Таунхаус в Лимасоле, Кипр, 141 м2 - Продажа

Таунхаус на Кипре, Лимасол

Номер объекта на housage: 344248. Новый перспективный гольф-резорт в пределах г. Лимассола, в 50 м от нового самого крупного в Европе Казино с потрясающей инфраструктурой. *   Площадь проекта более 140 гектаров. *   Площадь застройки – 150,000 м2, из которых 45,000 м2 для строительства апартаментов, таунхаусов и частных вилл. *   18-луночное поле для гольфа чемпионского класса (сдача и доступ для игры 4 кв. 2024 г.) с ультрасовременным Клаб-хаусом (общая площадь 1700 м2) (сдача 2 кв. 2024 г.). *   Всего в проекте планируется 500 роскошных вилл и 250 апартаментов, которые будут постепенно построены в несколько очередей строительства. *   Управляющая компания (аренда, вторичные продажи и обслуживание недвижимости). *   Коммерческая инфраструктура (общая площадь 2850 м2) (сдача 4 кв. 2025 г) включает магазины, рестораны, бары, минимаркет и т.д. *   SPA and Wellness Центр (общая площадь 1000 м2) с бассейном под открытым небом, фитнес зоной, лужайками для йоги и медитации. *   Теннисные корты, баскетбольная площадка и велосипедные дорожки; детские игровые площадки; амфитеатр под открытым небом; cад для культивирования растений. *   Расположение проекта рядом с торговым центром Limassol Mall, Центральным Клиническим Центром Лимасола, аквапарком “Fasouri”, частными международными школами, всемирно известная гавань Limassol Marina, одним из красивейших пляжей Кипра Lady’s Mile. Казино-курорт City of Dreams расположен рядом с границей проекта и будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года. Казино расширяет инфраструктуру проекта, в каком-то смысле, и включает в себя помимо казино, международную теннисную академию, спа-центр, аква-центр с детскими развлечениями. ТАУНХАУСЫ ПРОЕКТА Таунхаусы расположены к Западу и Юго-Западу от площади поселка, с удобным доступом к Гольф-клубу, SPA and Wellness-центру, а также к кафе, ресторанам и магазинам. У каждого таунхауса есть частный бассейн, участок и одна общая стена с соседями. Все спальни со своей ванной комнатой, есть гостевой санузел, высокие потолки (3 метра), большие панорамные окна, два парковочных места к каждой единице. Таунхаусы сдаются с полной отделкой, встроенной электротехникой и кухней. Наше предложение: всего 22 таунхауса с частными участками и бассейнами: 16 таунхаусов с 2мя спальнями с крытой площадью 115 м2 крытой террасой 26 м2 площадью участка 358-419 м2 стоимость €710,000-760,000 + НДС 6 таунхаусов с 3мя спальнями с крытой площадью 147 м2 крытой террасой 33 м2 площадью участков 431-578 м2 стоимость ПРОДАНО and РЕЗЕРВ Расходы для недвижимости, располагающейся в пределах гольф-проекта в черте г. Лимассола, достаточно низкие, так как расходы на содержание гольф-полей они не несут. Расходы: Годовой коммунальный платеж по таунхаусу составит €12 за кв. метр внутренней крытой площади. Обслуживание бассейна и сада зависит от их использования, в среднем по Лимассолу составляют 300 евро в месяц. Муниципальный налог составляет около €500. На Кипре нет налога на владение недвижимостью.