Вилла в Пафосе, Кипр, 162 м2 - Продажа

Новая вилла с видом на море в Пафосе

Продается новая роскошная вилла с видом на море в красивом месте Киссонерга, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств. ПОДРОБНАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ Кухня: Европейская (цвета на выбор). Итальянский Индивидуально разработанные планировки. Столешницы LAMINAM (цвет на выбор), доплата 300 €/м² или мрамор 200 €/м². Современная узкая кухонная мойка из нержавеющей стали или подвесной LAMINAM с хромированным смесителем на 3 направления ЕС, надбавка 350 евро. Клиновые розетки MK под навесные шкафы, надбавка 10 евро за штуку. Двери и окна: Входная защитная дверь из массива дерева ирокко, стоимость €1000,00. Внутренние двери: Лакированные под давлением, отличающиеся современной красивой отделкой поверхности и истинной глубиной цвета – 320 евро/каждая. Внешние двери и окна: Термальный алюминий серии MU 144 или MU114 или аналогичного качества с подъемно-раздвижной системой, цвет одобрен архитекторами под надзором. Шкафы: Итальянские Встроенные шкафы индивидуального дизайна (цвета на выбор) 300,00 €/м², или изготовленные на месте из плотника и импортных аксессуаров белого цвета или по вкусу клиента. Пол / Все помещения: Импортная керамическая плитка из Европы во всех зонах с надбавкой 25 евро за квадратный метр. Мрамор для лестниц, скидка 120 евро за метр. Стены и перегородки: Внешние стены толщиной 250 мм: Высококачественный пустотелый кирпич, стандарты ЕС по тепло- и энергосбережению, внешняя отделка стеновой системой из пенополистирольных изоляционных плит (EPS Board). Внутренние стены толщиной 100 мм: система плит U15 ULTRA (Knauf) с обеих сторон и утеплитель Rockwool внутри. Горячее водоснабжение: Солнечный и электрический водонагреватель емкостью 220 литров горячей воды. Резервуар для воды емкостью 1000 литров. Система нагнетания воды (тип Grundfos MQ 3-45). Климат-контроль: ОХЛАЖДЕНИЕ/ОБОГРЕВ: обеспечение системы VRV Освещение: Все освещение виллы внутри и снаружи будет оснащено светодиодной технологией с доплатой в размере 1500 евро. Крыша/балконы: По краям крыши и балконов будут установлены стеклянные защитные перила или металлические перила согласно разрешению на проектирование. Высоты Материалы, используемые на всех фасадах, будут соответствовать разрешению на строительство, а также проекту и спецификациям архитектора. Электрическая инсталяция: Электромонтаж в соответствии с требованиями Управления по электроснабжению Кипра и система солнечной энергии (3 кВА) на крыше. Сценарное освещение во всех комнатах. Светодиодное освещение на всех балконах. Внешняя розетка на основных террасах и террасах на крыше, если таковые имеются. Узкие белые розетки по всему периметру – 10 €/шт. Обеспечение спутниковой системой или кабельным телевидением. Телефон и точки передачи данных в главных комнатах. Визуальная система внутренней связи на входе в каждую виллу. USB-зарядки во всех номерах. Энергетическая производительность: Спроектировано и построено для снижения энергопотребления и предоставления Сертификата энергоэффективности в соответствии с правилами и разрешением на строительство, независимой солнечной системой для каждого дома в соответствии с разрешением на строительство. Сточные воды: Подключение к магистральной канализации в соответствии с правилами Канализационного хозяйства. Сантехника: Европейская белая сантехника, надбавка 250 €/шт. Модели: IDEAL STANDART или LAUFEN или аналогичные того же качества и дизайна. Настенный унитаз со скрытым бачком и плавно закрывающейся крышкой, надбавка 300 €/шт. Европейский верхний душ (потолочный или настенный кронштейн для душа) с отдельным ручным душем и настенным управлением, надбавка 300 €/шт. Индивидуально оформленная тумба под умывальник – 300 €/шт. Розетка для бритвы во всех ванных комнатах. Европейские хромированные смесители для воды – 100 евро. Душевая кабина с современной неподвижной стеклянной перегородкой. Бассейн: Размер бассейна от 21 до 24 м2 в зависимости от типа виллы. Конструкция бассейна будет монолитной железобетонной. Бассейн будет отделан ПВХ-покрытием с 3D-эффектом от Rinolit 3000 Touch производства Германии. парковочное место: Полукрытая автостоянка 15м2. Установка электрических ворот на въезде на парковку Общие зоны: Ворота на въезде в проект, система видеонаблюдения, освещение, тротуары и дорога Стоимость в год €600 / вилла.