому архитектурному плану, в нем нет хаотически расположенных районов, трущоб, населенных бедными местными жителями. Большая часть владельцев вилл и квартир в таунхаусах – состоятельные иностранные граждане.

    Климат в Эль-Гуне оптимален для отдыха в любое время года. Зимой температура не превышает 23 градусов, лето редко поднимается выше 37 градусов. Жаркий египетский климат на Эль-Гуне почти не сказывается, поскольку находящееся рядом Красине море наполняет воздух свежестью даже в «сухие» периоды.

    Город расположен в 22 километрах от международного аэропорта Хургада, доехать до него можно по прямому скоростному шоссе. В самом городке также есть аэродром, принимающий небольшие самолеты местных авиалиний, а также частные борта.

    Как купить квартиру или дом в Эль-Гуне иностранцу?

    Недвижимость в городе в основном представлена роскошными виллами и апартаментами в двойных таунхаусах. Ограничений для жителей России и Белоруссии нет, покупка возможна в фрихолд, то есть в полную собственность, в отличие, например, от региона Синайского полуострова.

    Согласно данным российских агентств, цены на местную недвижимость начинается с 700 тысяч евро, то есть с более чем 50 миллионов рублей. Однако покупку можно рассматривать как выгодную инвестицию – недвижимости в городке постоянно дорожает, так как спрос значительно опережает объем предложения.

    Покупка объекта в Эль-Гуне может быть совершена в рамках программы получения вида на жительство за инвестиции. По закону, объем инвестируемых средств в недвижимость должен превышать 300 тысяч долларов США. Этот порог легко перекрывается стоимостью домов в городе.

    При покупке дома или апартаментов в Эль-Гуне не обойтись без посредничества агентства как в Египте, так и в России. Собственники элитных объектов в городке самостоятельно, как правило, продажей не занимаются.

     

    Популярные направления для инвестиций

    Россия
    Турция
    Таиланд
    Дубай
    Россия связаться с филиалом
    Mavato Россия
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    ИНН:6164133811
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
    Mavato Турция
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    с 09:00 до 21:00
    Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
    Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
    Mavato Таиланд
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
    с 09:00 до 21:00
    Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
    Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
    Mavato Дубай
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
    Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
    Международное агентство недвижимости
    Ваш надежный партнер

    Контактная информация

    • +7 (495) 664-39-99
    • mail@mavato.ru
    • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
    • с 12:00 до 18:00, по будням