Избранное 
Личный кабинет
Недвижимость в Разлоге
Квартиры в Разлоге
9 объявлений Показать все
Популярные вопросы о Разлоге
Тип недвижимости: Квартиры, дома, земельные участки и коммерческая недвижимость имеют разные ценовые категории.
Размер и состояние объекта: Большие и современные недвижимости, а также те, которые требуют минимальных вложений в ремонт, часто стоят дороже.
Инфраструктура: Близость к школам, больницам, магазинам, паркам и другим удобствам может влиять на цену недвижимости.
Индустриальный Район: Если вы заинтересованы в коммерческой недвижимости или земельных участках для инвестиций, индустриальные районы могут предоставлять возможности для развития бизнеса.
Пригороды и Окрестные Деревни: За пределами города вы найдете много пригородных и сельских районов, предлагающих дома и участки с прекрасными видами и возможностью наслаждаться спокойной сельской жизнью.
Близость к Горнолыжным Курортам: Разлог также близок к популярным горнолыжным курортам, таким как Банско, поэтому недвижимость в окрестностях курортов может быть привлекательной для любителей зимних видов спорта.
Относительная Доступность: Цены на недвижимость в Разлоге обычно ниже, чем в более популярных курортных местах, таких как Банско. Это делает его привлекательным для тех, кто ищет доступную недвижимость.
Курортный Отдых: Разлог находится близко к известным горнолыжным курортам Банско и Боровец, что делает его идеальным местом для зимнего отдыха и спорта.
Историческое Наследие: В Разлоге есть исторические памятники и места, включая старинную церковь Святого Георгия и старый городский центр.
Александра Александровна Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Купить недвижимость в Разлоге
Недвижимость в Разлоге стоит купить ради уникального расположения. Город окружен горами. Можно наслаждаться красивыми видами и гулять по небольшим улочкам. Численность населения чуть меньше 12000 человек. Это уютное небольшое поселение.
Почему люди покупают недвижимость в Разлоге?
В городе теплый климат, преимущественно солнечная погода весь год. Даже в зимнее время сохраняется плюсовая температура. Разлог окружен тремя горными пиками: Рила, Пирин, Родоли. В большинстве случаев из окон домов открывается чудесный вид. Поблизости находится знаменитый горнолыжный курорт Банско.
В Разлоге работает автовокзал. Можно быстро добраться до крупных городов — Софии, Благоевграда и других.
В городе сохранились исторические постройки. Работает множество мастеров, готовых сшить или связать любую вещь. Есть этнографический музей.
Периодически проводятся разные мероприятия: концерты, фестивали, мастер-классы. Они неизменно привлекают туристов. Поток гостей не такой большой, как в других города Болгарии, поэтому жизнь в городе спокойная и размеренная.
Разлог — идеальное место для пенсионеров и фрилансеров, для семей с детьми. А вот молодежи здесь может стать скучно. Понравится город интровертам, которые предпочитают домашние развлечения.
Придется по душе проживание в Разлоге тем, кто ценит прогулки на природе. Особенно приятно заниматься йогой или другими духовными практиками в лесу, дышать чистым горным воздухом. Можно завести домашнего питомца и гулять с ним по округе.
Жилье в Разлоге часто покупают для временного проживания. Например, можно приезжать в Болгарию на зимний период.
Как купить квартиру или дом в Разлоге
В Болгарии действует несколько правил для нерезидентов. Земля не продается иностранцам, при этом запрет не распространяется на квартиры или апартаменты. При покупке дома земля оформляется на юрлицо.
Немного отличаются правила расчета площади жилья. В Болгарии принято учитывать толщину стен. Из-за этого можно получить расхождения в 4-5 кв. м. Еще учитывается доля общего пространства: террасы, лифта, лестничной площадки и т. п. Важно запросить точные данные о реальной площади у продавца.
Вместо ипотеки (ее редко дают иностранцам) можно воспользоваться предложением рассрочки от застройщика. Она может быть беспроцентной или с маленькой процентной ставкой. Срок — до 10 лет.
Сам процесс покупки мало отличается от российского. Нужно выбрать объект, заключить договор и заверить его у нотариуса, после чего передать деньги продавцу. Потом документ регистрируют в Булстате — государственном реестре. Еще нужно уведомить налоговую.
В целом приобрести недвижимость можно за два визита в страну. Если купить объект на сумму больше 300000 евро, то можно получить ВНЖ. Это простой и доступный вариант.
Жилье в Разлоге понадобится тем, кто хочет спокойной и размеренной жизни в окружении природы.
