Вилла в Порече, Хорватия, 725 м2 - Продажа

Современная резиденция в Порече

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПОРЕЧ

СТОИМОСТЬ: 1 780 000 €

ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 725,12 м², участок земли 869 м²

ЭТАЖ: 3

ИПОТЕКА: от 2,5% в год от государственного банка Словении

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Общая площадь: 725,12 м²,

Жилая площадь: 725,12 м²,

Вилла спроектирована как жилой объект для одной семьи, плюс есть ещё один небольшой, отдельно стоящий гостевой домик.

При строительстве виллы были использованы только самые высококачественные материалы, такие как: керамическая плитка и мозаика итальянского производителя FAP, дубовый паркет и межкомнатные двери Garofuli (двери высотой от пола до потолка), санитарно-техническое оборудование марок Catalano и Hans Grohe. Осветительные приборы принадлежат знаменитому итальянскому производителю Leucos и испанской фабрике LZS. Внутренняя лестница и прихожая покрыты камнем Mironja. В гостиной установлен камин итальянской фабрики Palazzet.

Фасад виллы покрыт камнем и имеет теплоизоляцию 8 см минеральной ватой, частично изолирован пенополистиролом, утолщенным на 8 см, и покрыт завершающим слоем штукатурки.

Вилла оснащена встроенной системой отопления и охлаждения от солнечных панелей, теплового насоса и теплых полов. Также есть центральная система вентиляции.

Планировка: цокольный этаж, первый и второй этажи и терраса на крыше.

Цокольный этаж — 165,73 м² — гараж на 2 машины, комната с камином, кухня, винный погреб и туалет.

Первый этаж — 214,58 м² - прихожая, кухня со столовой, большая гостиная с выходом на террасу и огороженный сад с автоматическим поливом.

Второй этаж — 191,80 м²:

главная спальня с отдельной ванной комнатой, отдельный гардероб, терраса

две детские комнаты (одна комната имеет собственную террасу), общая ванная комната.

отдельная комната с ванной.

Терраса — 153,01 м² – гидромассажный бассейн, место для принятия солнечных ванн, барбекю зона со столом. На остальной части крыши расположены техническое оборудование и солнечные панели.

В Порече, на первой линии моря предлагается к продаже роскошная, уникальная и современная вилла на адриатическом побережье.

ИНФРАСТРУКТУРА: В 150 м от виллы вы найдете красивый пляж, а также парк и сосновый бор. По извилистым и ухоженным улочкам вы можете пройти в самый центр Пореча (всего 640 м).

Рядом вся необходимая инфраструктура. Отличное соединение с шоссе на Любляну, Копер и Триест.