Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Варне

Варна расположена на берегу Черного моря, в регионе с мягким субтропическим климатом. Летом вода на побережье прогревается до 30 градусов, что способствовало развитию курортов в городе и его окрестностях. Зимой температура воздуха не опускается ниже 0 градусов, а редкие заморозки здесь считаются аномалией.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Варне объектов: 267
    Дом в Варне, Болгария, 640 м2
    7 шт
    4 шт
    640 м²
    Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает на продажу четырехэтажный дом застроенной площадью 640 м2 в местности Долна Трака, город Варна. Недвижимость состоит из: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - полый 206 м2. комната, столовая; зимний сад; душевая комната с дизельным котлом и водонагревателем на 200 литров; еще одна котельная с электрокотлом; 2 шт. кладовые,...
    месяц назад
    725 287 $
    Дом в Варне, Болгария, 80 м2
    3 шт
    1 шт
    80 м²
    Уютный дом в в Долни Чифлик недалеко от Варны и моря. Дом площадью 80 кв.м, участок площадью 1400 кв.м. Дом состоит из двух спален, гостиной, кухни со столовой, подсобных помещений и что самое главное внутренних санитарных помещений. На территории сада плодовых деревьев и винограда. Дом имеет все необходимые коммуникации**.
    месяц назад
    34 486 $
    Дом в Варне, Болгария, 130 м2
    3 шт
    1 шт
    130 м²
    Двухэтажный дом в Варненской области недалеко от моря в г. Долни-Чифлик. К дому подведены все коммуникации, включающие электричество, водопровод, телефон, интернет. Дом площадью 130 кв.м., участок 900 кв.м. Планировка дома – три спальни, гостиная, кухня, столовая, кабинет, кладовка, санузел.
    месяц назад
    29 377 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Дом в Варне, Болгария, 224 м2
    3 шт
    3 шт
    224 м²
    Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает к продаже ТРИЕТАЖНЫЙ ДОМ С ПАНОРАМОЙ МОРЯ С КАЖДОГО ЭТАЖА.
    Общая застроенная площадь - 224 кв.м.
    Дом с собственным бассейном, гаражом на две машины, канализацией.
    Три этажа, три санузла, три спальни, большие веранды с видом на море на каждом уровне.
    Для получения дополнительной информации и...
    месяц назад
    277 448 $
    Дом в Варне, Болгария, 80 м2
    2 шт
    1 шт
    80 м²
    Одноэтажный и недорогой дом для пенсионеров недалеко от моря от Шкорпиловци. Дом находится в городке Долни Чифлик. Дом меблирован и продается с мебелью. Площадь дома 80 кв.м., участка 880 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовой, кладовка, санузел*.
    месяц назад
    36 227 $
    Дом в Варне, Болгария, 80 м2
    3 шт
    1 шт
    80 м²
    Уютный дом в в Долни Чифлик недалеко от Варны и моря. Дом площадью 80 кв.м, участок площадью 1400 кв.м. Дом состоит из двух спален, гостиной, кухни со столовой, подсобных помещений и что самое главное внутренних санитарных помещений. На территории сада плодовых деревьев и винограда. Дом имеет все необходимые коммуникации*.
    месяц назад
    35 130 $
    Дом в Варне, Болгария, 60 м2
    2 шт
    1 шт
    60 м²
    Одноэтажный дом с внутренним санузлом рядом с морем в городен Долни Чифлик. Участок имеет большой сад и хозяйственные постройки. Дом площадью 60 кв.м., участок 700 кв.м. Имеется крытая летняя кухня*.
    месяц назад
    29 561 $
    Дом в Варне, Болгария, 180 м2
    3 шт
    2 шт
    180 м²
    Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает на продажу новопостроенный дом в начале района Перчемлията.
    На первой линии от главной дороги с нескрываемым видом на море, с АКТ 16 и полным комплектом документов.
    Доступ к собственности осуществляется по полностью асфальтированной дороге.
    В доме 2 этажа, 180 кв.м.
    Площадь участка 600 квадратных...
    месяц назад
    367 087 $
    Дом в Варне, Болгария, 90 м2
    3 шт
    1 шт
    90 м²
    Дом рядом с морским курортом городом Бяла, в деревне Рудник. Площадь дома 90 кв.м., участка 1100 кв.м. Дом меблирован и продается с мебелью. Планировка дома – две спальни, гостиная, кухня со столовой, кладовка, санузел.
    месяц назад
    37 750 $
    Дом под реконструкцию в Варне, Болгария, 1 012 м2
    1 шт
    1 шт
    1012 м²
    Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает к продаже ЗДАНИЕ в центре города Варна, район Гръцка Махала. Здание на участке 210 кв.м с введенным в силу ПУП, подготовлен и утвержден проект нового 7-ми этажного жилого дома с рестораном. Всего площадь - 1012 кв.м. РЗП. В шаговой доступности от Морского сада. Есть существующее 5-этажное здание -...
    месяц назад
    2 400 779 $
    Дом в Варне, Болгария, 130 м2
    2 шт
    1 шт
    130 м²
    Двухэтажный дом в Варненской области недалеко от моря в г. Долни-Чифлик. К дому подведены все коммуникации, включающие электричество, водопровод, телефон, интернет. Дом площадью 130 кв.м., участок 900 кв.м. Планировка дома – три спальни, гостиная, кухня, столовая, кабинет, кладовка, санузел.
    месяц назад
    29 316 $
    Дом в Варне, Болгария, 80 м2
    3 шт
    1 шт
    80 м²
    Уютный дом в в Долни Чифлик недалеко от Варны и моря. Дом площадью 80 кв.м, участок площадью 1400 кв.м. Дом состоит из двух спален, гостиной, кухни со столовой, подсобных помещений и что самое главное внутренних санитарных помещений. На территории сада плодовых деревьев и винограда. Дом имеет все необходимые коммуникации**.
    месяц назад
    27 858 $
    Дом в Варне, Болгария, 80 м2
    2 шт
    1 шт
    80 м²
    Одноэтажный и недорогой дом для пенсионеров недалеко от моря от Шкорпиловци. Дом находится в городке Долни Чифлик. Дом меблирован и продается с мебелью. Площадь дома 80 кв.м., участка 880 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовой, кладовка, санузел**.
    месяц назад
    27 858 $
    Дом в Варне, Болгария, 60 м2
    2 шт
    1 шт
    60 м²
    Одноэтажный дом с внутренним санузлом рядом с морем в городен Долни Чифлик. Участок имеет большой сад и хозяйственные постройки. Дом площадью 60 кв.м., участок 700 кв.м. Имеется крытая летняя кухня**.
    месяц назад
    28 929 $
    Дом в Варне, Болгария, 150 м2
    3 шт
    3 шт
    150 м²
    Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает на продажу ТРЕХЭТАЖНЫЙ ДОМ в Варне, м-т Акчелар.
    Он расположен на высоте 280 метров над уровнем моря, откуда открывается неповторимо красивый вид на море.
    Общая площадь: 150 кв.м.
    Участок: 560 кв.м.
    Дом состоит из: кухни и гостиной, 3 спален, 3 ванных комнат, библиотеки и кладовой.
    Отопление:...
    месяц назад
    495 806 $

    Инвестиционная привлекательность Варне

    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Варне?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в центре Варны составляет около $100 000, в пригороде - около $70 000. Цена зависит от состояния квартиры, удаленности от моря и других факторов.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Варне?
    Средняя цена однокомнатной квартиры в Варне (Болгария) составляет около 35-40 тысяч долларов США. Цена может изменяться в зависимости от района и состояния квартиры.
    Где самые дешевые квартиры в Варне?
    Самые дешевые квартиры в Варне (Болгария) можно найти в районе "Аспарухово" и "Младост". Средняя цена за квадратный метр в этих районах составляет около $500-600.
    Где лучше покупать квартиру в Варне?
    Лучше всего покупать квартиры в Варне у проверенных застройщиков, таких как "Astra Group" и "Lider BG". Цены на общежития начинаются от 30 000 долларов, а на квартиры - от 50 000 долларов.
    Где лучше всего жить в Варне?
    Лучше всего жить в районе Золотые Пески (Златни пясъци) или Святой Константин (Свети Константин), где цены на жилье и коммунальные услуги ниже, а качество жизни выше, чем в центре.

    Недвижимость Варне

    Какова средняя стоимость квартиры в Варне?
    Средние цены сейчас варьируются от 800 до 1,100€/кв. м за 1-2 спальные квартиры, до 450,000€ за дома с 3-4+ спальнями и участками. Максимальные цены доходят до 2,000-2,500€/кв.м. Эконом-класс практически отсутствует в центре, частично занят под социальное жилье. Средние цены: 550-750€/кв.м. сосредоточены в основном на местном рынке.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Варне?
    Расстояние до пляжей, размер квартиры и её планировка, а также возраст и тип здания важны при выборе. Новостройки обычно стоят дороже, особенно популярны современные комплексы с бассейнами и зонами отдыха. Цены на первичное и вторичное жилье различаются. Новые проекты предлагают современные условия, но и вторичное жилье в Болгарии обычно в хорошем состоянии.
    Какие районы Варны наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Самые респектабельные районы Варны для домов - Бриз, Св. Никола, Траката, Евксиноград, Ален Мак. Престижные курорты около Варны - Кичево, Приселци, Близнацы, Осеново, Рогачево. Предпочтение отдается новостройкам при покупке недвижимости.
    Преимущества покупки недвижимости в Варне?
    Покупка недвижимости в Варне, Болгария, обещает выгоду благодаря идеальному расположению у моря и туристическому потенциалу. Разнообразие предложений включает элитные квартиры и побережья. Инвестиции могут принести 6% годовых с аренды и 11% с коммерческой недвижимости. Культурная и историческая среда, активный отдых и прекрасные виды обогащают жизнь. Варна - стабильный рынок с устойчивым потенциалом роста, идеальное место для жизни и инвестиций.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Варне

    Варна расположена на берегу Черного моря, в регионе с мягким субтропическим климатом. Летом вода на побережье прогревается до 30 градусов, что способствовало развитию курортов в городе и его окрестностях. Зимой температура воздуха не опускается ниже 0 градусов, а редкие заморозки здесь считаются аномалией.

    Почему покупают недвижимость в Варне

    В Варне находится самый крупный в Болгарии порт, обеспечивающий коммерческие перевозки в Турцию, Российскую Федерацию, Грецию и другие страны региона. При общем количестве населения в 360 тысяч человек в Варне около 20 тысяч разговаривают на русском языке. Это в основном выходцы из России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран, входивших в состав СССР. В Варне самая крупная русская диаспора во всей Болгарии. Практически везде – и на рынке, и в магазинах, и даже во многих государственных учреждениях нашего соотечественника поймут без переводчика. В центральной части Варны и в районах с развитой инфраструктурой самая дорогая недвижимость. В районах города, расположенных рядом с морем, можно купить не только квартиру, но и частный дом или даже виллу. Приобретение недвижимости в Варне дает не только возможность отдыхать и жить возле моря. Город является крупным финансовым и культурным центром Болгарии, здесь можно учиться в вузе и работать

    Как купить квартиру или дом в Варне иностранцу

    ДПриобрести квартиру или дом в Варне, по законам Болгарии, может любой человек, даже иностранец. Правительство этой страны предоставляет существенные привилегии в получении виз и вида на жительство иностранцам, приобретающим жилье в Болгарии. Так, для владельца квартиры или дома, а также его родственников оформляется мультивиза, по которой находиться в стране можно до 180 дней в году. Для тех, кто купил недвижимости на общую сумму 310 тыс. евро и более, возможно оформление вида на жительство по упрощенной процедуре. При покупке недвижимости в Варне следует знать одну особенность: приобрести дом или виллу могут лишь юридические лица (фирмы или компании). Это связано с правилами покупки земли в этой стране. Поэтому всем иностранцам для приобретения такой недвижимости необходимо открыть в Болгарии фирму, на которую будет оформлено право собственности. Обычные же квартиры и апартаменты не имеют никаких ограничений по продаже частным лицам из любых стран, в том числе из РФ. Сегодня самое время для того, чтобы купить недвижимость в Варне – уже к 2024 году стоимость квартир и домов существенно вырастет. Это связано с переходом страны в Шенген еврозону. На сегодняшний день все процедуры по приобретению недвижимости в Варне можно выполнить дистанционно, через нотариуса, который проверит все документы и убедится в чистоте сделки.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация