Продажа домов в Канаде

Состояние фундамента, крыши, стен, инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление), возможные следы влаги или плесени, состояние окон и дверей, инфраструктура участка.

Местоположение, площадь и состояние дома, размер участка, инфраструктура района, вид из окон, рыночные условия и уровень спроса в регионе.

Расходы на налоги, коммунальные услуги, страхование, обслуживание участка и дома (ремонт, уборка, уход за садом), возможные взносы в местные ассоциации собственников.

Преимущества: больше пространства и приватности, наличие сада или участка, возможность индивидуального дизайна. Недостатки: выше затраты на содержание, необходимость самостоятельного ухода за участком.

Учитывайте местоположение, площадь и планировку дома, состояние, наличие участка, инфраструктуру района, доступность транспорта, стоимость содержания и возможные затраты на ремонт или модернизацию.

Налог на передачу права собственности в Канаде варьируется от 0,5% до 2,0%, в зависимости от стоимости и провинции. Новостройки и реконструированные дома также облагаются налогом на товары и услуги (GST) и налогом с продаж (HST) в размере от 5% до 15%. Для иностранных покупателей в Торонто и Ванкувере действуют дополнительные налоги (NRST) в размере 15% и 20% соответственно.

Канада не предоставляет гражданство при покупке недвижимости.

В настоящее время невозможно получить ВНЖ в Канаде через покупку недвижимости. Наличие недвижимости не является достаточным основанием для получения статуса. Однако существуют другие виды иммиграции, включая инвестиции. В этом случае заявитель должен продемонстрировать идею и иметь финансовые ресурсы для ее реализации. Инвесторам требуется вложить более 1 200 000 канадских долларов в одну из государственных программ на пятилетний срок.

В Канаде преимуществом является  безопасность, стабильность и низкий уровень преступности. Культурная толерантность и уважение к разнообразию создают дружелюбную атмосферу. Природные ландшафты Канады разнообразны. Качество жизни высокое, с сильным рынком труда и социальной справедливостью. Растущая стоимость недвижимости делает ее привлекательной инвестицией. Покупка недвижимости в Канаде гарантирует надежность, стабильность и потенциальный рост стоимости, делая ее выгодным вложением.