Недвижимость в Пловдиве

Купить недвижимость в Пловдиве

Пловдив – это второй по количеству населения город в Болгарии после столицы страны, Софии. Город расположен по обеим сторонам Марики, самой полноводной реки Болгарии, через него проходят крупнейшие автомагистрали и железная дорога. Город стоит у самого подножья Родопских гор, расстояние до столицы – 150 км, а до морского побережья ‒ 270 км.

Почему покупают недвижимость в Пловдиве

Климат в Пловдиве умеренно-континентальный, холодов зимой не бывает, летом жарко, а осенью достаточно тепло. Среднегодовая температура – 12 градусов, а в самом холодном месяце, январе, температура воздуха может опуститься не ниже -3 градусов. 

В Пловдиве есть все, что необходимо для комфортной жизни. Соединяют разделенные рекой части города шесть мостов. Историческая часть города, расположенная на правом берегу, стала архитектурным заповедником государственного значения. Город известен еще с античных времен, здесь много исторических достопримечательностей, которые привлекают туристов со всего мира. В 2019 году Пловдив стал культурной столицей Евросоюза. Всему миру известен памятник советскому вину освободителю «Алеша», установленный на холме в Пловдиве.

Пловдив занимает второе место после столицы по объемам промышленного производства, в город в поисках работы и для обучения в вузах приезжает много людей. Недвижимость здесь востребована и, в отличие от курортных регионов, на сдаче квартир в аренду можно зарабатывать круглый год.

Для любителей зимнего отдыха Пловдив – отличное место, отсюда рукой подать до лучших горнолыжных трасс Болгарии.

Как купить квартиру или дом в Пловдиве иностранцу

Для приобретения недвижимости в Пловдиве иностранцами государством созданы все условия. Иностранный гражданин, купивший квартиру или дом в Болгарии, независимо от своего гражданства, получает мультивизу, по которой может находиться в стране до 180 суток в году. Такое же разрешение на пребывание в стране можно оформить на всех членов семьи, представив документы, подтверждающие родство. При приобретении недвижимости на общую сумму в 310 и более тысяч евро выдается вид на жительство.

Для приобретения недвижимости в Пловдиве не нужно даже лично приезжать в Болгарию, оформить все необходимые документы можно дистанционно, через агента или нотариуса. Для покупки квартир и апартаментов ограничений нет, но для приобретения дома или виллы необходимо будет зарегистрировать фирму. Дело все в том, что недвижимость с землей – дома и виллы ‒ может быть продана лишь юридическим лицам. Но это не становится проблемой для иностранцев: в Болгарии открытие компании ‒ это простая процедура, которая практически ничего не стоит. В течение двух месяцев после получения в собственность недвижимости в Пловдиве необходимо стать на учет, чтобы уплатить налог на недвижимость. Это можно сделать также, не приезжая в страну.

Приобрести недвижимость в Пловдиве сегодня можно по доступной стоимости, предложений много, поэтому и цены невысоки. Но ситуация изменится уже через год, когда Болгария вступит в Шенген и Еврозону, стоимость квартир и домов вырастет на 30-40% в течение нескольких лет.