Студия в Поморие, Болгария, 46.59 м2 - Продажа

Студия в новостройке в 500 м от моря в Помори

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: LXH-112405 Станислав Андреев Тел (Болгария): +359 882 342 293Представляем студию, часть нового проекта, который вот-вот будет построен в городе Поморие. Расположение отличное, до моря 500 м, недалеко от центра и реабилитационных комплексов. Срок окончания строительства (Акт 16) – март 2025 года. Проект представляет собой жилой дом с двумя подъездами, предназначенный для строительства во дворе площадью 941 кв.м. В подъезде «А» на первом этаже будет роскошная прихожая, 9 складских помещений, 15 отдельных гаражей. На 6 этажах будут построены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 47,89 кв.м до 116,18 кв.м. В подъезде "B" на первом этаже будет роскошная прихожая, 5 кладовых, 1 двойной и 2 одноместных гаража. На 6 этажах будут построены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 46,59 кв.м до 152,02 кв.м. Недвижимость общей площадью 46,59 кв.м расположена на 2 этаже 6. Стандартное исполнение квартир в степени готовности «под ключ/без мебели»:

• коридор - пол - терракота, стены и потолки - латекс;
• ванная комната - пол - терракота, стены - фаянс и штукатурка, потолок - штукатурка, смеситель и душ, раковина со смесителем, сантехника, туалет - моноблок и бойлер;
• гостиная/спальня - пол - терракота/ламинат, стены и потолки - латекс;
• кухня - пол - терракота, стены и потолки - латекс.

Технические перечисленных характеристики:

• фасад - монолитная железобетонная конструкция и кирпичная кладка (наружные и внутренние стены);
• тепло- и гидроизоляция;
• облицовка натуральным камнем «Травертин» на первом этаже и сочетание австрийской вентилируемой облицовки «Версалит» и минеральной силиконовой штукатурки на остальных этажах;
• общие части здания - с полной отделкой, стены - камень "Травертин" на первом этаже, остальные полы - водоотталкивающая и устойчивая к ультрафиолету штукатурка "Тракон";
• пол - гранитная плитка, лестница - натуральный гранит (цельные ступени);
• крыша - гидроизоляция;
• террасы - гидроизоляция, керамогранит, перила - алюминий;
• окна - 5-ти камерные окна ПВХ, цвет "золотой дуб";
• водоснабжение и канализация - по проекту с установленными счетчиками воды;
• электромонтаж - по проекту, внутренний электромонтаж до выключателей и розеток с установленными осветительными приборами;
• установка домофона, телефон и интернет, внутренняя кабельная сеть до розетки;
• входные двери - металлические;
• межкомнатные двери - МДФ;
• лифт - электрический с кабиной класса люкс;
• вертикальная планировка - выполнена по проекту.

Поддерживать: Клиенты будут платить за обслуживание здания при подготовке нотариальных актов, которые будут рассчитываться следующим образом: 0,30 лв. (без НДС) за кв.м в месяц. Плата включает:

• уборка и уход за прилегающей к зданию территорией;
• уборка и уход за общими и общественными частями здания;
• освещение общих частей здания;
• ремонт повреждений общих частей здания;
• обслуживание лифта и оплата электроэнергии общих частей и лифта и др.

План оплаты:

• депозит - 2000 евро;
• первый взнос – 30% от стоимости предварительного договора, после удержания депозита до 30 дней после подписания предварительного договора;
• второй взнос – 30% от стоимости предварительного договора до 3-х месяцев после первого взноса;
• третий взнос – 30% от стоимости предварительного договора до 3 месяцев после второго взноса;
• четвертый взнос – 10% от стоимости предварительного договора при Акте 15 или при подписании нотариального акта.

Схема оплаты гибкая и может быть изменена по желанию заказчика. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Смотр недвижимости Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты. Послепродажное обслуживание Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.